近日，国家统计局发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，环比降幅继续收窄、同比下降，价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。
2月份，70个大中城市中，新建商品住宅售价共有53个城市下跌，10个城市上涨，7个城市持平。
二手住宅方面，2个城市环比上涨，2个持平，环比下跌的城市有66个。
数据显示，2月份秦皇岛新建商品住宅价格环比下跌0.6%，同比下跌5.2%；二手住宅价格环比下跌0.8%，同比下跌8.4%。
较之1月份，秦皇岛新建商品住宅跌幅扩大、二手房环比跌幅收窄。
注：国家统计局发布的70城新房销售价格调查的数据，采用的是当地房地产管理部门的网签数据；且调查范围为各城市的市辖区，不包括县。
根据国家统计局数据，秦皇岛2月新房与二手房房价继续触底，但环比同比跌幅均收窄，释放企稳信号。
总体而言，统计局房价数据释放出市场从“普跌”向“结构性修复”转变的信号，但分化仍是主要特征。
核心城市优质房源企稳回暖，低能级城市仍需时间消化库存。今年秦皇岛楼市走势将取决于政策持续发力、需求端预期修复及供需结构优化情况。
