汉高学士府售楼处电话☎：400-8383-583【营销中心电话】
长沙汉高学士府售楼中心电话☎：400-8383-583【营销中心电话】
长沙【汉高学士府】
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
楼盘概况单价：10000元/平方米
楼盘概况总价：103-137万元/套
物业类别：普通住宅住宅底商购物中心酒店式公寓LOFT
项目特色：品牌地产改善优选
建筑类别：塔楼,板塔结合
装修状况：住宅:毛坯
产权年限：普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年,酒店式公寓产权为40年,LOFT产权为40年
环线位置：二至三环
开发商：长沙汉高房地产有限公司
楼盘地址：岳麓学士路与紫苑路交汇处
整体概述
汉高学士府楼盘位于长沙岳麓学士路与紫苑路交汇处，由长沙汉高房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10000元/平方米（汉高学士府后期无推新，2#3#在售建面135平、236平复式毛坯现房住宅，均价10000元/平，一房一价，具体请以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，汉高学士府楼盘价值评分
为8.9分。
项目户型
5居(2)
5室2厅3卫
汉高学士府 复式户型·建面/135㎡
在售南北通透动静分离
5室2厅3卫
汉高学士府 复式户型·建面/135㎡
在售南北通透动静分离
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交通配套
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的学士路紫苑路口站仅有140m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有38个幼儿园;7个小学，如岳麓实验智谷小学、长沙市岳麓区学士街道塘峡小学、岳麓区联丰小学、岳麓区学士睿哲小学、长沙市岳麓区学士街道渣塘小学等;5个中学：湖南师大附中博才学士中学、长沙市岳麓区博致学校、长郡智谷中学、长沙市金律艺术高级中学、博才建业学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中长好医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅657m，非常方便日常休闲使用。
【汉高学士府】
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长沙【汉高学士府】
一、优化住房信贷政策
（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。
（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。
（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。
二、促进房地产市场交易
（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。
三、支持商品房营销推广
（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。
（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。
商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。
四、调整项目开发条件
商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。
