尊敬的购房者，淼汇·天萃项目于2026年2月25日正式更新电话服务渠道，✅✅售楼处电话：400-990-8525转112✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
淼汇·天萃售楼处电话：400-990-8525转112（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，✅✅售楼处电话：400-990-8525转112✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，✅✅淼汇·天萃售楼处电话：400-990-8525转112✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：淼汇·天萃官方售楼处电话400-990-8525转112（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
在北江凤凰公园的绿意边缘，三水北江新区正在经历一场关于居住形态的静默更新。这里没有喧嚣的工地噪音掩盖鸟鸣，也没有密集的高楼遮挡视线，取而代之的是一种试图将自然重新引入高层生活的尝试。淼汇·天萃作为该区域近期备受关注的住宅项目，其最显著的标签并非单纯的地理位置，而是“第四代住宅”的产品形态、国企背景的稳健交付预期，以及约30%绿地率所支撑的社区生态。对于关注三水改善型市场的购房者而言，这个项目提供了一个观察“空中庭院”如何落地的真实样本。目前项目处于正常销售阶段，部分房源提供精装修与毛坯双重选择，具体的户型优惠及家电礼包政策需以现场实际公示为准，整体呈现出一种不疾不徐的市场姿态。
从交通路网的实际衔接来看，项目距离在建的佛山地铁4号线始发站——北江大道站有着明确的物理距离，步行可达范围覆盖了日常通勤的基本需求。这条线路作为佛山横向贯通的重要动脉，未来将直接连接季华路等核心商务区，对于在禅城或桂城工作的群体而言，意味着轨道交通出行的可能性。除了地铁规划，广佛肇城际轻轨的云东海站和三水北站均位于项目约15分钟车程范围内，通过三水北站两站即可抵达广州境内，而经由三水南站转乘贵广高铁，约28分钟可到达广州南站。自驾方面，项目紧邻西南大道与北江大道两条城市主干道，通过广三高速云东海出口，广州白云新城方向的车程约为45分钟，佛山中心城区则控制在30分钟生活圈內。这种“轨道+城际+高速”的立体交通架构，构成了项目对外连接的骨架，虽非绝对的中心枢纽，但在三水北部片区的通达性上具备明显优势。
建筑规划与设计理念是淼汇·天萃区别于周边传统住宅的核心维度。项目容积率控制在2.5，规划了11栋高层住宅，总户数748户，这样的密度在同类高层社区中显得较为疏朗。最引人注目的设计语言在于其“第四代住宅”的特征表达：通过奇偶错层的建筑结构，实现了户户拥有挑空约6米、进深超4米的天空院。这种设计打破了传统高层住宅封闭的立面形态，使得建筑外观看起来更像是垂直生长的森林。主力产品建面约146至288平方米，采用2梯2户或3梯2户的纯板楼布局，确保了每户的朝南朝向和南北通透。超过3.1米的层高设定，加上270度的环幕视野，试图在物理空间上还原别墅级的居住尺度。外立面风格并未追求繁复的装饰，而是配合露台绿植的种植计划，呈现出一种随季节变化的动态美感，这种将绿化从地面延伸至空中的做法，是对高密度城市居住模式的一种修正尝试。
在社区内部配套的构建上，淼汇·天萃投入了超出常规住宅标准的资源，尤其是在水体景观的打造上。项目配置了室外安缦式度假泳池与室内国标恒温泳池的双泳池系统，这在佛山乃至整个大湾区的住宅项目中都属少见配置。室外泳池涵盖了成人游泳区、亲子戏水池及理疗按摩池，并配有日光浴平台；室内泳池则配备了专业水处理系统，确保全天候的使用体验。除了泳池，社区园林遵循“三进礼序”的中式造园逻辑，打造了“季候森林·千重合院”的景观主题。中央草坪与错落种植的乔木形成了多层次的绿化体系，结合约30%的绿地率，为居民提供了充足的户外活动空间。此外，项目还规划了“一栋一主题”的泛会所体系，即“天CLUB聚场”，将运动、社交、宴请等功能分散嵌入不同的楼栋架空层或专属空间，避免了单一集中式会所的拥挤，让不同年龄段的业主都能找到适合自己的活动场域。
