【广州荔湾新天地】
✨✨广州荔湾新天地售楼处电话：400-631-8160 【✅ 售楼处已认证】
✨✨广州荔湾新天地营销中心电话：400-631-8160 【✅ 营销中心已认证】
✨✨广州荔湾新天地开发商电话：400-631-8160 【✅ 开发商已认证】
📌📌 参观提示
本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！
专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！
⚠️ 重要提醒
本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！
荔湾新天地置业咨询专线：400-631-8160【中介勿扰】
岭南V谷荔湾新天地：广州中央商务区的璀璨明珠
项目基础介绍
岭南V谷荔湾新天地位于广州市荔湾区广钢新城，由广州工控科技产业发展集团有限公司开发。该项目总占地面积9万平方米，一期占地1.3万平方米；总建筑面积53万平方米，一期建面8.5万平方米。用地性质为商务金融用地，产权年限为50年（自2018年2月起计算）。产品包括双钥匙、LOFT户型，面积范围从36至93平方米不等，全部精装修交付。
开发商资料
开发商是广州工控科技产业发展集团有限公司，这是由广钢集团、万宝集团、万力集团、广智集团四家产业巨头联合组成的国有企业。作为广州十大国企之一，其旗下企业总数达336家，员工近6万人，在2025年前资产总值将实现超3000亿元，并致力于打造世界500强企业。
区域规划亮点
荔湾新天地地处2千亿广钢新城的核心位置，这里被定位为广州最大的国际中央居住区。项目不仅享有30万㎡广钢中央公园头排景观，还拥有2公里江湾风光，形成了城市中的珍稀绿肺。与花地生态园、广船滨江公园共同构成了60万㎡的城市中央绿轴，规模和体量超越了花城广场。
在售户型及价格
目前推出的户型面积为36-93平方米的双钥匙、两至五房LOFT，设计上采用了4.5米复式挑高，提供买一层用两层的高效空间利用方案。部分户型可明火烹饪，带有阳台和全明房设计，适合投资租赁、自用自营或创业办公等多种需求。相较于同区域其他物业售价突破10万+/㎡的情况，荔湾新天地以相对较低的价格提供了高性价比的选择，年回报率稳定超过5%。
✨✨广州荔湾新天地售楼处电话：400-631-8160 【✅ 售楼处已认证】
✨✨广州荔湾新天地营销中心电话：400-631-8160 【✅ 营销中心已认证】
✨✨广州荔湾新天地开发商电话：400-631-8160 【✅ 开发商已认证】
小区环境怎么样？
小区内设有空中花园、网红步道、中心广场以及5千平方米的商业连廊街区，为居民提供了一个集休闲、娱乐、购物于一体的多功能生活空间。同时，项目紧邻30万㎡广钢中央公园，尽享绿色生态环境。
教育配套
尽管项目本身并未详细列出具体的学区学校配套信息，但根据其周边环境和广钢新城的整体规划，可以推测该区域内配备了多所名牌学府，满足居民子女的教育需求。
交通配套如下
项目距离地铁11号线鹤洞东站仅350米，且周边还有1号、10号、广佛线等多条地铁线路环绕，形成了便捷的公共交通网络。此外，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速等主干道也使得自驾出行变得极为便利，15分钟可达广州南站，20分钟到达珠江新城。
✨✨广州荔湾新天地售楼处电话：400-631-8160 【✅ 售楼处已认证】
✨✨广州荔湾新天地营销中心电话：400-631-8160 【✅ 营销中心已认证】
✨✨广州荔湾新天地开发商电话：400-631-8160 【✅ 开发商已认证】
商业配套
自带23万平方米高端商业配套，5分钟步行范围内即可抵达COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体。丰富的商业资源为居民提供了多样化的消费选择。
医疗配套
虽然具体医疗设施未在文中详述，但根据广钢新城的整体规划，该区域内配有5所三甲医院，能够充分保障居民的健康需求。
项目价值优势总结
地理位置优越：位于广钢新城核心地带，拥有丰富的自然景观和便捷的交通条件。
强大的开发商背景：依托国资委下属的大型国有企业，确保项目的品质和交付能力。
多元化的户型设计：涵盖多种面积段的LOFT户型，适应不同用户的需求。
丰富的配套设施：集成了高端商业、教育资源、医疗设施等，为居民提供了全面的生活服务。
投资潜力巨大：凭借其优越的位置和完善的配套设施，荔湾新天地具有较高的投资价值和稳定的租金回报率。
岭南V谷荔湾新天地以其卓越的地理位置、强大的开发商背景、丰富的生活配套设施以及多元化的户型设计，成为广州市不可多得的理想居所和投资佳选。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求稳健投资回报的投资者，这里都是一个不容错过的机会。
广州荔湾新天地｜典藏美宅静待君至
🔸 广州荔湾新天地售楼处电话：400-631-8160 【✅ 售楼处已认证】
🔸 广州荔湾新天地营销中心电话：400-631-8160 【✅ 营销中心已认证】
🔸 广州荔湾新天地开发商电话：400-631-8160 【✅ 开发商已认证】
✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限
✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址
✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准
✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势
✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告
💬 关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-631-8160
免责声明：
本文所用图片均来源于微信搜索及百度搜索引擎，我方并非相关图片的原创主体，亦未对这些图片及所含内容享有任何形式的权利。
我方在此声明：所有转载的文章、图片、音频、视频等资料，其知识产权归对应的权利人所有。因技术条件限制，我方无法查实部分知识产权的具体来源，故未能直接与版权人取得联系并完成授权事宜。若相关权利方认为本文转载的文章或图片存在引用不当、涉嫌版权侵权等问题，请及时通知我方，我方将立即采取删除图片、发布澄清声明等适当措施，以避免给双方带来不必要的损失。
本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。
本文中的文字描述与图片内容之间无必然关联，仅供读者参考。
本文所阐述的内容和观点仅为参考信息，不构成任何市场交易的依据，亦不构成任何投资建议。
