广州【鸿成珠江玥】
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很多时候，一个地方的蝶变升华就在那一瞬间，南沙就是一个例子！粤港澳湾区规划出炉、交通设施接连启动，发展速度不是一般的猛！其中，一匹黑马正在快速“生长”——【万顷沙】，拥有丰富的水资源，这片渔米水乡纵横交错的水域之地是它得天独厚的自然优势，加上被多种政策光环加持的万顷沙正在受到越来越多的关注。
万顷沙——南沙区域交通规划最多的板块，粤港澳大湾区交通枢纽中心！
万顷沙不仅是一个是南沙的交通枢纽，更是整个珠三角的核心交通枢纽，是面向整个大湾区的交通枢纽中心，此话何解？我们先来看看以下这组规划：
①高铁：赣深客专南沙支线、南沙港铁路、深茂铁路等
②城轨：肇顺南、中南虎、广中珠澳城际轨道
③地铁：18 号线、15 号线、深中通道以及策划新增的其他城市轨道等
根据规划，未来万顷沙将是南沙港铁路、深中通道、深茂铁路、广中珠澳城际轨道、中南莞城际轨道、地铁18号线等多条国铁、轨道交通、高快速路等多重主干线的交汇处。值得一提的是，深中通道目前已开工建设，将在万顷沙枢纽中心设立广州唯 一的出入口，项目距离入口仅10分钟的车程，未来通过深中通道去深圳车程仅需15分钟，从广州出发去深圳、中山等珠三角核心城市均相当便捷，同时将大大提升万顷沙的经济活力。多种数据表明，万顷沙地块凸显南沙新区珠三角枢纽地位，价值自然不言而喻。
【项目概况】
产权年限： 50年
【交通配套】
乘坐地铁18号线，从万顷沙出发，2站即到番禺广场，7站到天河，大大的缩短通往主城区的时间。
乘坐地铁18号线，从万顷沙出发，2站即到番禺广场，7站到天河，大大的缩短通往主城区的时间。
南沙作为广州唯一城市副中心，国家级的自贸区，粤港澳大湾区的城市群核心门户，连续 5年蝉联全市 GDP 增速榜首。现已有百余家 500 强企业、总部型企业先后入驻南沙自贸区，区域前景不可估量。
万顷沙未来将打造成为珠三角的核心交通枢纽，是多条国铁、轨道交通、高快速路等多重主，广州地铁18号线，现首通段已全线通车，设计时速超160km，远快于地铁4号线（最高运行时速120km）；30分钟到珠江新城
深中通道预计2024年建成通车，加上地铁18号线开通，届时项目约30分钟可畅达广州和深圳两个一线城市，拥有深中通道的加持，项目比深圳更近前海，而房价仅需1/6前海价，区域潜力不可估量。
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2字头单价，远低于东莞临深镇区约3-4万/㎡、中山马鞍岛约3万/㎡，珠海滨海板块约3-5万/㎡，临深各板块都无法比拟；通勤仅30分钟的18号线沿线，现有房价不足3站直达的南村万博的1/2，不足7站直达的珠江新城的1/4；
全广州涨幅最高的区域，2019-2021年，区域从均价1.3万涨到2.3万，涨幅超过60%，涨幅居全广州之首，而且目前万顷沙板块均价未及整个南沙区均价。
科技高地人才高地，下一个广州科学城，聚集高精尖技术人才约1.5万人，带动板块开发腾飞，拉升区域购买活力，广州萝岗科学城4万+、中新知识城2.7万+，两者2020年房价涨幅近20%；南沙科学城作为广州第二个科学城，涨价幅度必然不会低，目前区域单价2字头，正处价格洼地，上车最佳时机
距南沙枢纽站直线距离约1公里，广州现有在售距离轨道站zui近的项目，8轨交汇
（2高铁+1铁路+3城轨+2地铁），密集度堪比广州南站，30分钟通达广深港珠澳
规划广深港磁悬浮，时速600公里，1站到深圳， 深茂高铁（在建），2站到南山西丽科学城
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