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富城·华庭:100-156㎡品质三至四房,定义增城宜居新标杆
一、卖爆的秘诀是?
富城·华庭的热销密码,藏于其对理想人居的精准把控。项目择址广州增城增江片区核心发展带,坐拥政府“一江两岸”规划红利,兼具东部绿色生态宜居新区的自然禀赋与老城芯的成熟配套,实现“出则繁华,入则宁静”的居住愿景。3公里内汇聚70%主城公立学校,构建18年一站式教育体系;多维商圈环绕,医疗资源完备;一江三公园环伺,生态底蕴深厚。更以2.0低容积率、35.6%高绿化率的17层小高层规划,打造100-156㎡奢阔三至四房,南北通透全明格局,宽达200米楼间距尽享极致视野,全方位契合刚需与改善家庭的核心诉求。

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二、高标准的基础配套
作为增城重点规划的宜居范本,富城·华庭以全方位高标准配套,夯实品质生活基底。项目坐落于增江片区东部绿色生态宜居新区,隶属“一江两岸”核心发展区域,尽享增江沿线、增江河东岸沿线及广汕公路沿线的规划发展红利,区域价值与日俱增。在生态配套上,形成“一江三公园”的优质生态格局,直线距离1公里即达增江画廊水利风景区(鹤之洲等十余个景点散落其间),3公里范围内覆盖274亩蕉石岭森林公园(含20亩人工湖),3.5公里可达素有“增城小白云山”之称的增江画廊核心区域(总体规划6117亩,海拔253米),为居者提供全天候的鲜氧生活与休闲秘境。医疗保障方面,三甲资质的增城区人民医院距项目约3公里,优质医疗资源环伺,为家人健康筑牢防线。

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三、四通八达的交通
便捷的交通路网是品质生活的前提,富城·华庭凭借优越的地理位置,构建起高效便捷的生活圈。项目地处增江片区核心区位,距增江街中心城区直线距离仅3.5公里,距荔城街道中心城区直线距离5公里,距离区政府直线距离4公里,短距离内可直达区域行政、商业核心。同时,依托广汕公路等交通干线,联动周边路网,快速衔接增城各片区及广州主城,无论是日常通勤、政务办理还是休闲出行,都能享受高效便捷的交通体验,彻底告别出行拥堵困扰。

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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源的稀缺性,让富城·华庭成为众多家庭的置业优选。项目周边3公里内聚集了增城主城70%的公立学校,构建起覆盖3-18岁的18年一站式教育体系,学府氛围浓厚,为孩子成长铺就优质阶梯。其中,省一级教育资质的增江小学距项目仅约200米,步行3分钟即可抵达,真正实现“目送式教育”,无需家长奔波接送,让孩子多睡半小时,成长更从容。此外,周边还环绕小天才幼儿园、天恩双语学校等5所优质幼儿园,西山小学、罗岗小学等5所小学,以及增城高级中学、荔城中学等5所中学,全龄段优质教育资源一站式配齐,护航孩子成长每一步。

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五、成熟的商圈与配套
繁华触手可及的商业配套,是富城·华庭宜居属性的重要支撑。项目周边商圈环绕,业态丰富,满足全家庭多元化消费需求。车程10分钟内即可抵达已开业的万达广场,涵盖影院、餐饮、儿童娱乐、生活购物等多元业态,百万消费人群汇聚,潮流生活即刻畅享。距挂绿广场、1978电影小镇约2公里,东汇城商圈、增江商业广场及东区农贸市场均距项目约3公里,从高端购物、特色文旅到日常柴米油盐,全方位覆盖生活所需。成熟的商业氛围不仅提升居住幸福感,更赋予物业稳定的价值潜力。

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六、新规户型+高得房率
在产品打造上,富城·华庭以匠心规划,诠释品质居住的内核。项目整体占地约41100.9平方米,总建筑面积约136602平方米,采用点状式围合布局,规划11栋17层小高层建筑,力创增城宜居社区典范。社区内打造13万平方米多功能健康园林,结合2.0的低容积率与35.6%的高绿化率,营造出绿意盎然的居住环境。宽达200米的楼间距,不仅保障了居者的私密性,更实现了户型南北通透、三方采光的优越格局,让每一户都能最大化享受中心园林景观与充足阳光。主力户型涵盖100-156平方米三至四房,空间尺度奢阔舒适,布局合理,利用率高,高得房率让居住体验更显从容,无论是三口之家还是三代同堂,都能找到契合的居住空间。

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七、核心价值总结
纵观增城楼市,富城·华庭以不可复制的核心优势,成为宜居置业的标杆之选。其核心价值集中体现为:一是区位红利显著,坐拥“一江两岸”核心规划,兼具生态宜居与成熟配套双重优势;二是交通便捷高效,多维路网联动,畅享全域便捷出行;三是教育资源顶配,18年一站式教育体系+目送式名校资源,解决家庭教育核心痛点;四是商业医疗完备,成熟商圈环绕,三甲医疗护航,生活便利无忧;五是产品匠心打造,低密小高层+宽楼间距+全明户型,赋予极致居住体验。100-156㎡品质三至四房,无论是刚需置业还是改善升级,都是读懂增城宜居价值后的不二之选。

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