———华润前海中心———
华润前海中心开发商售楼处电话：4000883336（营销中心）
华润前海中心售楼处电话：4000-88-3336（营销中心）华润前海中心出售面积590-2400平米；央企华润开发，品质保证，前海桂湾核心位置、三轨交汇（1_5_11号线）；地址：前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地铁站）华润前海中心超甲写字楼出售，红本现楼，单价5万起，前海华润金融中心写字楼出售。
项目信息
开发商：华润置地前海有限公司
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
占地面积：61831.29㎡
建筑面积：503000㎡
物业类型：办公楼
写字楼类型：标准写字楼
写字楼级别：甲级
已签：汇丰银行南方总部，前海交易广场，周大福中国总部等
总栋数：5
在售栋数：T5，T2
总层数：T5（53层）T2（49层）
标准层面积：2200-2400㎡
房屋产权：标准写字楼
产权年限：40年
规划户数：289
车位数：1912
容积率：9.55
绿化率：32.6%
交房时间：2019-12-10
装修情况：毛坯（公共部分精装，约2.4m超宽单幅双层中空玻璃）
参考均价：8.7万元/㎡
物业费：25元/月/㎡
项目地址：前海深港现代服务业合作区桂湾商务中心片区二单元02街坊（地铁1号线鲤鱼门出口100m）
华润前海中心售楼处电话：4000-88-3336（营销中心）
央企底蕴华润置地，自2013年首批进入前海，切合前海桂湾金融先导区的发展规划，打造涵盖甲级商务办公空间、万象前海、高端公寓、星级酒店等业态的金融综合体。为前海金融产业及国际商务发展带来核心动力。
华润前海中心，在满足金融商务需求的同时，聚焦生活美学，引领湾区商业活力。万象前海不仅仅是前海片区商业形态的创新，更是华润置地不断探索、与城市前行的旗舰演绎。未来，期待与华润置地一起，遇见更好的前海！
华润前海中心由央企华润置地打造，位于深圳市前海自贸区桂湾国际金融城核心，梦海大道与桂湾四路双主干道交汇处，居城市高点俯瞰大小南山、前海湾、后海及科技园，领势前海商务封面。
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前海资讯：
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目 录
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1、片区简介
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2、 产业规划
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3、 配套资源
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4、 分区解析
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5、综合点评
区域简介
2008年，次贷危机席卷亚洲，珠三角加工贸易面临转型升级，时任广东省委书记汪洋，联合深港全国政协委员的提案，成为前海命运的转折。
2009年，《珠三角地区改革发展规划纲要》将前海作为三大粤港澳合作区之一。
2010年8月，国务院正式批复《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》，明确把前海建设成为粤港现代服务业创新合作示范区、全国现代服务业的重要基地，引领带动中国现代服务业发展升。
2011年1月，前海管理局在五洲宾馆举行揭牌仪式。
2012年12月7日，当选中共中央总书记23天的习近平首次离京考察，第一站选择了深圳前海。
2013年，前海深港现代服务业合作区综合规划发布，进入启动期。由于前海属于填海区域，基石沉降，轨道交通地质勘察，地下水循环等工程复杂，前期花费了大量的时间和精力。在之后的4-5年内，陆陆续续有少部分深港企业入驻园区。
2013年1月，《前海跨境人民币贷款管理暂行办法实施细则》出台，标志着深圳前海地区跨境人民币贷款业务正式启动。
2014年12月，前海深港青年梦工场开园。
2015年4月，广东自由贸易试验区前海蛇口片区正式挂牌成立。
2015年5月，台湾玉山银行正式进驻前海，成为前海第一家外资法人银行，也是深圳市首家台资法人银行、第五家外资法人银行。
2017年5月，《全国海洋经济发展十三五规划》提出:“推进深圳、上海等城市建设全球海洋中心城市”，筹划出前海“一湾两山五区四岛”的美好蓝图。
2018年7月，东亚银行（中国）成为内地首家获准在深圳前海设立分行的外资银行。
2018年10月，香港交易所在前海设立的前海联合交易中心开业。
2018年10月24日，习近平总书记第二次视察前海。
2018年11月，前海深港基金小镇开园。
2019年2月，深圳市前海地方金融监督管理局在前海揭牌，为广东自贸区首家地方金融监管机构。
2020年10月14日，深圳经济特区建立40周年庆祝大会在前海国际会议中心举行。习近平总书记在会上发表重要讲话，要求深化前海深港现代服务业合作区改革开放。
2020年11月，前海联合交易中心建设的深圳天然气交易中心正式挂牌，推动深港大宗商品跨境交易再上新台阶。.