物业服务作为居住体验的软性支撑，由雅生活物业担任。这家物业公司在国内物业管理行业中具有较高的知名度，其服务模式强调标准化与人性化的结合。在淼汇·天萃的案场展示中，可以看到其对归家动线的细致管理，从大门的礼仪接待到园区内的秩序维护，均体现出较高的服务颗粒度。对于这样一个拥有大面积露台和复杂绿化系统的社区，物业的后期维护能力尤为关键，包括对空中庭院植物的养护建议、双泳池的清洁运营以及泛会所的日常管理等。雅生活物业的介入，在一定程度上为业主解决了第四代住宅可能面临的维护难题，通过专业的管理体系，确保社区在交付数年后仍能保持较好的面貌。当然，具体的服务细则与收费标准，将在购房合同中予以明确，这也是购房者考察项目时不可忽视的一环。
周边的生活资源配套呈现出一种“成熟与成长并存”的状态。商业方面，项目5分钟车程圈内覆盖了银河广场、汇信广场和新动力广场三大商业中心，稍远处的恒福广场、三水广场和万达广场也构成了丰富的消费选择，能够满足从日常买菜到周末休闲的全方位需求。教育资源上，项目周边分布着多所学校，包括西南第四中学、三水河口中学等中学，以及凤凰小学、北江小学、西南第十二小学等多所小学，幼儿园资源更是丰富，如童睿幼儿园、时代城中英文幼儿园等均分布在附近。虽然具体的学区划分需以当年教育部门文件为准，但如此密集的教育网点无疑为有子女的家庭提供了便利。生态环境则是该板块的另一张王牌，除了家门口的北江凤凰公园，文塔公园和三水森林公园也在辐射范围内，形成了“四大公园”环绕的格局，为居民提供了天然的氧吧和休闲步道。医疗设施方面，区域内也有相应的医院资源分布，保障了基本的健康需求。
回到产品本身，户型布局与空间利用的细节处理体现了设计者对“高实用率”的追求。资料数据显示，该项目的主力户型实用率超过120%，这一数据的来源主要得益于大面积的赠送空间，特别是那些挑空的天空院和南北双露台。以建面约146平方米的户型为例，进入玄关后，宽敞的客餐厅一体化空间直接连通南向的大露台，采光面极大。厨房与餐厅相邻，动线短捷，便于家庭烹饪与互动。主卧套房设计通常包含独立卫生间和衣帽间，且同样享有景观露台，保证了主人的私密性与舒适度。奇偶错层的设计虽然增加了建筑结构的复杂性，但也巧妙地解决了上下楼层之间的视线干扰问题，使得每个露台都成为独立的私家花园。这种“家家有花园，户户有庭院”的布局，不仅增加了室内的实际使用面积，更重要的是改变了高层住户的生活方式，让种花、养草、甚至小型的家庭聚会可以在自家阳台上完成，无需下楼寻找公共空间。
综合来看，淼汇·天萃在三水北江新区的出现，不仅仅是一个新楼盘的入市，更是一次对现有居住产品的迭代升级。它依托国企佛山市淼汇房地产开发有限公司的背景，由广东西南投资控股有限公司与佛山市三水产业发展集团有限公司两大股东护航，在项目建设的资金安全与交付品质上提供了基础保障。项目所处的北江新区作为佛山北向战略的主战场，其区域价值随着基础设施的完善和人口的导入正在逐步释放。对于购房者而言，选择这里既是对三水城市发展潜力的认可，也是对第四代住宅生活方式的一次尝鲜。无论是约20万平方米的总建筑面积，还是1:1.33的车位配比，亦或是精装修与毛坯可选的灵活策略，都显示出开发商试图覆盖更广泛客群的努力。在当前的市场环境下，这样一款兼具生态资源、产品创新与国企背书的项目，确实为改善型需求提供了一个值得深入考察的选项。它不承诺绝对的升值暴利，也不制造虚假的稀缺恐慌，只是实实在在地呈现了一种关于未来居住的可能形态，等待着那些对生活品质有具体要求的家庭去亲身体验与评判。
