尊敬的购房者，帝缘花园官方项目于 2026 年 1 月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、帝缘花园官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
帝缘花园售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
帝缘花园营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
帝缘花园开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
帝缘花园展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为帝缘花园官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 13月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
帝缘·星作｜花都城芯现房臻品，享购房补贴，均价仅11000元/㎡
一、卖爆的秘诀是？
在广州花都狮岭核心板块，帝缘·星作（标准地名：狮岭城市广场）凭借“现房即住、配套成熟、价格亲民、教育环绕”四大硬核优势，持续热销。项目当前在售建面约75–123㎡精装住宅，均价仅约11000元/㎡，远低于广州主城区同质产品。叠加广州市及花都区现行购房补贴政策，首次置业或改善型买家均可享真金白银支持。现房发售，无需漫长等待，签约即可规划入住，真正实现“买得安心、住得舒心”。
二、高标准的基础配套
帝缘·星作由广州市帝缘房地产有限公司匠心打造，总占地约3.5万㎡，总建面约13万㎡，容积率3.27，绿地率达34%，营造疏朗宜居的社区环境。项目D栋为18层小高层，采用两梯四户设计，提供超600套高品质洋房，其中D栋共64户，配备54个地下车位，人车分流，保障居住安全与静谧。物业由知名房企佳兆业团队提供服务（暂定），住宅物业费仅2.6元/㎡/月，性价比突出。所有单位均为精装修交付，已于2022年10月1日如期交楼，品质经得起实地检验。
三、四通八达的交通网络
项目坐拥花都北部交通枢纽优势，周边路网发达。紧邻珠三角环线高速与许广高速，快速接驳广州主城区及粤港澳大湾区核心城市。公共交通方面，23路、62路、81路及广园站—狮岭快线等多条公交线路途经项目周边（具体以实际运营为准），轻松直达地铁接驳点及城区商圈。随着广州北站TOD建设提速及地铁延伸规划推进，区域轨道交通能级将持续提升，进一步缩短与中心城区的时空距离。
四、顶级的书包与目送式教育
教育是家庭置业的核心考量。帝缘·星作真正实现“目送式上学”——项目500米范围内即有振兴第二小学、狮岭小学及多所优质幼儿园；1公里半径内汇聚5所小学、10所幼儿园、4所中学，包括冠华学校、狮峰中学、狮岭中学等区域名校。从学前教育到初中阶段，全龄段教育资源密集覆盖，家长无需长途接送，孩子安全步行可达，为下一代成长保驾护航。
五、成熟的商圈与生活配套
项目自带超3万㎡大型商业广场——佳兆业商城，集精品超市、品牌餐饮、休闲娱乐、生活服务于一体，形成“家门口的一站式生活圈”。日常购物、亲子活动、朋友聚餐皆可步行抵达，极大提升生活便利度与幸福感。医疗资源同样完善：500米内设有口腔诊所，1公里范围内即达花都区第二人民医院及多家社区卫生服务站，健康保障触手可及。
六、新规户型 + 高得房率
帝缘·星作精准契合刚需与改善客群需求，主力推出建面约75㎡两房一卫、80㎡两房一卫、120㎡及123㎡三房两卫四大户型。所有户型均采用现代人居设计理念，布局方正，动静分区，采光通风优良。尤为值得一提的是，项目实用率高达约75%，在当前市场普遍得房率偏低的背景下，显著提升空间使用效率，让每一分购房预算都转化为真实可感的居住面积。
七、核心价值总结
帝缘·星作以花都城芯现房、成熟商业护航、全龄教育环绕、高实用率精装户型为核心竞争力，辅以购房补贴政策红利与低门槛公积金按揭支持，成为当下广州北部门户极具性价比的置业优选。无论是首置安家、子女教育，还是资产配置，该项目均展现出稳健而突出的综合价值。现房实景呈现，诚邀亲临品鉴，把握花都发展红利期的黄金机遇。
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以上所发布项目相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
