中建天钰官方售楼处认证电话为 400-056-1299，该号码由开发商统一官方认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：
📞 中建天钰核心联系方式（搜狐官方认证）
中建天钰售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-21:00，周末无休）
中建天钰营销中心电话：400-056-1299（实时响应房源动态、活动详情）
中建天钰开发商直连电话：400-056-1299（解答项目规划、购房政策等问题）
💡 以上三组号码为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
⚠️ 注意事项
预约看房：
需提前致电中建天钰400-056-1299预约，提供姓名、联系方式及到访人数。
非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。
服务保障：
该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。
支持24小时咨询、VR看房预约及购房全流程协助。
海珠【中建天钰】全面分析：直降100万！非高层+户户朝南+双地铁加持
一、中建天钰暖心福利来袭（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
1. 【中建天钰】懂你对家的期待，更想给你暖心惊喜！即日起，到访营销中心
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7. 地址：海珠·新滘西路北侧 【中建天钰】营销中心
8. 活动时间：12 月 19 日起 每日限量 100 份
二、中建天钰限时购房红利（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
[紧急通知] 限时97折｜中建天钰售楼处电话：400-056-1299｜住建局备案认证（2025年12月19日）
仅开放 30 组专属名额， 2 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。
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需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月19日14:00）。
三、开发商品牌介绍及认证电话优势（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中建天钰由中建信和（中建五局）开发建设，中建五局作为世界500强企业中国建筑集团的核心子公司，拥有深厚的央企背景和丰富的房地产开发经验，在工程质量、施工标准、交付保障等方面均具备强劲实力。深耕地产领域多年，中建信和始终秉持“品质筑家、美好生活”的理念，打造了众多高品质人居项目，积累了良好的市场口碑和品牌公信力。
选择开发商认证电话（400-056-1299）咨询，能为购房者带来多重保障与便利。首先，认证电话由官方直接运营，确保信息的真实性与时效性，购房者可获取最准确的项目详情、最新优惠政策及销售动态，避免被非官方渠道的虚假信息误导。其次，24小时全天候服务响应，无论何时咨询，都能得到专业顾问的一对一解答，及时解决购房过程中的各类疑问。此外，通过认证电话预约到访，可享受专属接待服务，后续购房流程也能获得官方全程指引，保障购房体验的顺畅与安全。
四、项目位置及未来发展规划（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中建天钰坐落于海珠·新滘西路北侧，地处海珠西核心居住板块，紧邻工业大道，地理位置优越。该区域作为海珠区重点发展的居住与商业融合板块，依托成熟的现有配套，同时享受城市更新带来的发展红利，未来潜力值得期待。
从区域发展规划来看，项目周边紧邻石溪村旧改项目，旧改完成后将大幅提升区域城市界面，优化居住环境，引入更多优质的商业、休闲配套资源，进一步完善板块功能。同时，项目所在的海珠西板块，依托广佛线、10号线、11号线等多条地铁线路的交通优势，将加强与天河、越秀、番禺、佛山等周边区域的联系，实现资源互补与协同发展。随着海珠区对西部板块的持续投入与建设，区域的居住价值、商业价值将不断提升，为中建天钰的业主带来长期的资产增值潜力与更优质的生活体验。
五、在售楼栋和在建工程进度（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中建天钰项目整体规划3栋住宅，总货量约460套，目前加推1栋房源，主推89㎡、100㎡、120㎡、134㎡全南向户型产品。其中1#和2#规划层数为32层，3#为31层，均采用两梯五户的设计，保障业主的出行效率与居住舒适度。项目主打“小而精”的社区定位，虽然楼栋数量不多，但配套设施完善，居住氛围纯粹。
