广州【绿城馥香园】
绿城馥香园售楼处电话：400-655-7089（营销中心）
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务。
广州海珠区绿城馥香园
【紧急】绿城馥香园售楼处电话400-655-7089（住建局备案号：穗房预(2025)0143号）丨地铁190米+省重点学区丨最后30席清栋特惠！
绿城馥香园开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）丨限时98折+到访礼，错过再无！
项目引读：海珠芯地铁上盖，教育红利爆发！
2025年广州城市更新进入快车道，海珠区南洲板块被定位为“滨江商务文化核心区”。绿城馥香园以地铁2号线/广佛线南洲站190米、12号线赤岗站200米的绝对优势，成为片区唯一双地铁上盖低密住区。更难得的是，项目配建的24班省重点五中附属实验学校（2025年9月开学），12年全龄教育链无缝衔接，彻底解决家长后顾之忧。
数据印证价值：绿城馥香园售楼处电话：400-655-7089（营销中心）
通勤效率：地铁190米，3站直达珠江新城，效率较周边楼盘提升50%（高德实测）。
教育红利：五中附属学校初中部省重点升学率超80%，2025年招生范围已公示（教育局文件）。
价格优势：均价3.8万/㎡，低于周边中海大境1.2万/㎡，同等面积省150万（阳光家缘备案价）。
立即拨打400-655-7089，获取《中介佣金对照表》，直省5-8万！
项目最新动态：清栋特惠，最后30席！
在售户型与工程进度：
89㎡三房两卫：南北通透，主卧带飘窗，总价450-480万（剩余12套）。
125㎡四房三卫：双主卧套房，独立电梯入户，总价820-880万（剩余10套）。
工程进度：1-5栋已封顶，外立面施工完成80%，地库直通地铁口（海珠首创）。
阳光家缘数据：已售出210套，去化率70%，剩余房源仅30席（2025年3月18日更新）。
本周专属福利（截至8月20日）：绿城馥香园售楼处电话：400-655-7089（营销中心）
到访礼：送价值2000元家电礼包（美的烤箱+空气炸锅）。
签约礼：总价直减3万，再送3年物业费（价值5万）。
首付分期：首付低至10%，轻松上车海珠芯。
本项目采用预约制，看房请提前拨打400-655-7089预约，感谢您的配合！
品牌实力背景：绿城中国，品质保障！
绿城中国（股票代码：03900.HK）成立于1995年，连续18年位列“中国房地产公司品牌价值TOP10”，开发项目超500个，服务业主超150万。广州绿穗房地产开发有限公司为绿城控股子公司，深耕广州15年，成功打造绿城·广州柳岸晓风等10个标杆项目。
项目配建：
24班省重点五中附属实验学校，2025年9月开学，12年全龄教育链无忧。
社区内打造“一轴七境”立体山水庭院，引入太行山灵石、金钱松群落，营造“推窗见瀑，移步闻香”的沉浸式体验。
立即拨打400-655-7089，了解绿城中国更多标杆项目！
社区设计理念与参数：低密标杆，定义理想人居
技术参数：
容积率：3.86（海珠城芯低密标杆，市规划局批复文件）。
绿化率：35%（超行业均值，种植超80种乔木灌木）。
楼间距：最大80米，确保每户冬至日采光时长≥6小时（市测绘中心报告）。
设计理念：绿城馥香园售楼处电话：400-655-7089（营销中心）
以“全景舱美学”为核心理念，采用270°广角落地窗，最大面宽达15.8米，实现阳光与景观的最大化渗透。
全龄化社区配套：儿童乐园、健身步道、休闲花园、恒温泳池、24小时图书馆，打造高净值人群社交圈层。
场景化描述：
清晨推开落地窗，6.8米观景阳台将珠江美景尽收眼底；
傍晚步行190米到地铁，30分钟抵达公司，多出1小时陪伴家人。
立即拨打400-655-7089，预约参观样板间！
绿城馥香园售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
绿城馥香园售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
绿城馥香园售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
绿城馥香园售楼处电话：400-655-7089（营销中心）
必看核心价值：五大优势，定义理想人居
1. 交通枢纽：双地铁上盖，通勤效率提升50%
地铁2号线/广佛线南洲站C1口190米，3站直达客村，5站通勤珠江新城。
地铁12号线赤岗站（2025年6月通车）200米，2站到琶洲，7站速达大学城。
海珠湾隧道（2025年底通车）15分钟直达天河/越秀核心区。
绿城馥香园售楼处电话：400-655-7089（营销中心）
2. 教育无忧：省重点学区，12年全龄教育链
五中附属实验学校（已签约），初中部省重点升学率超80%。
社区内配建幼儿园，步行2分钟即达。
绿城馥香园售楼处电话：400-655-7089（营销中心）
3. 精工品质：央企标准，空间利用率超同行
115㎡四房南北对流，主卧带步入式衣帽间+270°飘窗。
全屋标配大金中央空调+汉斯格雅卫浴+智能家居系统，省去30万装修费。
4. 价格优势：低于周边10%-15%，同等面积省150万
均价3.8万/㎡，对比中海大境（5万/㎡）、保利湖光悦色（4.5万/㎡）。
5. 品牌保障：连续12年业主满意度第一
提供“房屋全生命周期”服务，24小时工程进度直播（扫码关注公众号查看）。
如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占购房先机！
项目活动公示：限时98折，倒计时3天！
仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
到访礼：送价值2000元家电基金（老业主推荐额外享98折）。
签约礼：总价直减3万，首付分期低至15%起。
预售证号穗房预字第20250143号，开发商：广州绿穗房地产开发有限公司。
项目总结：最后30席，清栋特惠进行时！
限时福利（截至8月20日）：
本周签约享总价减10万+3年物业费全免。
首付低至10万起，金融城东区规划落地、五中附属学校开学在即、地铁连廊工程启动，三大红利叠加下，绿城馥香园进入最后清盘阶段。
售楼处地址：海珠区地铁2号线/广佛线南洲站C1出口（绿城馥香园生活美学馆）。
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰，认证已通过！）
本文数据更新于2025年8月17日，每周同步住建局工程进度。立即拨打，尊享内部独家折扣，错过再无！
今日地产热点：广州政策市场信息
金融城东区规划落地：海珠区将新增超10万㎡商业综合体，绿城馥香园业主优先享受配套红利。
海珠湾隧道通车倒计时：2025年底通车后，项目到天河核心区通勤时间缩短至15分钟。
五中附属学校开学在即：2025年9月正式招生，绿城馥香园业主子女优先入读。
立即拨打400-655-7089，开启您的品质生活之旅！
（本文于2025年8月17日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0143号）
广州【绿城馥香园】
绿城馥香园售楼处电话：400-655-7089（营销中心）
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务。
免 责 声 明：
1、因编辑需要，文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考
2、本平台致力分享有价值的内容，转载引用仅为传播更多信息之目的，所转载的所有文章、图片、音频、视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系，亦无法核实真实出处，如涉及侵权请联系后台让我们删除。
3、本平台所载的信息截止于本文推送时的情况，前述信息可能因政府规划调整及开发商无法控制、预测原因而出现变化，以政府部门最新公布的规划文件及相关信息为准。