2021年7月，中国首座国际仲裁大厦在前海落成，为深圳国际仲裁院打造大湾区国际仲裁中心和引进国际知名仲裁机构提供空间支撑。
产业规划
前海地处大湾区环湾核心，占地面积约14.92平方公里，总建筑面积约2380万平方米。它是香港融入国家发展大局的桥头堡，“依托香港、服务内地、面向世界”，担纲5大战略叠加区域和14个国家战略定位，是“特区中的特区”，也是深圳乃至全中国的经济风向标。未来将与广州南沙自贸区、珠海横琴自贸区联动，共同推动珠江口东西两岸融合发展，引领粤港澳全面合作。
前海的定位是深圳未来的城市中心，是继罗湖、福田、后海之后的深圳第4代CBD，以商务为主，居住为辅。
如果说深圳是中国的核心资产，那么未来的前海则是整个深圳的命脉。
前海分为三大湾区：
桂湾片区位于桂湾四路以南、滨海大道以北、临海大道以东、怡海大道以西区域，占地面积约1.1平方公里。其中基础设施建设项目33项，地块开发项目7项，包括地铁前海时代广场、华润前海中心、卓越前海金融中心、弘毅全球PE中心、民生电商前海总部大厦等，总建筑面积342万平方米。重点发展金融服务业和商务服务业，建设具有示范效应的国际金融科技中心，打造深港金融机构集聚地和深港金融创新承载平台。从定位上看，桂湾位于前海自贸区产业链的制高点——离岸金融业务、深港资本市场合作、保险创新发展以及创新金融业务是片区的四大发展支柱。
前湾主要打造香港现代产业城，发展为科技研发中心、文化创意集聚区和公共服务区，重点发展商务、研发创新、科技及信息服务。前海十三五规划纲要明确，按照“港人开发、港人投资、港人经营、港人收益”的原则，以前湾为核心区，在桂湾、前湾和妈湾合理布局、规划建设香港现代产业城。坚持产业导向，重点引进香港金融服务、商贸服务、专业服务、科技服务及文化服务等现代服务业。创新开发建设模式，加大香港工程建设模式在前海深港合作区的应用覆盖面。前湾拥有前海片区最宽的、可承载多类重大公共文化设施的海岸腹地，是展示前海国际化滨海城区形象的重要窗口。
妈湾将建成前海深港国际服务城，范围约2.9平方公里。南依大小南山，东临前湾河水廊道，西临珠江口，北临前海湾，具有得天独厚的自然资源优势和完整连片的土地空间。
截至目前，前海三湾已有158家世界500强设立机构，中国500强企业、行业龙头企业、上市企业也有近22万家。
2023年，前海GDP达2464.1亿元，同比增长15%，成为中国发展最快、质量最高、效益最好的区域之一（来源深圳前海）。
配套资源
交通：
片区有4条地铁线通过：1、5、9、11号线，还有规划中的15、21、27、28号线，是深圳地铁密度最高的城区之一。其中15号线更是被誉为深圳一环。
深惠城轨鲤鱼门站，可从前海通达西丽、北站、坂田、龙岗、惠州。
还有融合地铁、高铁、城轨的亚洲最大、全球排名第四的前海综合交通枢纽，斥资约288亿元，相当于6.69个深圳北站的投资额，建筑面积约216万平。地下4层，两条城际轨道线：香港深圳西部快轨(15分到达香港中环)、穗莞深城际轨道线，还设计了出入境口岸。预计将在2024年底投入使用。
道路交通方面，新城立交、前海地下通道、南坪快速三期、梦海大道，基本上通达全市的所有快速路，几乎没有红绿灯断节奏。去往宝中5分钟、南山10分钟、福田15分钟。
学校：
前海教育目前都属于南二外创新集团。
不过南二外集团是南二外集团，南二外创新集团是南二外创新集团。就算师承到位，南二外创新集团还是很难短期PK掉其他南山一梯队：南二外、南山外国语、南山实验。
但是前海的国际学校不少，汇集了荟同、 哈罗、英国国王等学校，也有消息传港中大会在桂湾设校。
商业：
华润前海万象城、鸿荣源、卓越INTOWN、前海山姆、印里商业街等都已开业。
远一点还有宝中的壹方城购物中心、前海HOP天地、欢乐港湾等等。
文体：
双界河公园连接欢乐港湾和前海海边公园，贯通整个前海湾长廊。
前海内有超45万平的桂湾公园、前海国际会议中心、滨海演艺公园也已经投入使用，周边有伯克利未来音乐中心、湾区之光摩天轮、欢乐港湾、国际会议中心、国际金融交流中心等高端配套。
分区解析
前海片区包括前海自贸区核心三湾——桂湾、前湾、妈湾，以及一路之隔的老前海住宅区。老前海大部分住宅夹在前海路和月亮湾大道中间，从北到南分为前海北部、前海中部、前海南部。
打新基本都在新前海（前海自贸区内），买二手基本就在老前海。
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