【购房必藏】保利中央公馆预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
一、以下是销售部核心联系方式（认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
🌟保利中央公馆售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00以后周末无休）✨
🌟保利中央公馆营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）✨
🌟保利中央公馆开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！
保利华发招商中央公馆：老黄埔核心地段的璀璨明珠
前言介绍
2023年12月22日，保利发展、招商蛇口和华发股份三家开发商联合以总价398726万元成功竞得黄埔图书馆北侧地块。该地块以24589元/平方米的地价（未扣除配建）成为区域新地王，吸引多家国央企的关注。最终由三家实力雄厚的企业联手开发，推广名为“保利华发招商中央公馆”。项目凭借其优越的地理位置和成熟的配套设施，迅速成为市场焦点。
开发商资质历程
保利发展作为全国房企TOP1，深耕广州超过30年；招商蛇口隶属于拥有百年历史的招商局集团，是行业TOP5企业；华发股份则是珠海最大综合性国企，具备国家一级开发资质。这三大品牌企业联袂打造保利华发招商中央公馆，确保项目的高质量建设与交付。此外，项目还配备有保利物业，享有国家一级物业服务资质，管理面积超5.8亿平方米，为业主提供顶级服务体验。
区域价值规划
项目位于老黄埔核心地段，周边已形成成熟的城市配套体系。老黄埔正全力打造一江两岸沿港经济带，包括新贸易创新中心和世界一流滨水岸线，旨在塑造“广州市总部集聚核心区”。目前，该区域已吸引了超过500家企业入驻，落地重大项目超过50个，其中包括南方智媒、中国软件CBD、澳门中心等知名总部企业。
在售户型面积
保利华发招商中央公馆采用围合式设计，共有6栋47层高的塔楼，其中2#楼王为两梯四户设计，其余均为三梯六户。小区内设有文化体育场馆和幼儿园，满足居民日常生活的多样化需求。在售户型涵盖多种面积段，具体户型信息将在后续详细介绍。
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小区环境怎么样？
项目占地3.77万平方米，建筑面积达24.52万平方米，容积率为4.3，绿化率12%。尽管绿化率相对较低，但项目通过精心规划，充分利用滨江水道和荔枝公园等自然景观资源，营造出宜居的生活环境。此外，项目下楼即享东侧3公里滨江水道，东南侧则是黄埔儿童公园，为家庭提供了丰富的休闲娱乐选择。
有哪些学区学校？
教育方面，项目自身配建了一所9班制幼儿园，并对口怡园小学。怡园小学创办于1989年，被评为广东省首批省一级小学，是整个黄埔区第一梯队的好学校。此外，广州86中（初中）也是广州东部老牌的重点中学，教学质量优异，升学成绩突出。
交通配套如下：
项目所在地位于黄埔大道轴线上，距离地铁5号线大沙东站约800米，可通过地铁快速通达天河金融城、珠江新城等重要商务区。同时，项目也靠近7号线的大沙东站，方便前往黄埔科学城、番禺万博等地。周边还有中山大道、广园快速等主干道贯穿全城，交通便捷度极高。
有哪些商业？
虽然项目内部自带超2000平方米的商业规划，但周边商业氛围相对较弱。最近的商业设施主要集中在地铁口的保利中誉广场，以及稍远一些的惠润广场、沃尔玛等。大型商业配套如三溪美林天地、山姆会员店则需要等待进一步建设或前往更远的地方。
有哪些医疗？
区域内有两大三甲医院：中山大学附属第一医院东院和广州医科大学附属第五医院，为居民提供全面的医疗服务保障。此外，项目附近还有黄埔文化馆、黄埔图书馆等文化设施，丰富了居民的精神生活。
项目价值优势总结
保利华发招商中央公馆凭借其强大的开发商背景、优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源和成熟的配套设施，成为了老黄埔地区备受瞩目的住宅项目。以下是其主要价值优势：
强大的开发商阵容：保利发展、招商蛇口和华发股份三大品牌企业的联合开发，确保了项目的高品质建设与交付。
优越的地理位置：地处老黄埔核心地段，享受一江两岸沿港经济带的发展红利。
便捷的交通网络：地铁5号线和7号线交汇于此，快速通达广州各大商务区。
优质的教育资源：紧邻怡园小学和广州86中，为孩子提供优质教育保障。
完善的生活配套：周边环绕多个成熟商圈和三甲医院，满足日常生活需求。
综上所述，保利华发招商中央公馆不仅是一个理想的居住选择，更是集工作、学习、生活于一体的综合性社区，能够满足现代家庭对高品质生活的追求。无论是投资还是自住，都是值得考虑的选择。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
