保利屏西天悦：备案名（屏湖公馆/屏悦公馆），地处：鼓楼区北二环路北侧。
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项目分成两个地块，合计68亩，共规划657户。
屏悦公馆：南侧，占地18亩，规划6栋住宅，面积段135-180平，毛坯交付，全部16层小高层。
屏湖公馆：北侧，占地50亩，规划13栋住宅，面积段143-240平，精装交付，8-31层的洋房和高层建筑。
2023年11月18日，保利以25.42亿竞得2023-41号屏西小区旧改出让地块二（备案名屏湖公馆），楼面价28677元/㎡，溢价率28%，地块面积约49.8亩，容积率2.67以下（其中商业不超过3000㎡），限高100米。
2023年11月18日，保利以7.04亿竞得2023-42号屏西小区旧改出让地块四（备案名屏悦公馆），楼面价23962元/㎡，溢价率17%，地块面积17.63亩，容积率2.5以下（其中商业不超过2000㎡），限高50米，地块需配建社区综合服务中心（含长者食堂），由鼓楼区指定单位回购。
---屏悦公馆户型
【毛柸地块户型135-149-182㎡】
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1月15日
央行连续发布了两个大消息：
降息！降首付比例！
央行官宣下调利率！
1月15日，中国人民银行官网发布《中国人民银行决定下调再贷款、再贴现利率》公告。
央行表示，为更好发挥结构性货币政策工具的激励作用，引导金融机构加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度，中国人民银行决定：自2026年1月19日起，下调再贷款、再贴现利率0.25个百分点。各类再贷款一年期利率从目前的1.5%下调到1.25%，其他期限利率同步调整。
商业用房，首付直接降到30%
会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%。
