✨福州榕发北源云筑售楼处电话✅：400-8383 583【已认证】
✅榕发北源云筑营销中心电话☎：400-8383 583【营销中心已认证】
✨福州市榕发北源云筑售楼处电话✅：400-8383 583
4008383583
✅榕发北源云筑营销中心电话☎：400-8383 583【营销中心已认证】
本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验！
售楼处楼盘详情介绍：包含售楼处电话:400-8383 583、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；
更详细房源信息和最新折扣价格，请拨打售楼处电话:400-8383 583，一对一专属置业顾问会为您详细介绍楼盘。
欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属内部优惠折上折，享有惊喜家电赠送
在福州“东进南下 ”的版图演进中，二环内正经历着前所未有的界面重塑。作为连接传统主城与新兴板块的战略枢纽，这片承载着百年文脉的土地，正在用基础设施的全面升级、城市功能的迭代焕新，诠释新时代的城市进化论。从交通动脉贯通到教育矩阵成型，从商圈能级跃升到居住形态革新，一场关于理想城市形态的实践正在这里悄然展开。
随着区域周边4条新建道路组成的“口”字形路网及3座跨河桥梁建成通车，原有狭窄村道拓宽为双向两车道的沥青主路，打通跃进河、泮洋亭河水系阻隔，并预计将串联南台大道、则徐大道等主干道，与白湖亭地铁站共同编织起三站直达台江芯、六站直达东街口的快速通勤网络。福州市榕发北源云筑售楼处电话✅：400-8383 583
✅榕发北源云筑营销中心电话☎：400-8383 583【营销中心已认证】
图片丨实拍图
中骏世界城开业即火爆，社区旁SM城市广场（建设中）正式奠基，集祥天地等百万方商业综合体蓄势待发，商业能级已实现从社区配套到城市级消费目的地的跨越。福州市榕发北源云筑售楼处电话✅：400-8383 583
✅榕发北源云筑营销中心电话☎：400-8383 583【营销中心已认证】
效果图
当“好房子”理念与民生需求产生共振，福州城投集团所属福州市建设发展集团有限公司旗下榕发·北源云筑项目——这个生长于南二环热土的纯粹洋房，正以“与城市共生长”行动呼应“好房子”。
福州市榕发北源云筑售楼处电话✅：400-8383 583
✅榕发北源云筑营销中心电话☎：400-8383 583【营销中心已认证】
当市场被“洋房”标签淹没，唯有真正的地段与品质能定义改善的本质。
项目踞守二环内核芯区，坐拥城市发展红利，却独享一片静谧天地——不临高架喧嚣，推窗即拥内外双公园四季流转，让繁华与宁静在此微妙平衡。福州市榕发北源云筑售楼处电话✅：400-8383 583
✅榕发北源云筑营销中心电话☎：400-8383 583【营销中心已认证】
图片丨示意图
社区以建筑群落的高低错落为笔触，通过多维景观轴线与生态绿脉的有机串联，构筑会呼吸的立体园林体系，最大约60米楼间距，确保每一户皆可享受更好地采光和景观，而此次焕新启幕的社区北大门与其景观轴线，将同步升级为社区接待中心功能使用。福州市榕发北源云筑售楼处电话✅：400-8383 583
✅榕发北源云筑营销中心电话☎：400-8383 583【营销中心已认证】
图片丨实景图
社区北大门已匠心焕新开放，入口轴线以当代艺术手法重构归家仪式感。入园即见中央水景「月映星河」，设计师取意“海上生明月”美学意境，运用镜面水庭与悬浮式发光标识构筑视觉焦点，涟漪漾起时月光碎银般流转，入夜后更可呈现波光潋滟之景。福州市榕发北源云筑售楼处电话✅：400-8383 583
✅榕发北源云筑营销中心电话☎：400-8383 583【营销中心已认证】
图片丨实景图
社区森态园林通过花木艺术组团形成多重景观序列，与焕新主轴形成诗意对话。设计师突破物理边界，将内部园林与社区北大门白湖亭滨河公园有机串联，以生态绿廊构建内外双公园体系。福州市榕发北源云筑售楼处电话✅：400-8383 583
✅榕发北源云筑营销中心电话☎：400-8383 583【营销中心已认证】
图片丨实景图
面对“儿童友好”的时代背景和“自然缺失症”的社会现象，项目首创福州全龄儿童友好住区，同时创新打造成长主题IP“榕榕兔”，并配置1700㎡榕榕兔双主题乐园。福州市榕发北源云筑售楼处电话✅：400-8383 583
✅榕发北源云筑营销中心电话☎：400-8383 583【营销中心已认证】
图片丨实景图
通过约99项友好细节，在家楼下建立儿童与自然的链接，鼓励孩子走进自然的怀抱，在阳光雨露、虫鸣鸟叫中探索万物的奇妙。从儿童真实体验出发，关注体验内容的科学和专业，营造楼下自然的亲近和可爱，让孩子在自己的成长乐园中，去体验、去探索、去创造。福州市榕发北源云筑售楼处电话✅：400-8383 583
✅榕发北源云筑营销中心电话☎：400-8383 583【营销中心已认证】
图片丨实景图
理想的居家空间，是承载时光艺术的成长容器。我们深研当代家庭结构演变，从人居需求升级到全龄成长关怀，以可生长的空间哲学重塑户型设计。我们为城市跃升家庭精筑约77㎡~115㎡灵动户型，为改善进阶家庭打造约128㎡~148㎡品质空间，在方寸间植入弹性成长体系，让每个家庭都能找到与生活共同进化的答案。
✨福州榕发北源云筑售楼处电话✅：400-8383 583【已认证】
✅榕发北源云筑营销中心电话☎：400-8383 583【营销中心已认证】
✨福州市榕发北源云筑售楼处电话✅：400-8383 583
✅榕发北源云筑营销中心电话☎：400-8383 583【营销中心已认证】
本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验！
售楼处楼盘详情介绍：包含售楼处电话:400-8383 583、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；
更详细房源信息和最新折扣价格，请拨打售楼处电话:400-8383 583，一对一专属置业顾问会为您详细介绍楼盘。
欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属内部优惠折上折，享有惊喜家电赠送
为促进房地产市场平稳健康发展，现就相关税收政策公告如下：
一、关于住房交易契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。
（三）纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。
（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。
二、关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策
（一）取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条，有关城市的具体执行标准由各省、自治区、直辖市人民政府规定。具体执行标准公布后，税务机关新受理清算申报的项目，以及在具体执行标准公布前已受理清算申报但未出具清算审核结论的项目，按新公布的标准执行。具体执行标准公布前出具清算审核结论的项目，仍按原标准执行。
（二）北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款有关内容和第二款相应停止执行。
三、本公告自2024年12月1日起执行。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）同时废止。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。
特此公告。
