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位于广州市番禺区汉溪大道中的「广州足球公园」，紧邻地铁7号线谢村站A出口约300米，是一个集体育赛事、商业消费、健身休闲、教育培训与文化娱乐为一体的百万方“体育+”综合体。作为广州南站商圈的重要组成部分，该项目不仅拥有世界级的专业足球场，还配备了丰富的社区配套设施和高品质的生活空间，成为城市中的一座理想大城。

项目档案

开发商：城投发展

占地面积：约41.28万平方米

总建筑面积：约153.86万平方米

首期总户数：5360户

容积率：2.91

车位数：8053个

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户型鉴赏

主推产品包括约25-92平方米的轻奢平层公寓和约45-95平方米的灵动LOFT。特别是灵动LOFT设计，如约49.72平方米的户型，提供一层价格享受双倍空间的机会；而约66.99平方米的户型则采用双钥匙设计，适合家庭居住，功能齐全且尺度舒适。

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区位优势

广州足球公园坐拥亚太TOD枢纽的优势，距离广州南站仅两站之遥，交通网络四通八达，便捷连接湾区各大城市。项目周边汇聚了希音、YY直播等多家高新科技与电商龙头企业，构成了万亿级产业矩阵，为区域经济发展注入强劲动力。

教育配套

项目自带18班幼儿园及24班小学，并临近多所优质名校，如英国博萃德国际学校、华师附小/附中番禺学校等，形成了全周期教育生态环抱，助力孩子成长每一步都迈向更广阔的天地。

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周边配套

除了自有的九大主题园林和滨水商业街外，项目周边还有天河城、四海城等多个顶级商业体，以及美国UCLA附属医院等顶尖医疗机构，让居民在家门口即可享受到全方位的城市生活体验。此外，广州足球公园还将承办全球顶级体育赛事与超大型演艺活动，进一步提升项目的文化和旅游价值。

项目总结

广州足球公园不仅仅是一个住宅项目，它是一座集体育、商业、文化、教育于一体的综合性大城。这里既有便捷的交通网络和繁华的商业环境，也有宁静舒适的居住氛围和丰富的教育资源。无论是对于追求高效生活的年轻白领，还是注重家庭生活质量的家庭来说，这里都是一个理想的选择。在这里，您不仅能感受到都市的活力与繁荣，还能享受到自然的美好与和谐，开启一段全新的生活方式。期待您的品鉴，一起探索这个充满无限可能的理想家园。