楼市旺季市场波动 如何捕捉楼市爆款项目?

搜狐焦点青岛资讯

2020-05-12 08:57:30

购房群

买房如何避坑,加入购房群,看看他们怎么说

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每年的五月份,都是各大楼盘必争的关键节点,而对于今年来说,开发商的销售任务更加重。虽然从成交量来看,4月份成绩不俗,但面对即将要来的楼市中考,各家还是铆足了劲儿,力争抢占先机。当下不少购房者都在纠结,要不要买房,买什么样的房?这些问题很难一言蔽之,需要购房者既了解楼市行情,也要多多前去售楼处实地探查。

除此之外。搜狐焦点400来电榜也可以为购房者提供一些参考,让您足不出户就可以获悉当下楼市热盘,为置业提供参考。上周(5.4-5.10)恰逢五一小长假,售楼处推出了多样的暖场活动,部分项目加推了新品。

主城新盘桃李芳菲延续多周热态,上周成为来电榜单首位。项目位于市北新业广场旁边,紧邻五十三中学,受到不少家长的关注。高新区中欧国际城即将加推新品高层,作为板块热盘,中欧国际城每次加推都销量不俗。此外,西海岸多个热盘登陆榜单前10,以下将详细介绍各项目较新动态。

效果图
桃李芳菲

31000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 潜力楼盘

户型: 3居、4居 101~141m²

地址: 南京路267号-53中学东侧

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桃李芳菲,与新业广场仅有一路之隔,位置优越,周边公交系统有“五十三中站”,“南京路站”,“错埠岭站”,附近就是地铁3号线错埠岭站。规划3栋住宅,目前待售。 

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中欧国际城

12000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 2居、3居、4居 89~135m²

地址: 泰祥路与祥源路交汇处

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中欧国际城D9地块18层瞰景小高层毛坯均价12000元/㎡,户型建面约105㎡、115㎡以及135㎡,预计6月新推小高层产品,户型、价格待定。 

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中建锦绣城

11600元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 中式地产

户型: 2居、3居、4居 85~130m²

地址: 灵山湾路与凤凰山路交汇处(原胶南六中西侧)

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中建锦绣城七期【锦绣首府】洋房及高层在售。建面约137-158㎡花园洋房,均价13500元;建面约89-143㎡瞰景高层,均价11600元。具体产品面积及销售价格以售楼处实际为准。 

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海信灵山湾天玺

16500元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼

户型: 2居、3居、4居 89~184m²

地址: 灵山湾影视文化核心区,南侧紧邻滨海大道

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海信灵山湾位于西海岸灵山湾畔,近邻滨海大道。据售楼处获悉,项目所有楼座均已推出。89㎡房源较少,主要在售产品为106㎡,120㎡和141㎡,均价15000元/㎡。 

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天一仁和珑樾海

17000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼

户型: 3居 89~115m²

地址: 城阳青岛环湾北.白沙湾畔.求实学院西侧 

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天一仁和珑樾海目前在售高层、小高层和叠拼产品,高层在售建面约89㎡、101㎡,均价为14800元/㎡;小高层在售建面为115㎡,均价为17300元/㎡,总价190万/套起;叠拼上叠在售建面为115㎡-135㎡,价格为21000-22000元/㎡,中叠建面约142㎡,均价19000元/㎡,下叠建面约142㎡,价格为24000-26000元/㎡。以上信息仅供参考,具体详情请咨询售楼处。 

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绿地青岛城际空间站

7500元/㎡ 售罄 普通住宅 塔楼 名企盘

户型: 3居 95~119m²

地址: 西海岸新区青岛西站旁

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据售楼处获悉,绿地青岛城际空间站预计5月份加推3号楼,许可证号为青房注字青黄2019第258号,户型面积为95㎡、107㎡与119㎡。目前在售8号楼,毛坯均价9000元/㎡。 

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青铁华润城

16000元/㎡ 售罄 临街商铺 板楼 潜力楼盘

户型: 1居 36m²

地址: 辽阳路与深圳路交汇处

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青铁华润城目前项目主推公寓、商铺以及写字楼,其中公寓建面约36-60㎡,总价60万起;商铺建面约22-256㎡,首付20.4万起,以及建面约86-126㎡写字楼在售。 

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鲁商蓝岸新城

12500元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 2居、3居、4居... 88~262m²

地址: 岙东路与火炬路交汇处西南侧

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鲁商蓝岸新城二期产品全部售罄,三期15#和22#号楼洋房产品于5.6和5.7开启认筹,预计本周加推,15#户型为140㎡,22#户型为125㎡,认筹享优惠。 

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灵山湾壹号

16500元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 海景地产

户型: 3居、4居 99~165m²

地址: 黄岛西海岸新区滨海大道与海港路交叉口沿海港路南行500m

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经致电售楼处获悉,灵山湾壹号预计5月份加推海景楼王44号楼。预计6月份加推120-160㎡洋房产品。 

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越秀天悦海湾

价格待定 在售 普通住宅 板楼 潜力楼盘

户型: 1居、2居、3居... 26~143m²

地址: 沔阳路以北、安顺路以东、汾阳路以南

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 越秀天悦海湾5号楼已经于5.1开盘,115㎡、128㎡套三毛坯小高层,单价2万。后续项目会推出loft产品,具体规划待定。

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