大华高境、顾村两个地块设计方案公示 均做高低配

搜狐焦点上海

2025-12-25 10:00:07

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据宝山区官网显示,大华位于宝山高境、以及顾村的两宗住宅地块规划方案正式公示。

大华高境项目

在今年的上海第九轮土拍中,大华以11.4169亿的总价,拿下了宝山高境镇U3-01地块,成交均价37000/平,装修标准不低于3500元/平。

从规划方案来看,地块拟建14-18层高层,以及3幢5-6层低密住宅。社区内部人车分流,设置下沉庭院、集中绿地等。

宝山U3-01地块属于高境镇,占地面积12343㎡,容积率2.5;地块内需要建设500㎡日间照料中心,200㎡社区服务站各一处,计容体量约3万方。

从区位来看,该宗地块距离18号线殷高路站约650米左右,步行即达;距离18号线/20号线一期东段(在建)约850米。此外,周边有宝山实验学校高境分校,上海交大附属中学等教育资源。

大华顾村项目

宝山顾村12-02地块,为老集镇“城中村”改造项目。从公示的信息来看,该地块建设单位上海顾华房地产开发有限公司也就是大华

地块拟建14层高层,以及6层低密住宅;与高境镇地块一样,也是高低配。

区位方面,该地块位于S20外环高速旁,周边有泰和新城小学、顾村中学等教育资源;不过距离现有的轨交略远。

值得一提的是,地块北侧就是大华打造的超大型社区,大华锦绣四季项目;大华锦绣四季·澜悦开盘均价约在5万左右。

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