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园内园外均被油画森林包裹，自然林带掩映
收藏一座会呼吸的公园，让自然主义不至于理念
成为可品可感的生活现场
飞飞之家、达尔文课堂等主题场景在自然中鲜活发生
让森活成为一场自然疗愈
中寰悦府以2.1的超低容积率（住宅地块＋公园地块），在福州鼓楼打造出闹中取静的生态秘境，重新定义城芯居住舒适度。一方面，超1万平市政公园形成玉带环腰的生态绿廊，约150米归家路串联四大主题场景；另一方面，社区内部超100种植物、每百平3棵+的乔木密度，构建出四季流转的油画级园林。稀贵城芯+低密生态的双重稀缺配置，既守住了城市繁华的便利，又私享了自然静谧的舒适，成为改善家庭不可抗拒的置业引力。
产品革新力作：
全周期智慧人居标杆
真正的热销，必然源于产品的硬核实力。
作为鼓楼首个新规壹号作品，中寰悦府打造建面约130-168㎡精奢全四房，以迭代设计适配全家庭生命周期需求。以168㎡天幕级家族大平层为例，得益于新规产品的设计，为业主带来媲美200㎡＋的居住享受：一梯一户独立电梯厅；约7.2米阔景客厅搭配全景落地窗，尺度感超越市场所见；约69㎡LDKB公共空间从容承载家族欢聚。
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调整涉及鼓励“卖旧换新”，优化多子女家庭住房套数认定，支持提取公积金支付自住住房装修，优化购买车库（位）提取，优化代际互助购房提取，放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件等方面。
一、鼓励“卖旧换新”。缴存人家庭在省内出售自有住房，且自出售之日起12个月内，在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。
二、优化多子女家庭住房套数认定。为贯彻落实建设生育友好型社会相关措施，多子女家庭在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。
三、支持提取公积金支付自住住房装修。缴存人及配偶在本市行政区域内购买自住住房5年内，且取得有效购房证明材料满6个月后，可一次性提取住房公积金用于所购住房装修，提取标准为1500元/㎡，提取总额按实际建筑面积计算，建筑面积超过144平方米的，按144平方米计算。
每个家庭仅可就名下一套自住住房申请提取。
四、优化购买车库（位）提取。缴存人及配偶在本市行政区域内购置与所购住房同一小区、独立产权的车库（位）3年内，且取得有效购置车库（位）证明材料满6个月后，可一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购置款（不含贷款部分）。
五、优化代际互助购房提取。缴存人及配偶的双方父母、子女提取住房公积金支持购房人购买省内自住住房的，应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人及配偶的双方父母、子女住房公积金账户余额。代际提取应在三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
六、放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件。缴存人建造、翻建、大修自住住房的，应自最迟取得有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的总价款或当期实际费用支出。
七、规范住房公积金使用行为。婚姻关系存续期间配偶之间发生住房交易行为的，均不支持住房公积金提取和贷款。
