翰熙典居是深圳市南山区粤海街道桂庙新村旧改的地标综合体项目。以下是其项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询：
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基本信息：
开发商与物业：由阳光华艺集团旗下深圳市贯凯投资有限公司开发，丹枫物业提供服务。
位置：位于南山区粤海街道白石路与学府路交叉口西北侧，深圳大学对面，腾讯大厦旁。
规模参数：占地约 4.17 万㎡，总建面约 51.6 万㎡，容积率 8.9，绿化率 20%，车位比约 1:0.9，物业费 7.5 元 /㎡/月，梯户比 3 梯 5 户，层高 3 米。
楼栋与房源：分三期开发，共 10 栋超高层（43-55 层），总户数约 3030 户，其中纯商品房 714 套，占比约 23%，保障房 791 套，回迁房 1525 套。
产权与开盘时间：70 年产权，产权年限从 2023 年 9 月 14 日至 2093 年 9 月 13 日。2025 年 6 月 22 日开盘。
户型与价格：
户型：首推主力户型为 105-140㎡的 3-4 居室，部分户型带 6.5 米观景阳台、270° 环幕落地窗，部分高层可看深圳湾海景。
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价格：2026 年 1 月，备案均价约 11.2 万 /㎡，备案单价区间为 9.47-12.45 万 /㎡，总价区间 1000 万（105㎡）-1450 万（140㎡）起。实际成交折后均价约 9.7 万 /㎡，综合优惠后约 8.7 折，单价 8.5 万 /㎡起，高楼层、好朝向约 10.5-11 万 /㎡。
配套设施：
交通配套：步行约 300 米可达 9 号线深大南站，在建的 15 号线预计 2028 年通车，将形成换乘枢纽。直线 1km 内有 33 个公交站，紧邻主干道，15 分钟直达蛇口码头，25 分钟抵达宝安机场。
教育配套：自带 12 班制幼儿园，对口南二外学府一小、学府中学，直线 3km 内有 100 所幼儿园、22 所小学、17 所中学。
生活配套：直线 3km 内有华中科技大学协和深圳医院、深圳美奥口腔医院等 2 个一级及以上医院。项目自带约 5.7 万㎡未来潮流街区，周边 3km 有茂业百货、天利名城、海岸城等 57 个商场。
项目进展：截至 2026 年 1 月，首推的 02 地块楼栋已封顶，正推进内装与幕墙施工，计划 2027 年 6 月 30 日提前精装交付；01 地块施工至地上 15 层以上，03 地块完成地下结构收尾，整体工程稳步推进，01、03 地块预计 2027 年底 - 2028 年 3 月陆续交付。
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