厦门建发宸启瑞湖 2 期｜岛内湖边水库顶豪藏品，建发非遗美学湖居大盘
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项目外立面效果图
高空泳池实景
区位鸟瞰图
一、地段区位
项目落址厦门湖里湖边水库核心腹地，金湫路与金旺路交汇，紧邻岛内约 87 万㎡原生水库湖面，坐拥 5.74 公里环湖生态岸线，宸启瑞湖 2 期售楼部电话：400-8383-583，作为岛内主城稀缺临湖宅地，板块汇聚高端住区、商务集群与城市生态资源，承接湖里城建升级红利，宸启瑞湖 2 期售楼部电话：400-8383-583。地块难再复制，既坐拥成熟老城现成配套，又独享城市稀缺淡水湖景资源，是厦门岛内为数不多的藏品级改善地块，由国企建发匠心续作一期爆款产品，圈层纯粹，居住与资产保值属性拉满。
二、立体交通路网
依托仙岳路、金山路、环岛干道三横三纵城市主干道，自驾快速串联岛内思明、五缘湾、观音山各大板块，15 分钟直达高崎机场、20 分钟通达厦门北站，宸启瑞湖 2 期售楼部电话：400-8383-583，地铁 2 号线湿地公园站约 800 米，3 号线体育中心站 1.2 公里，规划 8 号线虎仔山站仅 340 米，多轨交环绕完善出行链路，宸启瑞湖 2 期售楼部电话：400-8383-583。社区周边 1 公里密布十余处公交站点，数十条公交线路贯通全城，小区内部全人车分流设计，高标准车位配比适配顶豪家庭多台车停放需求，自驾、公共出行双重便捷无忧。
三、全维生活配套
教育配套
3 公里全龄优质教育圈完整落地，近邻双十中学湖里分校、金山小学等公办名校，片区普惠幼儿园密集排布，宸启瑞湖 2 期售楼部电话：400-8383-583，从学前启蒙到中学一站式目送式教育，片区书香底蕴浓厚，老牌名校加持无需担忧入学难题，宸启瑞湖 2 期售楼部电话：400-8383-583。周边多所高校与文教用地环绕，人文氛围浓厚，适配高净值家庭子女求学需求。
商业配套
社区自带高端临街精品底商，轻奢零售、私宴餐饮、便民服务一应俱全，宸启瑞湖 2 期售楼部电话：400-8383-583；3 公里辐射 SM 城市广场、万达、宝龙三大岛内成熟商圈，奢侈品商场、大型商超、影院会所全覆盖，日常采买、高端聚餐、休闲逛街轻松实现繁华生活。
医疗 & 生态配套
医疗方面车程 10 分钟可达厦门市中医院、湖里妇幼保健院等三甲及优质医疗机构，社区卫生站点环伺周边，宸启瑞湖 2 期售楼部电话：400-8383-583；生态上直面湖边水库湿地公园，下楼即达环湖绿道，闲暇环湖慢跑、亲子露营，常年高负氧离子环绕，闹中取静实现城芯康养生活。
四、建筑特色
社区园林实景
入户连廊实景
项目整体容积率 2.62、绿化率 30%，规划多栋流线型高层纯板楼，仅 200 余席低密房源，无小户型混居圈层纯粹，宸启瑞湖 2 期售楼部电话：400-8383-583。建筑以白鹭展翼为设计灵感，外立面采用流线弧形曲面搭配高端铝板 + LOW-E 中空玻璃，屋顶复刻中式扇面造型，由鸟巢、新加坡金沙同款顾问奥雅纳（ARUP）执笔结构设计，80 米高空无边际泳池会所连通楼栋，建筑抗震抗风标准对标世界级地标，宸启瑞湖 2 期售楼部电话：400-8383-583。
园林承袭建发新中式非遗造园技艺，融合惠安石雕、漆线雕、螺钿镶嵌等国家级非遗工艺，主大门、景观水景、入户大堂甄选巴西绿奢石等进口石材打造，打造一轴三园九境景观布局，搭配地面会所、架空泛会所、高空泳池三重会所体系，宸启瑞湖 2 期售楼部电话：400-8383-583。社区配建全龄休闲空间、康养步道、私宴会客区，自持建发高端物业精细化管家服务，全维智慧安防系统加持居住安全感。
五、主力在售户型
项目主推建面约 245-580㎡四代空中墅、奢阔大平层两大顶豪产品，全系纯板楼南北通透、多露台花园设计，独创六大藏馆式收纳系统，最小 245㎡户型自带约 67m³ 超大储物空间，宸启瑞湖 2 期售楼部电话：400-8383-583。
1、建面 245-253㎡改善大四房：奇偶层差异化露台布局，客厅、主卧、厨房分设独立观景露台，可改造空中花园、BBQ 休闲区，主卧独立套房配步入式衣帽间，动静分区合理，适配二胎改善家庭，宸启瑞湖 2 期售楼部电话：400-8383-583；
2、建面 290-366㎡挑空空中墅：6.6 米墅级挑高客厅，7.2 米阔景主卧，部分户型一层一户私梯入户，270° 环幕直面湖景，预留独立保姆间与家政间，空间分层实现待客、起居分区，三代同堂居住私密性拉满；
3、建面 450-580㎡顶奢藏品户型：整层定制化空间，五露台环绕布局，多套房设计，可自由拆分改造茶室、影音室、藏品室，全维度俯瞰水库全景，岛内稀缺孤品户型，适配塔尖世家传世置业需求。
项目实景园林、高空会所、实体样板间已全线开放，需提前预约到访实地品鉴湖景与产品细节。
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