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作为沿海省会城市，豪宅的起步标准至少得千万的总价，这里已经淘汰了很多伪豪宅。
福州的千万豪宅若有一石，建发紫宸独占五斗。
这个可以从克而瑞的数据上来体现：
2025年1-6月，福州千万级豪宅卖了108套，其中45套是紫宸。
今年1-8月，福州千万级豪宅，共销售128套，建发紫宸占据54套；
8月份福州千万豪宅一共卖出了8套，有6套来自建发紫宸。
从数据的统计可以看出，建发紫宸在福州千万豪宅市场的份额几乎占据了半壁江山。
如果再发起一个深刻的数据追溯，2024年1月-2025年8月：福州2000万级豪宅卖了65套，其中61套来自紫宸（占比93.8%）
无论市场行情如何，真正的豪宅，都是神一样的存在，不管对手是谁，总能在销量上遥遥领先，这是来自市场的认可。
现在，我们从多个角度来剖析建发紫宸为何能成为独树一帜的豪宅。
福州在鼓楼的新盘不少，很多楼盘的置业顾问会说自己的楼盘是豪宅，但从地段和总价上看，能称得上千万豪宅的唯紫宸一家，别无分号。
福州六次扩城历史，都是以鼓楼为中心，在世人眼中都认为只要是鼓楼，就是福州的核心。
但在真正的老福州眼里，鼓楼的核心区位并不大。
纵观楼市版图，福州有三条纵轴：八一七路，五一路，六一路。
为何厦门建发在2023年的时候会在激烈的土拍市场中笃定这幅地块？
因为这个在东水路和福新路交界的地块，正是处于五一路和六一路两条重量级的纵轴之间。
这个地段，拥有了福州诸多优质配套，看一下直线1.5公里内有哪些顶级配套：
教育配套，有福州井大小学，鼓楼第二中心小学，福建省实验小学，华侨小学，福州教院附属第一小学，第二小学等，这些学校是福州头部教育资源。
医疗配套，有福州最为出色的几个三甲医院，如省立医院，协和医院，医科大学附属第一医院等，这些都是福州顶级的医疗配套。
福州东街口商圈历史悠久，是福州最著名的商业街区之一，有着两千年的历史。
三坊七巷是被评为第一批 “中国十大历史文化名街”，2015年获评国家5A 级旅游景区，“一片三坊七巷，半部中国近代史” 是对福州三坊七巷历史地位的高度评价。
最早的五四路CBD是福州核心中央商务区，也是海西地区具有重要影响力的现代化商务聚集区。
如果对于这个地段没什么概念，可以看一下建发紫宸旁边的白金瀚宫，挂牌单价能在6.4-7.9万的价格区间。
建发紫宸还是一如既往地用新中式园林景观，但对比以往的产品，有了质的提升，宋韵风格让人赏心悦目。
宋朝不仅是一个朝代，更是以文人士大夫精神主导，在哲学，艺术，科技等领域，达到了极高的成就。
在北宋的巅峰时刻，年财政收入可达16000万贯，即便在南宋时期，也有10000万贯，已经远超了中国多个朝代。
据估算，宋朝盛世时期的GDP约占当时世界总量的 22.7%，人均GDP更是远超同时期的欧洲。
政治环境、经济基础、社会结构与思想氛围等多方面因素共振，因为人们不再受制于温饱上的困扰，就开始追求更高的精神文明了。
优秀的文人墨客在宋朝时期如雨后春笋般涌现，创造了辉煌的文学成就，比如唐宋八大家有六位来自宋朝。
宋朝文化的造诣还体现在诸多细节中，比如宋代的瓷器、建筑、科技等。
建发紫宸利用宋朝美学和文化的盛世，来打造这个顶级豪宅的底蕴。
《千里江山图》是北宋王希孟绘制的绢本设色画，现藏于故宫博物院，是中国绘画艺术的瑰宝，代表着青绿山水的巅峰水准，具有极高的艺术价值与历史意义。
建发·紫宸取境于宋代文化藏品以《千里江山图》为灵感起源，融合福州在地文化与非遗技艺再造「画、书、石、瓷」等宋韵馆藏。
承袭建发匠造理念践行“以传承、筑传世”新中式之道携手非遗匠人等八大顾问，联袂共创耗时近一年时间沉淀研发，匠心定制让每一幕，皆镌刻宋文化印记。
这种宋韵造景理念，让人一眼梦回北宋，那个经济富庶，文化多彩的年代
01
1月5日至6日，2026年中国人民银行工作会议召开，部署全年七大重点工作，围绕货币政策实施、金融服务实体经济、风险防控、金融改革开放等核心领域，明确行动路径。
其中，在继续实施好适度宽松的货币政策中提及：灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。
保持流动性充裕、保持社会融资条件相对宽松、引导金融总量合理增长、信贷投放均衡、使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长和价格总水平预期目标相匹配等。
这也就意味着，今年可能会迎来降准、降息等货币政策利好。
此外，据高盛预计中国央行今年一季度有一次“双降”。包含一次50个基点的降准和一次10个基点的降息，三季度将再有一次10个基点的降息。
步入2026年，厦门房贷利率确实发生了变化，主要体现在公积金贷款利率，这一调整自2026年1月1日起正式实施。
厦门商业房贷利率
在商业贷款方面，2025年LPR仅进行过一次调整。目前，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。
落点厦门：首套/二套房商业贷款利率：LPR（3.5%）- 45BP = 3.05%（首付比例最低15%），为历史最低水平。
厦门公积金贷款利率
2026年1月1日起，全国存量公积金利率将统一下调25BP，首套降到2.6%，二套降到3.075%！
根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。
对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
