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中寰悦府，总占地约52亩（含市政公园），总建筑面积约8.8万平方米，打造集住宅、品质商业、精奢酒店、创意办公于一体的城市综合体。项目住宅产品以建筑面积约130-168平方米的精装四房为主，专为高端客户量身定制，满足其对居住空间与生活品质的极致追求。
以温润触感奠定产品基调，以自然意境构筑社区基底，以定制松弛彰显南洋基因。空间中，体验节奏丰富多变，静谧氛围悠然自得，成就福州专属的“都市隐逸森境”。小区大门以公园为底，建筑谦退，韵律廊柱与门厅交织，艺术领地由此而生。简洁线条，纯粹质感，空间秩序的韵律变幻，开启归家第一重雅奢仪式。门庭墙面饰以莱姆石，天然纹理大气磅礴，温润触感触手可及，光影流转间，诉说岁月韵味。
贰
园林景观
园林景观以自然入画，步入沉浸式花园秘境。以“情绪化”布局景观，巧妙拉通室内外场域，呈现自然生长、森林水岸共生的雅致庭院。从秩序对称到自然放松，树木自由散落，悠然生长于浮岛之上，撑起满园绿意。姿态优雅的乔木，枝干苍劲有力，沉淀时光韵味。近百种植物交错生长，形成会呼吸的植物群落，自然密度林木如翡翠屏障，为居者绘制绿色精神场域。轻盈廊架悬浮水上，伴水归家，将内外繁华与静谧无缝衔接，尽显轻盈优雅。
南洋廊架落于浮岛森林，将社区空间与自然相融，为您打造专属的高定生活体验。廊架露台的设计，让您在享受自然的同时，感受一份松弛与惬意。沉浸在这片林间，您将体验到一种与生活共鸣的精神享受。
园区内外被油画般的森林环绕，自然林带掩映着一座充满生机的公园。让自然主义不再只是理念，而是可品可感的生活现场。飞飞之家、达尔文课堂等主题场景在自然中生动呈现，让森活成为一场自然疗愈之旅。
叁
小区会所/泛会所
室内空间设计以现代笔法，将坊巷的礼序、茉莉的温润、海洋的开放与建筑的光影巧妙融合，注入这片土地，精心营造一个现代典雅的国际住区。南洋回廊的拱门元素，在中寰悦府的设计中被巧妙运用，成为贯穿空间的精神主轴。在接待大堂，高挑的空间与对称的拱形序列相得益彰，共同营造出恢弘典雅的场域气度，让归家的第一眼便充满仪式感与尊贵感。设计的匠心体现在细节的精雕细琢上，柔和的弧形切角与精工匠造的凹凸比例造型，在光影的映衬下，形成丰富细腻的视觉层次。这不仅是对南洋建筑优美弧线的致敬，更是以现代工艺还原那份慵懒、温润的生活意境。
高定地库璀璨绽放，定制级奢艺水磨石、艺术格栅与地下光厅交织，营造光影变幻的归家盛典。摒弃沉闷，让停车亦成艺术之旅。从公园至地库，每一处实景皆彰显项目对品质的极致追求。
肆
产品规划与户型设计
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3月16日，一则关于《闽侯县行政区划调整规划》的招标公告在招标网、福建招标网等招采网站上发布，引发不少网友关注。
据悉，该项目采购单位为闽侯县民政局，此次计划通过竞争性磋商对外采购，最高限价48万元。
蓝房君推测，采购需求或涉及梳理闽侯县各乡镇（街道）行政区划现状。评估现有行政区划与国土空间规划、城市总体规划、交通规划、公共服务设施布局的匹配度，识别存在的问题。
此外，采购文件要求3月27日提交响应文件，4月底前交付成果。拟制定比选方案，明确各方案的内容（注：详细内容以文件为准）。
此次对外招标也被部分网友视为闽侯县行政区划调整的前期筹备工作。不过详细规划内容及最终落地实施方案还需以官方公告及文件为准。
有网友认为，此次招标由闽侯县民政局采购，大概率是乡镇街道级别的区划调整，关于撤县设区的可能性并不大。
稳慎有序开展乡级行政区划已纳入福州2026年政府工作计划
截至目前，闽侯县行政区划为1个街道、8个镇、6个乡，共15个乡级行政单位，具体包括——
1个街道：甘蔗街道，现为县政府驻地，辖8个社区、14个村委会；
8个镇：荆溪镇、白沙镇、青口镇、祥谦镇、尚干镇、南通镇、上街镇、南屿镇；
6个乡：竹岐乡、鸿尾乡、大湖乡、廷坪乡、洋里乡、小箬乡。
