东二环唯此宅地，境藏中央宜居热土
福州龙湖观宸官方购房通知
尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【福州龙湖观宸】于 2026 年5月22日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、福州【龙湖观宸】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✨福州龙湖观宸售楼处官方电话：400-8556-400（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✨福州龙湖观宸售楼处直销电话：400-8556-400（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✨福州龙湖观宸开发商直营热线：400-8556-400（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
东二环定位福州东部门户，首享发展红利，未来将成为福州最具升值潜力、吸纳力和核心辐射力的中心版图；10年蜕变发展，2021年龙湖夺得最后一块热土宅地，并以颠覆想象的空中墅封藏东二环。
龙湖原创 福州首个酒店式奢雅园林
借鉴福州独明珠西湖元素，全面参考环球著名星级酒店，博采众长，古今糅合，打造间距美感与人性化的酒店式奢雅园林。
大师龙湖 匠筑纯改善商品住区
【龙湖·观宸】纯改善商品住区规划，仅为城市封面人物而来；享圈层精粹生活，出入峯层，风云际会，成就更高素质的居住氛围。
3大 · 城市级旗舰核芯，领略繁华万象福州龙湖观宸售楼处官方电话：400-8556-400
打造45万㎡东二环泰禾广场，晋安湖商务区（在建中），三创园智慧产业商务区三大商业核芯环绕，尽享都市繁华。
东二环泰禾广场
晋安湖商务区
福州龙湖观宸售楼处官方电话：400-8556-400
晋安湖爱摩轮
4大 · 生态环抱，自然与生活和鸣
由牛岗山公园、鹤林公园、晋安湖公园三大城市生态公园组成近2000亩中央生态公园，福州龙湖观宸售楼处官方电话：400-8556-400毗邻横屿山公园，四大公园环抱，下楼即享公园生活。
2路快速 · 4号线地铁旁，驰骋于时间之外
完善交通路网：接二环连三环，快速通达全城，比邻前横快速路，串联鼓楼、台江双核心。
换乘之王地铁4号线（在建中）：距项目约600米即地铁4号线横屿站，福州龙湖观宸售楼处官方电话：400-8556-400可与地铁1、2、5、6号线换乘，接轨国际新速度。
1线 · 都会配套，纵享理想生活
三甲医疗随航：项目直线距离约600m即省儿童医院，为健康贴心护航。
学府云集：约2公里内福州三中初中部、福州十一中、华伦中学等学府环伺。
雅致匠心·5重归家礼序 塔尖归家仪式福州龙湖观宸售楼处官方电话：400-8556-400
福州龙湖观宸售楼处官方电话：400-8556-400 （售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
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✨福州龙湖观宸售楼部直销电话：400-8556-400 （24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
一重礼序——「大家前厅」酒店式入口前厅，增加尊崇归家仪式
二重礼序——「水幕景墙」入园屏障水幕景墙，营造家的尊崇私密
三重礼序——「幽静廊道」幽静廊道，雅致空间，于美景之中休憩会客
四重礼序——「景观巷道」一步一景，风光无限，福州龙湖观宸售楼处官方电话：400-8556-400让归家成为穿越花园的旅行
五重礼序——「归家大堂」酒店式入户大堂，精选石材，打造登堂入户的庄重气派
高端奢享·5大功能空间 纳藏生活乐趣
水景会所——酒店式度假泳池，静躺戏水两相宜，以鲲为画，畅游之际，自由不凡隐喻
儿童乐园——设置多区域多设施，让每个年龄段的孩子，都能找到属于自己的世界
运动zone——乒乓球、羽毛球、康体设施，丰富的有氧日常，无尽的乐趣生活
