花都城投湖山雅筑位于广州市花都区，以三公园环绕的优越环境、便捷的交通网络和丰富的配套设施成为当地的一大亮点。本文将详细介绍该项目的核心价值、户型设计、社区配套等信息，帮助您全面了解这一高品质居住社区。
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项目基本信息
项目名称：花都城投湖山雅筑
地理位置：花都区商业大道中花都湖北侧
产权年限：住宅70年
建筑规划：7栋23-25层高层洋房
总占地面积：约3.08万平方米
总建筑面积：约13.28万平方米
容积率：3.0
绿化率：35%
车位数：527个
装修方式：精装修
核心卖点
区府中轴，繁华与自然兼得
花都城投湖山雅筑位于花都区府中轴线上，不仅享有城市的繁华，还能享受周边三大公园（花都湖湿地公园、马鞍山公园、城市绿轴公园）带来的宁静与清新空气。项目距地铁9号线及18号线北延段马鞍山公园站仅几步之遥，出行便捷。
品牌力量，国企担当
由广州花都城市建设投资集团开发，该集团拥有投资开发、工程建设、城市服务三大主力业态，并涉及多个重点二级全资子公司。凭借其在地产开发领域的丰富经验和专业能力，确保了项目的品质和信誉。
高使用率，人性化设计
湖山雅筑精心打造了约94-133平方米的纯改善户型，通过创新的设计理念实现了超高使用率。无论是首置首选的三房户型还是舒适四房户型，均充分考虑了空间利用率和居住舒适度。
全龄社区，满足多元需求
社区内配有酒店式游泳池、阳光跑道、风雨连廊、肉菜市场等设施，为不同年龄段的居民提供了丰富的休闲娱乐选择。同时，还设有文化室、社区日间照料中心、星光老年之家等公共设施，提升社区生活的便利性和幸福感。
户型鉴赏
精致实用，灵动布局
94㎡三房户型：适合首次置业者，一体式双厅设计，通透舒适；U型厨房布局合理，操作流畅；主卧带双飘窗，增加了储物空间；双阳台设计兼顾生活与便捷。
110㎡四房户型：独立入户花园提升了归家体验；南向四开间设计，带来极佳的采光效果；南北对流设计使室内空气流通更加顺畅；6.5米宽的双开间阳台提供了广阔的观景视野。
133㎡四房户型：尊崇归家仪式感十足；超大方厅气派排场，多功能空间灵活多变；南北阳台设计互不干扰，保证了私密性；豪华主套配置L型飘窗和独立衣帽间，彰显奢华品味。
社区配套
生活便利，配套齐全
项目周边有大润发、广百百货、来又来商超等多个大型购物中心，步行即可到达。医疗方面，附近有多家医院提供全方位的医疗服务。教育配套同样出色，名校环伺，从幼儿园到中学一应俱全，为孩子的成长保驾护航。
交通便捷，畅达全城
双地铁线路（9号线和18号线北延段）以及两条高速公路（许广高速和机场高速）构成了便捷的路网系统，让居民能够轻松抵达广州市区及其他重要区域。此外，项目距离白云国际机场也较近，方便商务人士出行。
园林设计
湖屿森境，生态之美
《湖屿森境》主题园林包含十一大定制化场景，营造出一个充满诗意与生机的生活环境。无论是晨练跑步还是傍晚散步，都能感受到大自然的美好馈赠。
结语
综上所述，花都城投湖山雅筑凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、人性化的户型设计以及优美的园林景观，成为了花都区不可多得的理想居所。均价2.3万至2.5万元/平方米的价格区间，使得购房门槛相对亲民，非常适合追求高品质生活的家庭和个人。如果您正在寻找一处既能享受都市繁华又能感受自然宁静的理想家园，不妨考虑一下花都城投湖山雅筑。在做出最终决定之前，请务必详细了解项目的具体信息，并结合个人实际情况进行综合考量。
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