要说前两周汕头楼市和城建圈最火的，莫过于业主维权和城市规划的话题了。就在上周日，西堤片区的征迁公告让老市区再度霸占汕头话题榜。
西堤路西侧征拆，涉及超万人#助力亚青会 提升改造景观#3月21日，“金平宣传”发布公告，为加快推进海滨路西延道路建设，迎接汕头亚青会，将通过征收、拆迁、整治、提升等方式对西堤路西侧片区进行景观提升；同时，部分用地拟用于建设礐石大桥与海滨西路的互通立交。
项目征收拆迁实施范围：东至西堤路，西临大港河出海口，北至韩堤路—梅溪河，南至内海湾。区域现状设施涉及住宅、工业厂房、行政办公用房、商业用房
据了解，西堤路西侧片区土地范围约478亩，建筑设施涉及住宅、工业厂房、行政办公用房、商业用房、学校、码头等超2000座建筑，居住人口超1.2万人。（具体范围以规划定点图和测量成果表为准）
图源汕头新闻据了解，西堤西片区将成为自乌桥岛片区拆迁改造后汕头又一大型社区拆迁项目，其中，其所涉拆迁单位产权多且杂、工期更是迫在眉睫。
实地探访！西堤人支持征拆吗？
带你了解他们最真的想法！
通过浏览不同的社交媒体平台，小编了解到，很多市民朋友对这次的征迁有着很多疑问：xxx有在征迁范围内吗？安置方案出炉了吗？现有商铺的店租怎么办...
本着坚持“汕头房产焦点”的立场：用情怀解读房产，小编来到西堤一片，探访了住在这里的阿嫲阿伯，了解到老一辈人们对这件事最真实的想法。
阿嫲阿伯，原渔机厂员工
已在此居住25年
“我们年轻的时候以前都是在渔机厂上班，后来厂里买下现在这块地建成宿舍。这三栋楼里十多户都是原来的员工在住，其他的就用作商品房对外出售。”
“住在西堤一片的几乎家家户户都有老人，有些还是三代同堂，而且大家住在这25年了，对房子和厝边头尾都有感情了。”
“十多天前就有人过来询问登记了，但是那时候很多人都不在家，其他人也没当做一回事。”
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在谈到征拆的时候，阿嫲阿伯们的语气中透露着一丝无奈：“政府想办好亚青会，提升城市形象，征拆房子我们老辈人都能理解，城市变好的话市民们也开心，但希望在征拆的同时能够把安置方案落实到位，毕竟拆房子只是一瞬间的事，而搬房子的过程要难的多。”
近两天悬挂起来的横幅
阿姆，四代同堂
已在此居住五六十年
“我们一家五六口人，挤在这间小房子里五六十年了，我公公今年97岁，婆婆也90岁了，一家人就靠每个月一点固定工资过日子。”
“刚分到这个房子的时候，这里家家户户都是和我们一样的小平房，后来别人家有钱了就往上盖了两三层，就像你看到的，唯独我们家是一层。”
“我们这条巷子从这两年开始，逢下雨就会淹水，我在这里住了五六十年，以前下雨都不会，这几年最严重的一次淹到大腿根了，家里也进水的厉害，好在后来经过电视报道，情况改善了。”
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除了居住环境急需改善，阿姆所住的房子似乎也存在一定的产权问题。“我和我丈夫都没读过书，认不得几个大字，这间房子有多少平米我们也不知道。以前政府给过我们房子的相关文件，但是因为不懂，就没有拿到有关部门换成房契，现在只有那张白纸，到时候登记也不知道怎么办。”
巷子里的违建物
冻库老板，在西堤片区居住30多年
店铺和家均在拆迁范围内
“难受，太难受了，我在西堤这片长大的，现在要拆了还真有点舍不得。”
“这间铺面是租的，但业主现在也没跟我说租金问题，我现在也毫无头绪，去年年底在这附近又租了一个铺面做冻库，现在装修到一半，不得不停了。”
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“我家在这附近，也在拆迁范围。去年5月装修的，住进去到现在甚至还没有半年，现在也不知道怎么办了，突然就感觉以前的努力都白费了，从知道征拆的那天到现在没睡过一个好觉。”“赔偿金额有说四千多一平，六七千到一万一平的说法也有，还有说会按市价1:1.3倍置换，也不知道该听谁的了。据说四月底会出安置方案，到时候再看怎么办吧。”
在谈论到会选货币赔偿还是房屋赔偿时，店主是这样说的：“房屋的话听说要等到三年后才能拿钥匙，但是按乌桥岛的进度...谁又能保证三年后能拎包入住呢，而且在这期间租房子的话，又是一笔很大的开销。如果选现金的话，汕头现在的房价动不动过万，单靠赔偿款怕是连房子的首期都不够还吧...”
