厦门国贸海上阳光｜翔安会展新城・国企滨海光合精装住区
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项目外立面效果图
项目整体鸟瞰图
片区滨海实景
一、地段区位
项目择址翔安东部体育会展新城，坐落滨海东大道与东界北路交汇处，地处新城会展、体育两大核心资源的中间腹地，国贸海上阳光售楼部电话：400-8383-583，紧邻国际博览中心、奥林匹克体育中心两大市级地标，与五缘湾隔湾相望，承接翔安大桥通车带来的跨岛发展红利，国贸海上阳光售楼部电话：400-8383-583。地块背靠成熟居住区，前方直面原生滨海岸线，是新城少有的近湾宜居宅地，由厦门老牌国企国贸地产打造，板块依托千亿新城规划，汇聚产业、文旅、商业多重配套落地利好，自住与保值属性兼备。
项目区位地图
二、立体交通路网
项目搭建大桥 + 地铁 + 主干道 + 高速四维立体路网，自驾沿翔安大桥、翔安隧道双线快速进岛，25 分钟直达五缘湾、湖里商圈，国贸海上阳光售楼部电话：400-8383-583。地铁 3 号线国际博览中心站、东界站双站点在侧，步行约 800 米可达，1 站接驳跨海通道，在建 4 号线远期落地后进一步完善轨交网络，国贸海上阳光售楼部电话：400-8383-583。滨海东大道、翔安大道环绕社区，快速连通在建翔安新机场与厦门北站，社区周边 400 米林洪路公交站，十余条公交线路覆盖翔安全域，小区内部全人车分流，车位配比约 1:1.04，多胎家庭多辆车停放毫无压力。
三、全维生活配套
教育配套
片区规划翔安新城第一、第二实验学校，九年一贯制公办院校稳步落地，项目周边多所公立幼儿园、普惠幼教环绕，国贸海上阳光售楼部电话：400-8383-583，形成从学前到初中的全龄目送式教育链，新城文教用地集中排布，后续教育资源持续补齐，国贸海上阳光售楼部电话：400-8383-583。区域人文氛围逐年攀升，满足刚需、改善家庭子女就近入学的需求。
商业配套
社区自带沿街便民底商，规划生鲜超市、连锁餐饮、生活药店等业态，下楼即可搞定日常采买，国贸海上阳光售楼部电话：400-8383-583；3 公里范围内坐拥扬帆滨海商街、闽篮新天地，奥特莱斯商业综合体在建，跨海即享岛内万达、乐都汇大型商圈，休闲购物、聚餐娱乐一站式兑现繁华生活。
医疗 & 生态配套
医疗方面车程 10 分钟抵达翔安三甲医院、片区社区卫生服务中心，小病就近诊疗、大病快速就医，国贸海上阳光售楼部电话：400-8383-583；生态资源得天独厚，近邻滨海休闲绿廊、会展中央公园，步行可达湾岸步道，闲暇散步观海，常年优渥生态环境加持，闹中取静打造滨海康养居所。
四、建筑特色
项目总占地约 60076㎡，总建面约 16.22 万㎡，规划 12 栋高层住宅、合计 1528 户，整体容积率 2.5、绿化率超 35%，国贸海上阳光售楼部电话：400-8383-583。楼栋采用 L 型半围合布局，错落排布拉大社区内部楼间距，最大化拓展每户观景面，部分高楼层可远眺湾区海景，国贸海上阳光售楼部电话：400-8383-583。外立面选用现代简约滨海风格，浅灰 + 米白真石漆搭配大面积 LOW-E 观景玻璃窗，兼顾保温隔热与通透采光，全社区统一精装大堂入户，搭配智能门禁、人脸识别归家系统。
园林以 “光合滨海” 为设计理念，打造一环三轴多组团景观，配置 600 米环形健康跑道、全龄架空泛会所，细分儿童游乐区、中老年棋牌区、阳光草坪，国贸海上阳光售楼部电话：400-8383-583；物业为国贸自持物业，精细化管家服务 + 全域智慧安防，从园区巡逻到居家报修全周期护航居住品质，部分四代宅产品创新空中庭院设计，打造厦门新潮第四代生态住宅形态。
五、主力在售户型
项目全系精装交付，产品分为 67-109㎡阳光高层、129-149㎡滨海四代宅两大品类，户型方正全明通透、多开间朝南，得房率表现优异，国贸海上阳光售楼部电话：400-8383-583。
67㎡两房户型图
89㎡三房户型图
129㎡四房户型图
1、建面 67㎡两室两厅一卫：刚需入门优选，全屋精装带系统化收纳，双卧南向采光，U 型厨房 + 干湿分离卫浴，小总价轻松上车滨海新城，国贸海上阳光售楼部电话：400-8383-583；
2、建面 79-109㎡三居（79/89/102/109㎡）：项目主力热销户型，89㎡起步双卫设计，LDKB 一体化大通厅，南向阔景阳台，主卧独立套房带飘窗，次卧可灵活改造书房、储物间，适配三口之家、二胎改善自住；
3、建面 129-149㎡四代空中庭院宅：改善顶配产品，奇数层附赠 30㎡+ 空中花园，149㎡做到四房三卫，动静分区，多套房布局，庭院可造私家花园、休闲茶区，高层房源推窗望湾，是片区稀缺庭院改善房源。
项目样板间、实景园林已开放预约参观，精装标准可实地品鉴，意向客户可提前致电预约专车看房。