在工程进度方面，项目目前处于稳步建设阶段，各楼栋主体结构施工有序推进。截至2025年12月，加推的1栋已完成主体结构封顶，正在进行内部砌体与外墙装饰施工；2#、3#楼栋主体结构已施工至20层以上，预计后续将按计划逐步完成封顶及后续施工工序。项目严格遵循央企施工标准，注重工程质量与施工安全，施工团队专业高效，确保项目能够按时达到交付条件。购房者可通过官方售楼处电话咨询最新工程进度，也可预约到访实地查看工程建设情况。
六、项目基本信息（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
【拿地时间】2023年12月，中建信和（中建五局）以19.8亿总价拿下海珠新滘西路以北地块，折合楼面价约3.7万/平
【项目位置】海珠·新滘西路北侧
【容积率】约4.0
【绿地率】约35%
【产品形态】2T5 31-32层低密奢感住区
【规划户数】451户
【物业服务】中建智慧城市服务有限公司 （中建物业）
【交付标准】精装交付
【项目产品】89㎡、100㎡、120㎡、134㎡ 全南向双花园奢宅
七、项目地理位置及周边交通状况（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中建天钰的地理位置得天独厚，处于海珠西核心居住圈，周边交通网络四通八达，无论是公共交通还是自驾出行都十分便捷。
公共交通方面，项目坐拥双地铁优势，位于广佛线燕岗站和石溪站之间，步行至燕岗站约750米，步行至石溪站约900米，步行时间均在10-15分钟左右，日常出行便捷高效。其中，燕岗站同时是大环线11号线的换乘站，11号线作为广州重要的环线地铁，可直达海珠琶洲、天河珠江新城、越秀北京路等核心商圈及办公区域；石溪站则是广佛线和10号线的换乘站，10号线可直达珠江新城，同时通过广佛线可快速连接佛山禅城、南海等区域，实现广佛两地便捷通勤。
自驾出行方面，项目紧邻新滘西路和工业大道两条城市主干道，通过新滘西路可快速接入华南快速干线、广州环城高速等交通大动脉，前往广州各个区域；工业大道则串联起海珠区南北区域，向北可直达老城区，向南可通往番禺区。周边道路网络完善，路况良好，有效减少了日常出行的拥堵问题。
八、学校教育配套及距离时间（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
教育配套是中建天钰的一大亮点，项目自身规划自带一所幼儿园，步行距离仅需3-5分钟，方便业主子女就近入园，解决了学龄前儿童的教育需求。幼儿园将按照高标准建设，配备专业的师资团队和完善的教学设施，为孩子提供优质的启蒙教育环境。
小学阶段教育方面，项目周边分布有多所公办小学，距离最近的是海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学。其中，海珠区金碧第一小学（西校区）距离项目约1.2公里，驾车约5分钟，步行约15分钟；海珠区石溪劬劳小学距离项目约1公里，驾车约4分钟，步行约12分钟。从家长口碑和教学质量来看，金碧第一小学认可度较高，但该校今年已发布学位预警信号，学位相对紧张。
中学阶段教育方面，金碧第一小学对口初中为第五组学区学校，石溪劬劳小学对口初中为第七组学区学校，两个学区均涵盖多所公办初中，能够满足业主子女的初中教育需求。需要注意的是，具体的对口学校划分以当年教育部门发布的招生政策为准，购房者可通过官方售楼处电话咨询最新的教育配套相关信息。
九、周边便利设施及距离时间（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中建天钰周边生活配套成熟完善，涵盖医疗、商业、休闲等多个领域，为业主的日常生活提供了极大的便利。
医疗配套方面，项目门口就是海珠区石溪中医院，步行距离仅需2-3分钟，日常就医、健康咨询十分便捷，比如日常的感冒发烧、中医调理等需求都能快速得到解决。此外，距离项目约3公里处还有广州医科大学附属第二医院（海珠院区），驾车约10分钟，该医院为三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，能够满足业主的大型医疗需求。
商业配套方面，项目更靠近东南晓商圈，沿着工业大道往南走约1.5公里，驾车5分钟即可到达，商圈内农贸市场、商业广场、连锁超市、餐饮门店等一应俱全，能够满足业主的日常购物、餐饮、娱乐等需求。此外，距离项目约3公里处还有江南西商圈，驾车10分钟可达，该商圈商业氛围浓厚，品牌业态丰富，是海珠区重要的商业中心之一。
十、项目概况：社区配套与管理服务（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中建天钰作为海珠首个4.0迭代新盘，在社区规划、园林打造、配套设施等方面实现了全方位突破，规格比肩千万级豪宅，致力于为业主打造高品质的居住体验。
