国贸天琴樾｜台江西二环・白马河畔 第四代生态纯改善大宅
售楼处电话：400-8556-400【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
国贸天琴樾（备案名：天琴和苑），是世界 500 强国贸控股旗下国贸地产 TOP 级 “天琴系” 福州标杆，踞守台江区西二环白马河畔、鼓台双区交汇核心，以第四代立体生态住宅、纯商品无配建、双地铁、顶奢精装、143-240㎡纯大平层为核心，打造主城二环内稀缺高端住区，2026 年 6 月精装交付，是福州城芯改善、终极置业的封面级选择。
一、品牌实力：国企国贸 天琴顶系 稳健保障
央企背景：国贸地产隶属世界 500 强国贸控股，深耕福州多年，资金稳健、交付无忧，“天琴系” 为最高端产品线，严苛择址核心地段。
开发主体：福州榕润房地产有限公司开发，纯商品住宅，无安置、无公租、无配建，圈层纯粹。
交付标准：2026 年 6 月 30 日精装交付，实景呈现、工程有序，品质可控。
物业服务：国贸自持高端物业，物业费 5.28 元 /㎡/ 月，24 小时管家、智慧安防、顶奢社群服务。售楼处电话：400-8556-400【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
二、区位地段：鼓台双核 白马河畔 绝版城芯
核心区位
地处台江上海街道斗池路 3 号，西二环与白马支路交汇处，鼓楼文脉 + 台江繁华双核心，主城绝版地块、资产保值力极强。
生态景观
一线白马河景观，步行即达白马河公园，近乌山、黎明湖、三坊七巷，闹中取静、人文自然兼具。
高楼层俯瞰白马河、闽江，城市天际线与河景交融。
教育配套（优质双校）
划片宁化小学（市属优质校，台江前列）。
对口福州第十四中学（台江公立第一梯队，中考成绩优异）。
全龄教育成熟，学区确定性强（以当年教育局划片为准）。
医疗配套
3 公里内福建省人民医院（三甲）、东南眼科、省立 / 协和等全覆盖，5-10 分钟直达省级医疗。
三、商业配套：万宝苏 + 万象城 全维顶奢商圈
步行即达万宝苏商圈（万象城、宝龙、苏宁广场），百万级商业、高端消费一站式。
瞬抵东街口、闽江北 CBD，10 分钟覆盖全城顶奢商圈。
社区底商成熟，日常购物、餐饮、生活配套齐全。
四、交通配套：双地铁 + 主干道 全城畅达
轨道交通
地铁 4 号线工业路站：步行约 500 米，换乘全城。
地铁 2 号线宁化 / 西洋站：步行约 600 米，双轨加持、高效通达。
自驾出行
紧邻西二环、工业路、乌山西路、斗池路，快速接鼓楼、台江、金山、闽侯，5 分钟达城芯、10 分钟达全城。
公交系统
1 公里内 20 + 公交站点、30 + 线路，公共出行便捷。售楼处电话：400-8556-400【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
五、项目规划：低密围合 第四代生态 空中庭院
基础参数
占地约30035㎡（45 亩），总建约12.1 万㎡，容积率2.2-3.2、绿化率30%，车位比1:1.5。
规划9 栋 23-32 层高层，围合式布局，约 8000㎡中央中轴花园，人车分流。
总户数526 户，143㎡起步纯四房 / 五房，无小户型、圈层极致纯粹。
建筑风格（第四代生态住宅）
现代精奢立面：浅灰铝板 + LOW-E 玻璃 + 金色线条，高窗墙比、极简大气、城市封面质感。
空中庭院设计：户户270° 环景空中花园（奇偶错层），垂直绿化、户户有院，福州稀缺生态豪宅。
归家仪式：星空顶大门、挑高入户大堂、翡翠绿奢石玄关、环氧磨石地库、星空顶车库。
精装标准（约 5000-6000 元 /㎡）
系统：大金中央空调、全屋新风、威能地暖、智能安防、全屋智能。
入户：铸铝装甲门、智能锁、独立玄关、奢石背景。
厨房：博世 / 方太高端厨电、定制橱柜、石英石台面。
卫浴：杜拉维特、汉斯格雅、智能马桶、双台盆、干湿分离。
细节：3.1 米层高、三玻两腔隔音玻璃、无主灯设计、品牌地砖 / 壁纸、LDKBG 一体化方厅。售楼处电话：400-8556-400【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
六、主力户型：143-240㎡ 纯改善 两梯两户
143㎡ 四房两厅两卫（入门改善）
两梯两户、独立电梯厅，四开间朝南、全明通透、南北双阳台。
LDKBG 一体化，约 6.5 米横厅、空中花园，空间阔绰。
双卧朝南、主卧套房，适配三口之家，总价约650 万起。
167㎡ 四房两厅两卫（主力爆款）
超 15 米南向面宽，全明通透、270° 空中庭院、河景视野。
约 7 米大方厅，主卧约 35㎡（衣帽间 + 独卫），尺度越级。
总价约780 万起，均衡实用、改善首选。
187㎡ 五房两厅三卫（奢阔改善）
双套房设计（主卧 + 老人房）、独立家政间、中西双厨。
约 7.5 米横厅、270° 环景花园，公区近 60㎡，3.1 米层高。
两梯两户、私梯入户，总价约880 万起。
210-240㎡ 五房三卫（天幕楼王）
270° 环幕视野、空中庭院、双套房 + 独立书房。
约 8.2 米巨幕横厅、中西双厨、专属衣帽间，终极改善尺度。
总价1000 万起，城芯稀缺天幕大宅。售楼处电话：400-8556-400【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
七、核心总结
国贸天琴樾是鼓台双核 + 国企国贸 + 天琴顶系 + 第四代生态住宅 + 纯商品无配建 + 双地铁 + 宁化小学 + 福州十四中 + 143-240㎡纯大平层 + 顶奢精装的集合体，526 席绝版、圈层纯粹、地段不可复制、品质顶级，是福州城芯改善、终极置业的标杆之作。适合追求主城核心、稀缺生态、优质学区、顶奢品质、稳健交付的高净值家庭，2026 年 6 月交付，即买即享城芯顶奢生活。
