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作为新区旗下“新投三江”品牌的壹号作品，新投·映南台项目，得益于老仓山的滋养，周边有着完善的医疗、教育配套，以及世界城①、SM广场（规划中）②、集祥天地等超百万方商圈体量，加上首个“人居标杆街区”定位③的落地推进、无疑这里将成为城市活力集聚的高能区域。
新投映南台距离地铁1号线、F1滨海快线（建设中）更近。且周边多以别墅区和已交付入住的高端改善盘为主，既能在步行范围内享受丰富的商业配套，也远离喧闹的主干道，南向直面一线滨水公园，也让其改善宜居属性愈发显现。
目前，福州二环内在售的高端盘中，滨水资源一般都是该类楼盘的最大卖点，但动辄六七百万、甚至上千万的价格，让不少改善客户直呼买不起。
再比如今年7月份成交的海潮路地块，除了地段优势，其南面临近晋安河，楼面价高达2.56万/㎡。据悉，该项目后期将结合河畔自然资源，打造艺术级入户大堂，后期售价将在4.5万甚至5万/㎡以上。
而新投映南台依托南面一线滨水的资源，打造二环内可遇不可求的滨水品质楼盘。更难得的是，它也是目前老仓山板块中，置业门槛最低的滨水改善新盘。且居住密度较低，容积率仅2.0，453户高阶邻里，也让居住圈层更纯粹。
纵观整个福州市区，二环内+一线滨水资源+低门槛+低密度改善盘，新投映南台也是 “独一份”的存在。
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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
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