深圳中洲湾迎海（二期）
深圳福田【中洲湾迎海二期】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
中洲湾迎海二期售楼处电话：400 088 3336（24小时电话）
中洲湾迎海二期营销中心电话：400 088 3336（营销中心）
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中洲湾迎海（二期）位于深圳市福田区滨河大道与11号路交汇处，是由深圳市汇海置业有限公司倾力打造的高端住宅项目。该项目不仅地理位置优越，交通便捷，而且周边配套成熟，生活便利，是深圳市内不可多得的优质住宅选择。
1. 基本信息
中洲湾迎海（二期）占地面积约9.7万平方米，总建筑面积约126万平方米，容积率7.86，绿化率高达40%。项目规划有住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等多种业态，是一个集居住、商务、休闲、娱乐于一体的超级综合体。
2. 户型分析
中洲湾迎海（二期）主要推出建面约96-125平方米的海景住宅，户型设计合理，空间利用率高。其中，96平方米的三房一卫户型是本次推出的主力户型，预计数量较多，能够满足大多数家庭的居住需求。109平方米和125平方米的三房两卫户型则更加宽敞舒适，适合对居住品质有更高要求的客户。
3. 价格信息
根据市场情况，中洲湾迎海（二期）的均价约为92400元/平方米，总价从700万起。不过，实际价格可能会根据市场变化和销售策略有所调整，建议购房者及时关注售楼处信息。
1. 交通便利
中洲湾迎海（二期）地处福田中心区，紧邻滨河大道，自驾出行十分便捷。同时，项目周边有多条地铁线路交汇，包括地铁7号线上沙站和地铁9号线下沙站，方便居民乘坐地铁出行。此外，项目周边还有多条公交线路经过，出行选择多样。
2. 学位优势
项目所在区域的教育资源丰富，下沙中小学已属于红岭集团，且有可能被划到红岭红树林校区。这意味着购房者可以享受到优质的教育资源，为孩子的未来打下坚实基础。
3. 生态景观
中洲湾迎海（二期）靠近红树林公园，部分户型可看海景，属于一类景观产品。项目内部还规划有约1.2万平方米的园林，与空中泳池等规划相结合，打造了一个宜居、舒适的生活环境。
4. 商业配套
项目自带约16万平方米的集中式购物中心和约8万平方米的商业街，同时周边还有京基KK ONE购物中心等商业设施，满足居民的日常购物需求。此外，项目距离车公庙、香蜜湖和深圳湾等高端商圈也较近，居民可以享受到丰富的休闲娱乐选择。
5. 品质保障
中洲湾迎海（二期）由深圳市汇海置业有限公司开发，该公司具有丰富的房地产开发经验和高品质的建筑质量。同时，项目还携手全球知名大师如Aedas、CCD、Team Lab等共同打造，保证了项目的建筑设计和品质。
1. 教育配套
除了项目自带的学位优势外，周边还有多所优质学校如福田外国语学校、福田实验学校等，为居民提供了更多的教育选择。
2. 医疗配套
项目周边有多家大型医院如香港大学深圳医院等，医疗资源丰富，方便居民就医。
3. 休闲配套
除了红树林公园外，项目周边还有多个公园和休闲场所如福田体育公园、深圳湾公园等，为居民提供了丰富的休闲选择。
4. 居住氛围
中洲湾迎海（二期）所在区域属于福田中心区的成熟居住区，周边有多个高端住宅项目和商业设施，居住氛围浓厚。同时，项目内部规划有高品质的园林和空中泳池等休闲设施，进一步提升了居住品质。
中洲湾迎海（二期）作为深圳市福田中心区的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、优美的生态环境和完善的商业配套等优势，成为了购房者关注的焦点。同时，项目还具备高品质的建筑质量和专业的开发团队保障，为购房者提供了一个安全、舒适、便捷的居住环境。对于追求高品质生活的购房者来说，中洲湾迎海（二期）无疑是一个值得考虑的选择。
深圳中洲湾迎海（二期）
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