尊敬的客户，珠实·嘉悦湾官方项目于 2025 年 12 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✨珠实·嘉悦湾售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨珠实·嘉悦湾营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨珠实·嘉悦湾开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨珠实·嘉悦湾展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 17日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-6681-567 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：珠实·嘉悦湾售楼处电话 400-6681-567（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：珠实·嘉悦湾官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目简介｜白云市中心稀缺现楼，全南向社区的现实价值
在广州中心城区新房日益稀缺的当下，能够同时满足“市中心位置、现楼交付、地铁步行可达、总价可控”这几项条件的住宅项目，数量已经非常有限。位于白云区环市西路板块的【珠实嘉悦湾】，正是这样一个具有现实居住价值和区域补位意义的项目。
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项目由珠实地产打造，整体体量不大，却精准切中了老城区改善与置换人群的核心诉求。两栋住宅、全南向布局、现楼交付，在当前以期房为主的新房市场中，显得尤为难得。建面约89-112㎡的四房、五房产品，不追求夸张面积，而是强调空间利用率与居住实用性，更贴合白云、荔湾、越秀一带长期居住人群的真实需求。
从定位上看，珠实嘉悦湾并非“远郊改善”，而是典型的市中心补缺型住宅：填补同德围、鹅掌坦片区多年无新盘的空白，为老城区家庭提供一个“不用远迁，也能住新房”的选择。
区域价值｜环市西路板块，白云连接荔湾与越秀的核心纽带
判断珠实嘉悦湾的长期价值，首先要回到它所处的区域——环市西路板块。这一板块是白云与荔湾、越秀交界的成熟生活区，承载着大量老广州人的居住记忆，也拥有极其稳定的城市配套基础。
从城市结构上看，项目处在广州传统市中心的外延带，向南快速连接荔湾核心，向东通达越秀老城，向北链接白云新城与广州白云站TOD。这种区位，使其在通勤、生活和资源共享上具备天然优势。
更重要的是，鹅掌坦与同德围一带，住宅用地极度稀缺，长期以老楼盘为主，新房供应几乎断档。珠实嘉悦湾的出现，本质上是在一个高度成熟、但长期缺乏更新的区域中，补充了一批符合当代居住标准的新房产品，这种“补位型新盘”在市场中往往具备稳定的去化能力和保值属性。
加上广州白云站TOD已正式启用，距离项目约4公里，未来将成为广州最大的铁路枢纽之一，对周边5公里范围内的商务、就业和人流都将形成持续拉动，这也是环市西路板块中长期值得关注的重要变量。
交通与城市连接｜地铁8号线加持，市中心通勤效率极高
对于市中心居住而言，交通的重要性往往高于一切。珠实嘉悦湾在这一点上，表现相当稳健。
项目距离地铁8号线同德站、鹅掌坦站直线距离约600米，步行可达。8号线作为广州“换乘之王”线路之一，向东快速串联越秀、天河，向南连接荔湾、海珠，在不换乘或少换乘的情况下，即可覆盖大量核心商圈和就业区域。
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实际通勤层面，一站可达荔湾，二站进入越秀，约20分钟可覆盖市中心多个核心站点，对于在老城区、珠江新城、琶洲等地工作的上班族来说，时间成本非常可控。
自驾出行方面，项目周边环市路、东风路、内环路三大主干道环绕，前往环市东、珠江新城、琶洲片区均在半小时左右可达。对于有车一族而言，这种“老城区主干路网”的优势，在日常通勤与周末出行中尤为明显。
建筑与户型｜全南向现楼，小体量社区的务实选择
从产品本身来看，珠实嘉悦湾是一种非常“务实”的设计逻辑。
项目总占地约5383㎡，规划两栋住宅，总户数164户，体量不大，但胜在居住密度可控。2梯4户的梯户比，在老城区新房中属于相对舒适的配置，兼顾了私密性与使用效率。
户型方面，建面约89㎡做到四房，约112㎡做到五房，均为南向或偏南向布局，并通过“+1房”设计，提升整体空间灵活度。这类户型尤其适合三代同堂、二孩家庭，或需要书房、独立功能房的居住需求。
值得一提的是，项目为精装现楼交付，所见即所得，避免了期房的不确定性，对于追求稳妥、希望尽快入住或置换的购房者而言，心理预期更为清晰。同时，作为国企开发项目，在施工规范、交付标准和后期维护上，整体风险相对可控。
生活配套与居住体验｜成熟生活圈，公园与商业近在咫尺
珠实嘉悦湾真正的优势之一，在于它几乎不需要“等待配套”。
商业方面，项目周边500米至10分钟生活半径内，分布着多座成熟及新兴商业体，包括同德里商业广场、骐利广场、百德商业广场、骏诚广场等，能够满足日常消费、餐饮、休闲需求。同时，约28万㎡的悦汇城作为区域级商业中心，为片区提供了更高能级的消费选择。
医疗资源同样完善。项目门前即社区医院，短距离内可达多家三甲医院，包括广州中医院同德围院区、省妇幼、市儿童医院、省中医医院及中山大学附一医院，为不同年龄段家庭成员提供可靠的医疗保障。
休闲与环境方面，小区临近滨江公园，具备临江景观与开阔视野，在老城区中属于相对难得的自然资源配置。对养老人群和注重日常散步、慢生活节奏的家庭而言，这一点尤为加分。
✨✨珠实·嘉悦湾官方售楼处400-6681-567✨✨
✨✨珠实·嘉悦湾开发商电话:400-6681-567【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
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