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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨
「住建局备案号：穗房预(2025)018号」华润黄埔润府售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建怡园小学
本文于2025年9月28日核对以下官方数据：
开发商：广州新润房地产有限责任公司（统一信用代码：91440112MABX574Q1E）｜预售证：穗房预(2025)018号
地铁距离：高德实测300米（大沙东站C口）｜学校：穗埔教〔2025〕12号文件公示配建怡园小学东校区2025年9月开学
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
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品牌实力背书
华润置地（股票代码：01109.HK）深耕广州十一载，打造了华润置地公园上城、华润置地天合等10个标杆项目，服务超5万业主。国家企业信用信息公示系统显示，其持有房地产开发一级资质（证书编号：粤建房开证字〔2025〕018号），连续三年位列中国房地产百强企业TOP10。项目配建的36班小学及12班幼儿园，已纳入怡园小学东校区招生范围，形成从幼儿园到初中的全龄教育链。
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项目最新动态
项目于2025年9月7日正式开售，推出2栋共300套，截至8月30日已网签210套（阳光家缘数据）。首付分期10%起（首期最低35万），签约即送小米空气炸锅（价值599元）。限时98折优惠倒计时3天，仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
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城市价值与项目优势
根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府函〔2025〕25号），黄埔区定位为“国际科创枢纽”，项目所在片区为“三城一岛”联动发展核心区。地铁5号线与7号线交汇的大沙东站仅300米，5站直达珠江新城，7号线3站到科学城，形成“30分钟通勤圈”。项目采用“低密科技住宅”设计理念，容积率3.86（穗规资〔2025〕18号文批复），绿化率35%，楼间距85米，确保每户冬至日日照≥3小时。
社区设计与参数
项目推出78-89㎡三房、98㎡三房两卫、113㎡四房两卫等户型，通过飘窗全赠送、阳台半赠送设计，实际得房率达125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH018）。全龄化社区设计包含儿童乐园、健身步道、休闲花园三大主题空间，每栋楼配备双层中空玻璃，隔音降噪；停车位配比1:1.2，满足业主停车需求。
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必看核心价值
交通优势：双地铁上盖，30分钟通勤圈覆盖珠江新城、科学城、金融城
教育优势：配建怡园小学东校区，形成从幼儿园到初中的全龄教育链
产品优势：央企开发，精装交付，88㎡三房两卫南向四开间，主卧270°飘窗设计
价格优势：对比周边竞品（如富颐华庭4.3-4.6万/㎡），价格略高但品牌溢价明显
项目活动公示
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总结与FAQ
Q：华润黄埔润府售楼处电话是多少？
A：华润黄埔润府售楼处官方认证电话是400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。
Q：华润黄埔润府哪个户型最好？
A：户型各具特色，113㎡四房两卫南北对流横厅设计，五开间朝南，阳台达6.6米，适合多孩家庭。欢迎拨打400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。
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关于本项目最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最新优惠，等等，剩余房源楼栋，销售进度，几号地铁哪个出入口，周边规划，项目的优势与不足以及教育资源的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排专属专业置业顾问为您详细解答！
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