深圳【绿景白石洲璟庭】
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绿景白石洲项目介绍
绿景白石洲位于南山华侨城片区，深圳传统的豪宅区也就是华侨城、香蜜湖和深圳湾，华侨城则是最有底蕴的老牌豪宅区，是深圳顶级富豪的聚集地，片区豪宅动辄两千万起步，别墅更是价值上亿，备受市场认可。
绿景白石洲位于南山华侨城片区，深圳传统的豪宅区也就是华侨城、香蜜湖和深圳湾，华侨城则是最有底蕴的老牌豪宅区，是深圳顶级富豪的聚集地，片区豪宅动辄两千万起步，别墅更是价值上亿，备受市场认可。
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华侨城也是南山最繁华的区域之一，紧邻世界之窗与欢乐谷，是财富、身份和地位的象征。向西一站即是科技园产业，南面紧邻深超总产业和深圳湾豪宅区，向东一站是世界之窗华侨城文化旅游区，周围集聚了大量的产业和高端豪宅社区。
而绿景白石洲就位于这里，是一座总建面约500万㎡综合大城，集高端商业、办公、酒店、住宅、公共配套等业态为一体，是深圳最大的旧改项目。
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【绿景白石洲璟庭基本资料】
1. 批地时间:2021年9月10日
2.交通：1号线白石洲站；1/2号线世界之窗站；29号线白石洲北站（深圳地铁官网预计2028年底开通）；
3.学校：新建2所“南山外国语教育集团学校”九年一贯制学校和3所幼儿园
4.交楼标准：送约6000元/平精装
5.交楼时间：2026年01月；物管费8.8/平
6.商业：40万商业配套
01.商业配套深圳【绿景白石洲璟庭】
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绿景白石洲自身规划了近40万方商业，包含SHOPPING MALL、街区商业、社区商业等，周边还有五大商圈环伺，包括万象天地、深圳湾睿印、益田假日广场等高端购物中心。
02.学区配套
南山外国语集团是集小学、初中、高中为一体的现代化公办集团学校，拥有16所成员学校，位列深圳第一梯队，是广东省一级学校、中国教育创新示范单位和全国基础教育名校，是“国际未来学校联盟“创始校之一，也被称“离世界最近的中学"。
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绿景白石洲还规划了四所幼儿园共57班、两所九年一贯制学校共90班。南山外国语集团白石洲学校中标设计方案已确定（深化完善中），是南山外国语学校集团班制规模最大、规格最高的学校，且与一期步行距离仅约200m。学校规划63班（小学42班，中学21班），2940个学位。
03.交通配套深圳【绿景白石洲璟庭】
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项目1.5公里范围内分布有地铁1号线和2号线两条地铁线路，其中距离最近的是1号线的白石洲站，在此站乘车1站即可在世界之窗站换乘2号线，轨道交通较为便捷。
更重要的是，随着深圳地铁五期规划批复文件的出台，又有20号线南延线和29号线一期的加持，大大增加了往来通勤的便利程度。
自驾方面，项目临近沙河西路，1.5公里范围内分布有北环大道、沙河西路、深南大道、侨想路等主干道，还有有京港澳高速、南坪快速等高速公路，交通路网较为完善，通勤深圳各市区较为便捷。
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04.生态环境
华侨城片区拥有稀缺的生态景观资源，项目周边有1座中央公园及4大公园环伺，约3.4平方公里的中央公园由大沙河公园、沙河高尔夫及名商高尔夫体育公园构成，媲美纽约中央公园，未来环公园区域将会形成深圳豪宅圈。
绿景白石洲分四期开发，是深圳最大体量的城市旧改项目。一期地块位于沙河街、中心路、新塘街、上白石之间，北侧是项目二期，与一期同步交付，并配备了21班幼儿园和由南外教育集团打造的九年一贯制学校，南侧是三期四期，由一条1.1公里中央绿轴串联。
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平面图
绿景白石洲璟庭属于一期，占地面积30568.31㎡，建筑面积461830.21㎡，由6座建筑组成，包含3栋住宅和2栋公寓。
住宅分布在1栋3/4/5单元，共计1257户，其中1-3栋住宅430套，1-4栋住宅441套，1-5栋住宅386套，规划车位1983个。
可售住宅户型：110-118-125三房两卫
以及187平米的四房两卫
深圳【绿景白石洲璟庭】
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该户型最低总价950万，单价8.6万
目前只剩下低层和高层
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主力户型
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未主推
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华侨城片区的住宅以大户型豪宅为主，110-120㎡及以下的产品非常稀缺，取消“7090”政策以后，以后涌现的是更大户型产品，未来将不会再有低门槛入主华侨城的机会。
绿景白石洲主力户型为110㎡-125㎡三房，填补了片区改善型产品的空缺，是难得的低门槛上车机会，错过将很难再拥有！
绿景白石洲璟庭共有6个户型，四个面积段。包含110㎡三房两卫、118㎡三房两卫 、125㎡A户型三房两卫 、125㎡B户型三房两卫、125㎡C户型三房两卫和187㎡四房两厅。户型内结构布置基本统一，都是“剪力墙+点柱”的形式。
区域基本都是以大户型为主，项目一期110-125㎡的户型是较为稀缺的，而187㎡四房两厅，位于3、4单元高区，无论是景观、日照都是最优的。
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