尊敬的购房者：富丰华庭 官方项目于 2026年1月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、富丰华庭 官方认证统一热线 :
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广州科教城红盘！富丰华庭精装现房热卖，5号楼加推直击刚需痛点
一：卖爆的秘诀是？
占位华南首个科教高地——广州科教城凤岗核心板块，富丰华庭凭硬核实力成为区域热销标杆，其卖爆密码藏于全维度的优质配置与亲民定位之中。项目作为凤岗板块紧邻地铁21号线凤岗站的新盘，实现地铁口5米直达的通勤优势，更坐拥自带商业、优质教育、生态园林等成熟配套。当前项目重磅降价让利，加推5号楼精装现房，89㎡三房两卫户型仅需99万即可入手，且全系产品实现放款即交楼交证，无需漫长等待，即买即享品质生活。无论是通勤效率、交付保障，还是性价比与居住舒适度，均精准匹配刚需群体核心诉求，成为天河东、黄埔上班族置业优选。
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二：高标准的基础配套
富丰华庭由新加坡大型企业丰树集团倾力打造，依托开发商雄厚实力与丰富开发经验，为项目品质奠定坚实基础。项目拿地于2020年，总占地面积4.1万㎡，总建筑面积13.8万㎡，规划建设7栋住宅楼，总户数844户，整体采用2梯4户（5号楼为2梯3户）的舒适布局，保障居住私密性与通行效率。项目容积率3.8，绿化率达35%，3米标准层高带来开阔空间体验，80%的实用率在同类型板楼产品中具备竞争力。社区内部规划13万方多功能健康园林，配备500米环形跑道、架空层泛会所、活力羽毛球场等休闲设施，满足全年龄段业主运动娱乐需求。物业方面，引入知名的金地物业，以2.8元/㎡·月的亲民物业费，提供涵盖绿化保洁、工程维修、安全护航等全维度的专业物业服务，全方位保障居住品质。车位配比高达1:2，充分满足业主停车需求，从社区规划到物业服务，全方位践行高标准居住理念。
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三：四通八达的交通
交通便捷性是富丰华庭的核心竞争力之一，项目坐拥“地铁+主干道+高速”的三维立体交通网络，实现全域快速通达。地铁方面，项目紧邻地铁21号线凤岗站A出口，步行约5米即可抵达，是凤岗板块距离地铁站最近的新楼盘。依托21号线快线优势，2站可达科学城，4站直达智慧城，1站至镇龙站可无缝接驳穗广深城际及新白广城际，轻松实现北上白云机场、南下东莞深圳的跨城出行，为上班族打造高效通勤动线。自驾出行同样便捷，项目临近广汕公路，可快速接驳新新公路、广园快速等城市主干道，15分钟内即可接入北三环高速、花莞高速、广河高速及增天高速，快速畅达广州中心城区及周边区域，无论是日常通勤还是假日出游，均无需饱受交通拥堵困扰。
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四：顶级的书包与目送式教育
教育资源的优质与便捷，是项目吸引刚需家庭的重要亮点。富丰华庭周边教育配套完善，形成从幼儿园到中学的全龄段目送式教育体系，让家长无需为孩子教育奔波。幼儿园方面，临近广州市增城区中新镇第二幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求；小学阶段，对口增城区朱村街第二小学、朱村街西福小学，优质公办教育资源近在咫尺，孩子步行即可上学，既保障出行安全，也为家长节省接送时间。中学教育方面，对口的朱村中学已正式纳入增城广附教育集团，依托广附优质的教育理念与师资力量，大幅提升区域教育质量，为孩子成长提供优质教育平台。此外，项目所处的广州科教城板块，规划建设多所中小学，未来教育资源将进一步扩容升级，为业主子女带来更丰富的教育选择。
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五：成熟的商圈与配套
依托板块成熟的居住氛围，富丰华庭构建起“社区自带+周边成熟”的全能商业配套体系，全方位满足业主日常生活需求。项目自身规划建设商业配套，可便捷解决业主日常购物、餐饮等基础需求。周边多个小区已成熟入住，形成浓厚的生活氛围，各类便民商铺遍布，生活服务一应俱全。更值得关注的是，凤岗站已落地1.5万㎡双下沉式广场，未来将对标时尚天河，打造地铁集群商业，届时将引入更多品牌商户与潮流业态，为业主带来一站式购物娱乐体验。此外，周边还分布有约20万㎡合汇商业、约9.2万㎡朱村嘉年华国际购物中心等大型商业体，进一步丰富商业配套层级，无论是日常柴米油盐，还是休闲购物、朋友聚餐，均能轻松满足。休闲配套方面，项目周边坐拥西福河公园、中轴公园、赛宝公园三大生态公园，内部配备大面积健康园林，内外双重生态资源，为业主营造宜居的自然生活环境。
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六：新规户型+高得房率
富丰华庭秉持人性化设计理念，推出契合刚需与改善需求的优质户型产品，全系为板楼设计，89㎡三房两卫、118㎡四房两种主力户型，均采用全南向布局，部分户型可欣赏西福河景观，采光通风效果极佳。户型设计遵循南北对流、主套配置的原则，实现动静分区合理，公共区域与私密空间互不干扰，充分保障居住私密性与舒适度。89㎡三房两卫户型紧凑实用，以99万的亲民价格即可入手，轻松实现三房置业梦想，满足三口之家居住需求；118㎡四房户型空间开阔，可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，兼具实用性与舒适性。项目80%的实用率在同类产品中表现优异，加之精装交付标准，省去业主装修烦恼，配合现楼交付优势，实现即买即住，大幅提升置业效率与居住幸福感。
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七：核心价值总结
综合来看，富丰华庭的核心价值集中体现为“通勤便捷、交付保障、配套成熟、户型优质、性价比突出”五大核心优势。作为地铁21号线凤岗站口的精装现楼，项目不仅实现5米直达地铁的高效通勤，更以放款即交楼交证的保障，规避延期交付风险；全龄段优质教育资源、成熟商业与生态配套，构建起便捷宜居的生活圈；优质板楼户型与专业金地物业，保障居住舒适度与品质；加之当前降价让利、加推5号楼的利好政策，89㎡三房两卫仅99万的亲民价格，大幅降低置业门槛。无论是天河东、黄埔的通勤刚需，还是追求便捷生活的刚需家庭，富丰华庭均是广州东部置业的高性价比优选楼盘。
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