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2024-11-26 22:38:51

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百世云境位于长沙市麓谷高新区与梅溪湖板块接壤交汇处,区域自然资源、商业配套、教育配套、产业发展同频共振。因此,以“大梅溪”重塑板块价值,主打三芯交汇,复原区域本真价值。

“大梅溪”概念确立后,案场对板块价值进行了细致解读,并提出“为什么买大梅溪”核心话题,以大梅溪作为政府重点发展区域的板块定位进行切入,全面释放大梅溪优质学府、繁华商业、地铁交通等优势城市资源,进而确立湖南“硅谷”的板块潜力和价值前景,将大梅溪的宏伟蓝图和利好规划详实呈现,让客户更加认可和聚焦大梅溪。

长沙二套房契税新政策:

个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的,即日起可按新税率,申请办理退税手续。

法律依据:

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

长沙「百世云境」

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行:

首套:

建筑面积≤140平米,契税1%

建筑面积>140平米,契税1.5%

二套:

建筑面积≤140平米,契税1%

建筑面积>140平米,契税 2%

契税新政敲定,2024年12月1日前,个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些?

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房,以及超过140平米的购房者没有影响;

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%,140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者,过去二套按3%收取契税,新政策将变成140平方米以内1%,140平米以上2%,购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说,购买第二套房的购房者,总价500万元,140平米的房子,过去契税要3%也就是15万元,新政策后将按照1%收取,也就是5万,契税减少10万元。

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