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楼市经过几十年的高速发展，已经进入理性时代，历经多年市场起伏，当下愿意买房的购房者哪怕没买过房，在各种讯息的熏陶下也都已经成了楼市的“懂行者”。
他们对楼市版“卖家秀”，有了强大免疫力，只有实打实的品质感才能打动他们。恒荣蓝泽·悦滨江作为仅开售就热销的红盘，背后是聪明人在政策窗口期加快入局，同时又遇见真诚务实的优质洋房产品，自然也就抢先一步引发了市场的关注度与备受追捧的热度。
地理位置上看，恒荣蓝泽·悦滨江所在，是整个上街板块的潜力中心。
（项目区位图）
它的眼前，是总投资约25亿的福建省委党校新校区；西侧的东南科学城，是未来片区发展关键点位；北侧，则是规划了1360亩的AI人工智能小镇。周边汇聚大学城13所高校，与高新区联动发展，自带人才虹吸效应，让其坐拥高素质人口红利，这些海量就业机会也会带来海量的居住的需求。这将为其未来的流通性带来了足够的信心。
（图片来源于网络，侵权请联系删除）
城市意志的倾斜下，地铁2号线在此穿行，洪塘大桥、洪山大桥两大跨江交通也在这里交汇。
（地铁二号线）
在这里，你能看到科技新兴经济的繁盛生长，还能看到地铁与跨江大桥的纵横通行，更能看到人才与产业奔涌而来……
如果说，上街桥头堡红利的持续兑现，为其价值提供了多维的保障。那么，恒荣集团与福建四建两大务实房企的匠心精筑、难以复制的闽江畔墅区洋房产品，使其成为了高品质的诚意之选。
（样板房实拍图）
恒荣蓝泽·悦滨江，闽江畔+23年墅区+洋房的独特产品属性，从稀缺方面已经赢在了起跑线；不论是1.7容积率、约35％绿化率的墅区大境，还是依托纯板式洋房所打造出极具亮眼的约90％超高得房率户型，都让其产品力直接拉满。
即使考虑普通高层阳台、飘窗等面积赠送，相同89㎡户型的洋房与高层，套内使用面积能相差约8-10㎡左右。从户型采光和得房率的角度上看，洋房产品对比高层产品的优势是不言而喻的。
（泛会所实拍图）
而作为 闽侯首个引入10大智慧人居科技的洋房产品 ，社区配套上也丝毫不减配；匠心打造了 内外双园 与 8大私享泛会所 ，出于人居需求的考量， 一梯两户与双入户大堂 的设计也透漏出满满诚意。
（社区实拍图）
前两年的高地价之风导致如今市场上，“减配交付”事件频发，乱像横生。判断一个项目是否品质可信，光看纸面数据远远不够。施工进度与质量亦是重中之重，工地上才有真相，眼见为实才是放心。
（水景园林实拍图）
恒荣·蓝泽悦滨江从2023年5月入市至今，短短3个多月，项目1#、2#、12#、13#不仅已封顶，室内也正在加紧施工中，首期产品落架转眼就见，同时其余8栋也已全面施工中；并且将项目大门、部分水景园林、部分架空层泛会所、实体样板房提前呈现，洋房理想生活的模样愈发清晰。
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通过一系列的加速动作，既让业主们身临其境感受家的惊喜，也成为促使购房者买定的最后一记决胜球。
放眼当下的福州楼市，优秀的产品不少，但像恒荣蓝泽·悦滨江这样，诚意务实的洋房项目，并不多见。这次建面约80-113㎡洋房产品亮相市场，创下销售佳绩；除了洋房产品独有的优质产品力，实景可见的品质感也给予了购房者置业信心和后期保障；
所以，当我们试图解析恒荣蓝泽·悦滨江的热销原因时，会发现始终对市场、对购房者怀有诚意之心，踏踏实实做好产品的项目，才能真正获得市场的认可与厚爱。
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从2024年11月1日起，中国六大商业银行将实行新的房贷利率调整规则。如果现有的房贷利率比新发放的房贷利率高得太多（超过30个基点），借款人可以申请降低自己的房贷利率。 同时，以前房贷利率一年一调的规定取消了，现在可以根据市场情况，选择每三个月、六个月或一年调整一次。这样的调整在整个贷款期间只能做一次。
首先，什么是存量房贷利率新机制？ 简单来说，就是为了更好地适应市场变化，银行将对现有房贷进行重新定价，让借款人的利率更加合理、透明。这样一来，购房者可能会享受到更低的贷款利率，从而减轻每月的还款压力。 大白话我给大家翻译一下： 如果你认为未来贷款利率将下行，那么你会将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠； 如果你认为未来贷款利率将上涨，将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。 另外，除了六大商业银行之外，其它商业银行近期也将陆续发布公告，明确新的个人房贷利率定价机制！
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