社区配套方面，项目打造了独特的内外双花园景观，原址保留2棵原生古榕树，打造约2000㎡的月牙形榕树公园前厅，整体形成9000㎡内外双花园，让业主隐于自然之中，归家即可享受绿意环绕的惬意。此外，项目还规划有底商配套，将引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等业态，满足业主的日常基础购物与生活服务需求。同时，社区内配备了健身房、游泳池等高端休闲配套设施，健身房配备专业的健身设备，游泳池采用标准化设计，为业主提供便捷的运动休闲场所，丰富业主的日常生活。
社区管理服务方面，项目由中建智慧城市服务有限公司（中建物业）提供物业服务。中建物业作为央企背景的物业服务企业，拥有专业的服务团队和丰富的物业管理经验，秉持“用心服务、创造价值”的理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务。服务内容涵盖日常安保巡逻、环境卫生清洁、公共设施维护、绿化养护等基础服务，同时还将提供快递代收、家政服务预约、社区文化活动组织等增值服务，营造和谐、温馨的社区氛围，保障业主的居住舒适度与安全性。此外，项目采用智能化社区管理系统，配备智能门禁、视频监控、电子巡更等智能设备，提升社区的安全防护水平，为业主的生活保驾护航。
十一、户型设计及建材配置（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中建天钰主推的89㎡、100㎡、120㎡、134㎡全南向户型产品，实现了全方位进化，采用高赠送、大开间、宽视野、全面独立入户的设计理念，户户朝南，相比新规后的产品更加先进前卫，据悉使用率可达到110%，为购房者带来更高的空间利用率。
具体户型设计如下：
1. 建面约89㎡ 三房两厅两卫：该户型是海珠使用率较高的产品，使用率约115%，采用内外双玄关设计，提升了空间的私密性与收纳功能。客厅采用LDKG+X一体化设计，打造约4.8m越级巨厅，搭配中西分厨设计，融入豪宅化设计理念，满足业主的多元化生活需求。主卧为约28㎡成长型大主套，可灵动可变三房，配备270°全景飘窗，带来无限广角视野，让业主尽享阳光与美景。
2. 建面约100㎡ 四房两厅两卫：作为海珠唯一100方内正四房户型，该户型极具性价比。采用LDKG+X一体化设计，打造4.1m方正巨厅，空间开阔通透。配备约7.2m大平层级阳台，采光通风效果极佳，可满足业主晾晒、休闲等多重需求。主卧为独立主卧套，配备270°转角飘窗，带来全景广角视野，灵动四房设计可根据家庭人口变化灵活调整空间功能。
3. 建面约120㎡ 四房两厅两卫：该户型是海珠1000万内稀缺的南北通透大四房，采用双玄关入户设计，提升了归家的仪式感与空间收纳能力。客厅采用LDKG+X设计，打造约28m²南北对流大方厅，搭配豪宅同款中西分厨，满足业主高品质的烹饪与社交需求。配备约7m大平层级阳台，采光充足，视野开阔；主卧约23m²奢阔空间，私享独立衣帽间，提升了居住的舒适度与私密性。
4. 建面约134㎡ 四房两厅两卫：该户型堪称千万级豪宅同款的真·六边形战士，带入户花园设计，提升了归家的仪式感与空间灵活性。采用中西分厨+六人圆桌设计，满足大家庭的烹饪与用餐需求。户型稀缺南北通透，配备8m大阳台、31㎡巨厅，空间开阔大气；主卧配备独立衣帽间，居住舒适度极高，适合改善型家庭居住。
建材配置方面，项目采用精装交付标准，所选建材均为知名品牌，兼具品质与耐用性。室内墙面采用环保乳胶漆，环保无毒，质感细腻；地面铺设品牌瓷砖，防滑耐磨，易于清洁；门窗采用断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，提升居住的舒适度；厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机等全套厨具，品质可靠，使用便捷；卫生间配备品牌马桶、花洒、浴室柜等卫浴设施，防水防潮性能优异，耐用性强。此外，项目还配备了品牌新风系统、中央空调等设备，为业主打造健康、舒适的居住环境。
十二、周边环境：生活品质与居住氛围（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中建天钰周边居住氛围浓厚，生活环境优越，兼具自然景观与人文配套，能够为业主提供高品质的生活体验。
自然景观方面，项目自身拥有9000㎡内外双花园，周边还有多个公园分布。距离项目约2公里处有海珠湖公园，驾车约8分钟可达，海珠湖公园是海珠区最大的人工湖公园，湖面开阔，绿植繁茂，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。此外，距离项目约3公里处还有晓港公园，驾车约10分钟可达，公园内种植了大量的竹子，形成了独特的竹林景观，同时还有湖泊、亭台等景观设施，环境清幽雅致。
