这里说的“岛屿型”房产，并不指的是在海南岛这种大型海岛上的房产，而是指更小的自然岛屿或者人工岛上的房产。由于小型岛屿的相对独立性，交通往往有要道（一座桥或者邮轮游艇码头或直升飞机是登岛工具），私密性高；外加上岛屿型房产的海景效果好（往往是360°海景，距离海边仅20-30米左右）。所以，岛屿型房产往往是富贵阶层和明星竞相追逐的产品。
岛屿型房产登岛工具直升机
三亚凤凰岛的要道-跨海大桥
说起人工岛屿型房产，大部分人排名前列时间想到的是迪拜的棕榈岛、世界岛，拥有那里的房产就是财富与奢华的象征，被誉为“世界第八大奇迹”。
图：迪拜棕榈岛实景
图：迪拜棕榈岛实景
图：迪拜世界岛实景
在中国，2010年，三亚凤凰岛开盘，均价一路上扬至80000元/平，较高时达到130000元/平。
图：三亚凤凰岛
图：三亚凤凰岛
2016年，海南海花岛一期开盘，创下了开盘销售122亿的记录。
图：海南海花岛效果图
海南岛屿型房产为何屡受富贵阶层和明星青睐？
2010年后海南国际旅游岛建设，掀起房产开发热炒，海景资源瓜分殆尽，资源稀缺；
海南政府出台相关政策，距离海岸线200米内不能建设商品住宅；
上文提到的岛屿型房产独特性，景观、私密性好；
无论是自然还是人工岛屿型房产，资源性比较稀缺，在开发建设时定位高端，品质会做到优质，客群定位属于高端客群。同时往往还是当地的地标建筑。
图：海景房
据统计，目前海南岛屿型并不多，融创日月湾（开发中，在售）、海南海花岛（开发中）、凤凰岛二期（填海中）、海口中弘如意岛（填海中）。
融创日月湾·日岛月岛
上海也有一个崇明岛，是长江三角洲的冲积岛屿，中国第三大岛屿，面积1200.68平方公里，被誉为“长江门户、东海瀛洲”，是中国较大的河口冲积岛，中国较大的沙岛。岛上地势平坦、土地肥沃、自然环境优美，适合修身养性。
下面小编给大家推荐一些崇明岛的热销楼盘供置业参考。
