✴️深物业澜湖时代✴️
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澜湖时代，由深物业集团开发，项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，共分3个地块开发，总规划约2700户，将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的产城综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目。
基础信息：
✨开发商：深圳市荣耀房地产开发有限公司（深物业集团）
✨项目推广名：澜湖时代
✨02地块备案名：澜湖时代景愉府
✨物业管理：深圳市国贸物业管理有限公司
✨项目占地：约6.8万㎡
✨计容：约43.4万㎡
✨总建面：约62万㎡
✨绿化率：约40%
✨容积率：约5.76
✨总户数：约2700户（景愉府总744户 可售592户）
✨车位数：总地下约4349个（景愉府约866个 1:1.1）
✨梯户比：3梯6户
✨总层高：1栋1/2单元50层，1栋3单元38层
✨产权年限：住宅70年（2022.8.2-2092.8.1）
✨物业费：5.6元/㎡/月
✨交付时间：预计2026年年初
✨交付标准：精装交付
✨产品面积段：建面约73-115㎡全南宽奢2-4房
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交通配套：
一个红绿灯即达双向14车道梅观大道，快速通达福田北。已开通地铁4号线，与未来三横三纵双地铁，擎启全能轨道时代。近享地铁22号线桂花站（在建中），完工后将与福田CBD、北站CBD等区域高效链接，畅享湾区便捷生活。
三横——观光路/沈海高速/外环高速
三纵——梅观大道/清平高速/福龙快速路
双地铁——4号线松元厦、22号线桂花站（在建中）
商业配套：
深物业澜湖时代自带有2万㎡的社区底商，可以满足日常生活需求，如果要逛大型商业，在距离约2公里范围内还有观澜湖新城MH MALL，观澜天虹商场等商业体。
得益于景区的港人消费吸引力，观澜湖新城MH MALL在2023年项目年度消费额达到13.5亿元，客流量突破1512万人次。其中港客客流占比达到30%。
教育配套：
深物业澜湖时代自带有1所幼儿园，根据龙华区教育局2024年最新的学区划分，澜湖时代小学学区划分在桂花小学，初中学区划分在龙华行知外国语学校初中部（原来的行知中学），观澜二中教育集团龙澜学校初中部。
另外深物业澜湖时代仅一路之隔的龙华高级中学观澜校区，是全龙华区招生的。
桂花小学目前也在拓建，将从24班完全小学扩建为72班九年一贯制学校（48班小学+24班初中+12间机动教室），将提供学位3360个（小学2160个+初中1200个）。
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人文配套：
比邻世界名片观澜湖高尔夫球会，珍拥果岭景/水岸景/公园景三重复合景观，极目一线观澜河精粹，片区范围内纵享三大城市级公园配套，未来居于此，下楼即栖身公园里，居家纵享森氧中。
户型鉴赏：
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