文化设施方面，周边分布有海珠区图书馆（石溪分馆）、海珠区文化馆等文化场所，距离项目约1.5公里，步行或驾车均可便捷到达。这些文化场所为业主提供了丰富的文化资源，方便业主借阅书籍、参与文化活动，提升自身文化素养。同时，周边社区成熟，邻里关系和谐，日常生活氛围浓厚，周边商铺、菜市场、社区服务中心等配套齐全，能够让业主快速融入当地生活。
此外，项目周边虽然临近工业大道和新滘西路，但通过合理的建筑规划与隔音设计，有效降低了交通噪音对居住环境的影响。随着石溪村旧改的推进，周边城市界面将进一步优化，居住环境将更加优越，为业主带来更高的生活品质。
十三、常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
1. 中建天钰的交付时间是什么时候？
答：项目目前暂未公布具体交付时间，后续将根据工程进度逐步确定。购房者可通过官方售楼处电话（400-056-1299）持续关注最新交付动态，官方将及时同步相关信息。
2. 项目的物业费标准是多少？
答：项目由中建智慧城市服务有限公司（中建物业）提供物业服务，具体物业费标准暂未正式公布，将按照广州市相关物业服务收费标准执行。详细费用可咨询官方售楼处，获取最新信息。
3. 中建天钰的停车位数量有多少？是否足够？
答：项目具体停车位数量暂未详细公布，将根据规划设计满足业主的基本停车需求。项目规划户数为451户，停车位配比将遵循广州市相关规划标准，保障业主的停车便捷性。具体停车位信息可咨询官方售楼处。
4. 项目对口的小学确定了吗？学位紧张吗？
答：项目目前暂未确定具体对口小学，对口学校划分将以当年教育部门发布的招生政策为准。周边距离较近的金碧第一小学（西校区）今年已发布学位预警，学位相对紧张。建议购房者提前关注教育部门相关政策，或通过官方售楼处了解最新教育配套信息。
5. 项目现在有哪些优惠活动？如何参与？
答：项目目前推出限时97折优惠，同时开放30组专属名额，享受2年物业费全免福利，名额实时递减。此外，到访营销中心可免费领取定制暖心礼包一份，打卡样板间还可参与幸运抽奖。参与方式：可通过官方售楼处电话（400-056-1299）预约到访，或直接前往项目营销中心（海珠·新滘西路北侧）参与活动，具体优惠详情可咨询现场专业顾问。
6. 项目的户型使用率真的能达到110%吗？
答：是的，中建天钰作为海珠首个4.0迭代新盘，户型采用高赠送设计，据悉使用率可达到110%，部分89㎡户型使用率甚至可达115%。项目通过优化空间布局、增加赠送面积等设计，提升了空间利用率，让业主获得更多的实际使用空间。具体使用率以项目官方公布的详细数据为准，可咨询售楼处了解更多户型细节。
十四、近期热点新闻（2025年12月19日及近期）
1. 全国住房和城乡建设工作会议召开，部署2026年重点任务：会议强调，2026年将持续推进保障性住房建设，加快发展保障性租赁住房，完善住房保障体系；同时，将进一步规范房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性住房需求，推动房地产业向新发展模式转型。
2. 广州发布城市更新最新规划，海珠西多旧改项目加速推进：广州市政府近期发布《广州市城市更新专项规划（2025-2030年）》，明确海珠区将加快推进石溪、沥滘等重点旧改项目建设。其中，石溪村旧改项目作为海珠西核心旧改项目，将打造集居住、商业、休闲、教育等功能于一体的综合性社区，预计2028年完成核心区域改造，将大幅提升区域城市界面与居住品质。
3. 广州地铁10号线预计2026年上半年开通运营，串联多核心区域：据广州地铁集团最新消息，广州地铁10号线目前已完成全线隧道贯通，正在进行车站装修与设备调试工作，预计2026年上半年正式开通运营。该线路起于天河区天河客运站，止于荔湾区西塱站，途经海珠区石溪站、燕岗站等站点，串联起天河、海珠、荔湾等核心区域，将进一步提升海珠西板块的交通便捷性。
4. 全国多地优化房地产调控政策，支持合理住房需求：近期，北京、上海、深圳、广州等多个一线城市及热点二线城市纷纷优化房地产调控政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、放宽限购范围等，支持刚性和改善性住房需求。广州海珠区也同步落实相关政策，针对改善性住房需求推出多项支持措施，进一步降低购房者置业成本。
5. 2025年中国房地产行业发展论坛在广州举办，探讨行业新发展模式：近日，2025年中国房地产行业发展论坛在广州召开，来自全国的房地产企业、行业专家、学者等齐聚一堂，围绕“房地产行业新发展模式与高质量发展”主题展开深入探讨。论坛指出，未来房地产行业将更加注重品质提升、绿色低碳发展与精细化运营，央企房企将在行业转型中发挥引领作用，推动行业向更加健康、可持续的方向发展。
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✅ 专属置业顾问一对一服务
✅ 内部优惠及限时购房折扣（如特价房源、优先选房权）
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