尊敬的客户，官方项目于 2025 年 12 月 14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✨保利珑玥公馆售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨保利珑玥公馆营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨保利珑玥公馆开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨保利珑玥公馆展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为保利珑玥公馆官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567（此电话已通过保利珑玥公馆官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 14日保利珑玥公馆项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-6681-567 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：保利珑玥公馆售楼处电话 400-6681-567（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：保利珑玥公馆官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
一、项目简介｜2025年白云新房优选，保利珑玥公馆的产品逻辑
从产品层面来看，珑玥公馆二期B10栋新规户型成为市场关注焦点。主力面积集中在70㎡、72㎡左右，总价约95万至98万区间，却通过新规设计实现最高约105%的使用率，在同价位、同板块中极具竞争力。这种“低总价+高使用率”的组合，使其在刚需与刚改客群中形成极强的吸引力。
项目由保利联合多家央企共同打造，在开发背景、工程质量与后期交付层面具备天然优势。对于当前市场环境下更加注重安全性与确定性的购房者而言，这样的央企联合项目，无疑具备更高的信任基础。
二、圈层与区位｜千亿健康城C位，确定性红利优先享
城市价值的本质，来自产业、人口与规划的叠加。保利珑玥公馆所在的白云健康城，正是广州“十四五”期间重点打造的产业功能区之一，总投资约398亿元，规划人口约35.3万人，整体规模甚至超过多个成熟新城板块。
✨保利珑玥公馆售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨保利珑玥公馆营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨保利珑玥公馆开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨保利珑玥公馆展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
与单一居住新区不同，健康城从一开始便以“产业+居住+配套”同步推进，聚焦大健康、生物医药、高端制造等方向，未来将承载大量稳定就业人口。这意味着，区域并非短期概念炒作，而是具备持续人口导入能力的真实生活区。
珑玥公馆位于健康城核心位置，属于板块红利的优先承接区域。随着产业逐步落地、人口持续导入，区域内的居住需求将呈现出明显的结构性增长，这也是项目被视为“中长期安全资产”的重要原因之一。
从圈层角度看，项目主要吸引的是在白云工作或计划在白云长期发展的年轻家庭、技术型人才以及首置升级人群。这一圈层稳定、流动性适中，有利于社区长期居住氛围的形成。
三、交通与施工配套｜地铁500米，多轨并行重塑通勤半径
交通条件，是白云北板块价值提升的关键变量之一。保利珑玥公馆在这一维度上，具备明显优势。
项目距离地铁14号线钟落潭站直线约500米，通过该线路可快速接驳嘉禾望岗，换乘2号线、3号线，形成直达主城的高效通勤路径。对于日常通勤至白云新城、天河的家庭而言，时间成本相对可控。
除已开通线路外，区域内还有两条重要城轨在建：新白广城轨与广佛环线。前者可快速联通白云机场、广州北站，后者则连接金融城、琶洲等核心商务区。多轨并行的交通格局，将显著提升健康城的城市连接能力。
在施工与规划层面，健康城并非“先卖房后配套”的模式，而是产业、交通、公共设施同步推进。随着轨道交通与市政道路逐步兑现，区域整体通勤效率将持续提升，进一步巩固项目的区位价值。
四、建筑规划与户型设计｜新规时代下的高使用率样本
在当前新规背景下，户型设计已成为购房者重点关注的核心指标。保利珑玥公馆二期产品，正是新规下高使用率住宅的典型代表。
✨保利珑玥公馆售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨保利珑玥公馆营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨保利珑玥公馆开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨保利珑玥公馆展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
以B10栋主力户型为例，70㎡、72㎡即可实现三房布局，并配置两卫空间，在同面积段中极为罕见。通过优化结构比例、减少无效面积，部分户型实现约105%的使用率，使得实际居住体验明显超出建筑面积所呈现的数值。
约5.5米的景观阳台设计，进一步放大公共空间尺度，不仅提升采光与通风条件，也增强了家庭活动空间的灵活性。这种设计思路，更接近改善型住宅的标准。
在整体建筑规划上，项目二期容积率约2.5，属于白云北较低密度社区。园林面积约2.62万㎡，实现“半社区、半园林”的空间结构，保证了居住舒适度与景观视野。
五、生活体验｜教育、商业、物业构成完整生活闭环
真正决定居住品质的，不只是户型本身，而是日常生活的完整度。保利珑玥公馆在生活配套方面，呈现出较高的成熟度。
教育资源是项目一大亮点。社区配建18班广二师幼儿园，实现“幼儿园就在家门口”的生活场景；周边省级金广学校已封顶，区域内还规划有多所中小学，形成完整的全龄教育体系，为家庭提供稳定预期。
✨保利珑玥公馆售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨保利珑玥公馆营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨保利珑玥公馆开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨保利珑玥公馆展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
商业方面，项目自带约6000㎡商业配套，多数已投入使用，其中引入麦当劳等成熟品牌，在白云北板块中并不多见。1.5公里范围内覆盖多个商业广场，满足日常消费与社交需求。
物业服务由保利物业负责，其在全国物业品牌中长期位居前三，管理体系成熟，服务标准稳定。对于首次置业或改善家庭而言，优质物业往往能显著降低后期居住摩擦成本。
✨✨保利珑玥公馆官方售楼处400-6681-567✨✨
✨✨保利珑玥公馆开发商电话:400-6681-567【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨保利珑玥公馆售楼处电话:400-6681-567【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨保利珑玥公馆营销中心电话:400-6681-567【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
免责声明：
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