公园会客厅——采光自然，半遮半掩，优雅的灰空间福州龙湖观宸售楼处官方电话：400-8556-400，保留贵客礼遇，隐逸的感官体验
社区泛会所——国际大酒店独有的私人俱乐部，健身器材一应俱全，创造身心秩序
冠领物业品牌 鼎尖服务
龙湖智慧服务，以“善待你一生”为理念，始终以客户为中心，满足广大业主和客户的需求。深耕物业服务领域24年“满意+惊喜”的龙湖式幸福，成为龙湖智慧服务深入人心的标签，福州龙湖观宸售楼处官方电话：400-8556-4002021年更获得中国物业企业品牌价值TOP1。
东二环·谨此宽境复式
延循千年历史及洞察当代居住习惯，以传统福州生活为范本，集萃龙湖28年别墅经验，推演出扎根于土地之上的国际化复式人居——龙湖 · 观宸。
高规制人居
2.0低密容积率一梯两户双开门，定制专属生活场域
整体以类一字型布局，户户南向无遮挡
高赠送空间
公区赠送、飘窗拓展，家家享入户花园，实现95-105%实用率
空间可改造，6米挑空真复式，尊崇开阔的人居维度
高舒适体验福州龙湖观宸售楼处官方电话：400-8556-400
每一户皆端户，筑就双层15-19米超大南向采光面
超50㎡客餐厨一体连厅，无论世家大族，宴客宾朋皆显从容
城市报规严控 天生注定孤品
福州龙湖观宸售楼处官方电话：400-8556-400 （售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
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✨福州龙湖观宸售楼部直销电话：400-8556-400 （24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约） 《福州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》已经市十六届人大五次会议批准，现印发实施，确保完成规划确定的发展目标和工作任务。
《纲要》分总论、分论和实施保障三大板块，共18篇、75章。
其中，第四十一章，明确优化城市空间布局，加快构建市域国土空间开发保护总体格局。
《纲要》明确，加快形成以福州六城区及闽侯为核心、福清为副中心，引领带动周边县区一体化发展新局面，构建“一主一副、双轴两翼、五廊一区”的国土空间开发保护总体格局。
推动中心城区扩容提质，优化行政区划设置，促进人口集聚、产业集中、功能集成，提升城市能级。
有序推进主城核心区城市更新，推进福州主城与滨海新城一体化发展，增强滨海新城综合承载能力，打造高品质城区环境。
推动福清加快建设省会副中心城市，支持福清市中心扩容，加速城市组团发展，统筹推进城市更新和新城新区建设，推动城乡融合发展试点及国家新型城镇化试点建设。
在 “ 十五五 ”时期各县（市）区发展指引部分，《纲要》明确，闽侯县建设“创新策源地、产城融合地，滨江山水城、侯官文化城”，加快融入主城区建设新市区，全力打造闽都智造引擎和现代化滨江活力新城。
此外，在强化县域支点功能方面，《纲要》还明确，闽侯县加快推进城镇化潜力地区试点建设，打造汽车重点产业链，发展低空经济、大健康等新增长极，优化提升产业体系。
这也就意味着，“十五五”规划正式确定闽侯为福州城市“核心”，加快融入主城区建设新市区的城市定位。
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官方新提法！闽侯要升格为“福州新市区”
2026年1月28日，中共福州市委宣传部召开“绘就‘十五五’发展新蓝图 奋勇争先推进中国式现代化福州实践”系列主题新闻发布会闽侯县专场。
本次发布会，福州市闽侯县委副书记，县长施家雄向大家介绍“十四五”时期闽侯县经济社会发展情况及“十五五”发展规划，并回答记者朋友们感兴趣的问题。
施家雄在介绍时透露，“十四五”期间，完成《闽侯县国土空间总体规划（2021—2035年）》编制，全域纳入福州中心城区规划，常住人口城镇化率提高到61.3%，入选国家新型城镇化潜力试点县。建成安置房项目26个、回迁222万平方米，完成老旧小区改造项目11个。
综合交通体系更加完善，城乡功能品质不断优化，融入福州主城的步伐更加坚实。