自征拆消息发布至今，不少人议论纷纷：
“汕头在发展！这些老旧房子早该拆了，不然与市区建设发展趋势格格不入。”“危房和影响城市面貌的建筑固然应该拆，但是那些见证城市发展和具有纪念意义的厂房建筑是不是可以考虑保留作为博物馆等设施呢？”“没想到一觉睡醒成了拆迁户，房子拆掉后我们该去哪，租房子还是借住？希望政府能拿出合理的安置方案。”
一点想法
走在西堤一片，经常可以看到一些年久失修的老房子，乍一看里面也住着一家几口，可哪怕就是这样的生活环境，他们也依然有说有笑。这也不免让人担心，拆迁后他们又将何去何从？
1860创意园，这个由教学楼改造的文化创意园，对很多年轻人来说，承载着除了旧时与友人一起游玩的回忆，还有他们充满青春气息的中学时期。如今，这些回忆也将随着一纸拆迁书随之消散。
对于西堤一带的不少见证城市更迭的老建筑，在此前几年已经完成翻修，就此拆迁确实可惜，那么除了拆迁，是不是还有更好的方法把他们留下来呢？
我们能够理解，城市需要发展，配套设施需要升级更新，这其中也无可避免得淘汰一些“旧物”。
正如阿嫲阿伯说的，我们支持汕头办好亚青会，所以能理解征拆，但如何做好后续安置工作，是市政需要考虑的。作为老辈人的他们，大半辈子心血都在那件小小的房子里，这个阶段的他们，需要的不是所谓的“白纸黑字”，而是和家人住在一起的安心。
图源汕头日报
关于拆迁你需要知道的...
拆迁进度：
目前，征拆工作正在有序推进中。其中，位于西堤路8号的大洋水产市场已率先拆除完毕，拆除违建面积达2600多平方米。据悉，该水产市场原为违建物。
据了解，位于西堤路的永祥派出所也将于本月底完成搬迁工作，新所址或为永泰路。
另外，1860创意园也于近日开始进行清场工作。
图源汕头日报
1860创意园
园区商家所发通知
拆迁执行时间？
安置方案出炉时间？
据网传，西堤西侧片区安置补偿方案将于今年4月底出台，整个拆迁范围将在2020年8月底完成补偿拆除。
此外，不少人宣称异地安置房或将设在汕头农科所（仅供参考，具体以实际为准），根据市农科所相关公告显示，该地块并无住宅性质用地，但日后是否会针对本次拆迁而改变该地块的用地性质还有待公示。
图源汕头e京网
延伸阅读：西堤历史
#汕头老市区最靠近海的片区#
西堤一带，原为海边滩涂，南连汕头湾，西为牛田洋，西北是韩江出海口，处是潮汕先辈漂洋过海的始发地。
西堤码头位于韩江和榕江交汇出海口，作为汕头的内河港，曾是周边城市（赣、闽、梅、潮、揭）货物的进出港口。
二十世纪八十年代初的汕头西堤渡车码头
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