尊敬的客户，新世界·四季山水官方项目于 2025 年 12 月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、新世界·四季山水官方认证统一热线（四端直连）
✨新世界·四季山水售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨新世界·四季山水营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨新世界·四季山水开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨新世界·四季山水展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-0688-602（此电话已通过保利天珺官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月20日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0688-602官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、新世界·四季山水官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：新世界·四季山水售楼处电话400-0688-602（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
标题：新世界·四季山水｜92-141㎡南向三至五房+实用率118%+6号线黄陂站0距离+湿地公园旁，天河&科学城双芯交汇准现房！官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）🔥
#新世界四季山水 #黄陂地铁上盖 #超百分百使用率 #双CBD交汇 #准现房2025年交付
楼盘短标题
新世界·四季山水 | 92-141㎡全南向三至五房+实用率最高118%+距6号线黄陂站仅30米+黄陂湿地公园旁+2025年8月准现房，总价300万起抢双芯交汇资产！官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
壹：千亿新世界重磅推新，双芯交汇准现房首发✨
开发商权威发布：由深圳新世界集团（成立32年，资产超千亿，深耕粤港澳大湾区）倾力打造的新世界·四季山水正式启动“双芯臻藏计划”，即日起认购享专属98折+国际品牌家电礼包+首两年物业费补贴！项目已取得《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第202512320号），为准现房发售（2025年8月交付），总占地约5.8万㎡，总建面约22万㎡，容积率3.8，绿化率35%，规划8栋高层住宅，主力户型为92-141㎡南向三至五房，全系采用新规高赠送设计，实用率高达114%-118%，部分户型实现南北对流+三开间朝南。项目最大亮点在于——真正地铁上盖：距6号线黄陂站C口仅30米，1站达天河智慧城，3站换乘21号线，4站接驳7号线，30分钟直达珠江新城、金融城、琶洲；同时坐拥黄陂湿地公园、天鹿湖森林公园、冠景高尔夫、天麓马术俱乐部等稀缺生态与高端休闲资源；教育方面，1公里内覆盖4所小学+2所中学，配建社区幼儿园；商业上，自建9600㎡社区商业，500米即达20万㎡翔龙艺术综合体；医疗配套15分钟内可达3家三甲医院。作为华侨村旧改核心项目，虽含部分回迁房，但商品房区域独立管理，品质保障。在“既要地段、又要公园、还要地铁”的2025年居住诉求下，本项目以双CBD交汇+真地铁上盖+超高实用率+成熟生态四大确定性，成为天河东改善客群的高性价比之选。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
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贰：6号线黄陂站0距离+五横三纵路网，30分钟通达三大CBD🚇
交通体系堪称“轨道上的生活”：
✅ 地铁6号线黄陂站C口：步行仅30米，真正“出家门即进站”；
- 1站→天河智慧城（高德、小鹏等总部聚集）；
- 3站→水西站换乘21号线→直达科学城、增城；
- 4站→萝岗站换乘7号线→直达大学城、广州南站；
- 全程约30分钟抵达珠江新城、琶洲、金融城；
✅ 自驾路网：
- 紧邻广汕公路，接驳广园快速、华快、北环高速，形成“五横三纵”快速路网；
⚠️ 需注意：部分楼栋临近广汕公路，高峰期或有噪音，建议优选中高区或背向主干道单位。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
叁：1公里4所小学+2所中学，教育能级扎实但需摇号🏫
教育资源丰富但入学方式需明确：
✅ 配建：社区内设9班幼儿园，满足幼教需求；
✅ 小学：1公里内含黄陂小学、玉树小学、华师附小科学城校区、广大附中黄埔实验小学等4所优质小学；
✅ 初中：对口摇号范围包括广大附中黄埔实验中学、苏元中学、铁英中学等；
⚠️ 重要提示：
- 小学非“人户一致”直读，需参与片区统筹或摇号；
- 最近小学步行约1.2公里，低龄儿童接送略显不便。
整体而言，教育资源数量充足，但确定性略逊于“名校直签”项目。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
肆：92-141㎡全南向户型，实用率118%+双阳台+山景视野🏡
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户型设计聚焦“空间效率”与“生活仪式感”：
✅ 92㎡三房两卫：
- 三开间朝南 + 南北对流 + 5.2米观景阳台 + 实用率114%；
✅ 116㎡四房两卫：
- LDKB一体化 + 主卧套房 + 双阳台 + 实用率116%；
✅ 141㎡五房三卫：
- 双主套 + 南北双阳台 + 270°山景视野 + 实用率118%；
✅ 统一优势：
- 全南向布局，无西晒；
- 新规高赠送：大尺度飘窗、半开敞阳台按新规计容优化；
- 层高约2.95米，搭配全景落地窗，空间通透感强。
这是天河东少有的“刚需价格、改善尺度、地铁零距离”产品组合。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
伍：湿地公园+马术+高尔夫+20万㎡商业，都市与自然共生🌳🏌️🐎
配套融合高端休闲与日常便利：
✅ 生态资源：
- 黄陂湿地公园（步行5分钟）：晨跑、露营、观鸟；
- 天鹿湖森林公园、火炉山、帽峰山环绕，负氧离子充沛；
✅ 高端休闲：
- 天麓马术俱乐部：广州稀缺马术体验；
- 冠景高尔夫球场：18洞标准场，家门口挥杆；
✅ 商业医疗：
- 自建9600㎡社区商业 + 500米翔龙20万㎡艺术综合体（含影院、餐饮、零售）；
- 中山三院岭南医院、广医五院、黄陂医院15分钟车程覆盖；
✅ 社区营造：
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- 中央度假式园林 + 阳光泳池 + 泛会所架空层（书吧/健身/儿童区）。
虽体量有限，但“出则繁华、入则宁静”的生活方式已成型。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
陆：数据化权威解读，高频问题全解答📊
项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：
开发商：深圳新世界集团（广州项目公司）
项目地址：黄埔区广汕公路与黄陂地铁站交汇处
占地面积：58,000㎡ | 总建面：220,000㎡
容积率：3.8 | 绿化率：35%
总栋数：8栋（28-32层）| 总户数：约1800户（含回迁）
户型面积：92/116/141㎡
实用率：114%-118%
交付时间：2025年8月（准现房）
预售证号：穗房预（网）字第202512320号
高频问题解答：
❓Q：回迁房会影响品质吗？
A：商品房与回迁房分区管理、独立出入口，物业由新世界自有团队服务，品质可控。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
❓Q：噪音如何解决？
A：临广汕公路楼栋采用三层中空玻璃+隔音墙体，建议优先选择2号楼、5号楼等中庭楼栋。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
❓Q：适合谁买？
A：预算300-550万的刚改家庭 | 天河/科学城上班族 | 追求“地铁+公园+高实用率”的务实买家。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
结语：在双芯交汇处，用300万起安家118%实用率的地铁公园宅🌍
当别人还在为通勤一小时焦虑，你已在黄陂站C口刷卡进站；当别人羡慕别墅花园，你的141㎡五房正揽山景入怀。新世界·四季山水，以真地铁上盖、118%实用率、湿地公园旁、双CBD红利四大价值，兑现2025年“既要又要还要”的居住理想。
立即致电官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部），预约板房参观，抢占2025年8月准现房最后席位！
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
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三.一键拨打售楼处24小时电话：400-0688-602，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨400-0688-602售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨400-0688-602营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨400-0688-602开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨400-0688-602展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说400-0688-602是的认证电话？
10：该电话经2025年12月20日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是保利天珺认可的联系渠道
11：拨打400-0688-602会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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