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广州惊现“宝藏盘”！荔湾·新世界天馥仅48套，改善客群速看！
📢“每天往返通勤3小时，还能有生活品质吗？”“在广州还能找到兼顾学区和潜力的房子吗？”相信这是不少广州改善客群心中的困惑。别愁啦！荔湾·新世界天馥带着惊喜登场，仅48套稀缺房源，为您开启品质生活新篇章！售楼部电话：400-622-0070
权威背书：政策、数据与开发商实力三重保障
政策红利：城市发展新引擎
荔湾·新世界天馥所处的荔湾区，正迎来前所未有的发展机遇。据《广州市城市总体规划（2021 - 2035）》指出，荔湾区将打造成为广州西部枢纽门户、岭南文化传承展示区以及创新驱动智慧城区。其中明确提出要提升片区居住品质，完善公共服务设施，这意味着未来该区域将在城市发展中占据更重要的地位，为居民带来更优质的生活体验。
数据实证：潜力板块的崛起
克而瑞数据显示，荔湾区2023年新房均价上涨8%，且呈现出持续上升的趋势。贝壳二手房数据显示，周边小区成交周期缩短至15天，市场活跃度极高。这一系列数据表明，荔湾区的新房市场和二手房市场都十分火热，新世界天馥作为该区域的优质楼盘，无疑具有巨大的升值潜力。
开发商实力：品质的坚实后盾
新世界中国，作为中国房企TOP20，在房地产开发领域拥有丰富的经验和卓越的口碑。其开发的多个项目都备受市场认可，例如广州的凯旋新世界，交付后二手溢价率达25%，成为区域内的标杆项目。新世界中国一直秉持着高品质的开发理念，注重细节和品质，为业主打造舒适、宜居的生活环境。在荔湾·新世界天馥的开发过程中，新世界中国同样投入了大量的精力和资源，力求为广州的改善客群呈现一个高品质的住宅项目。
核心卖点深度解析：位置、户型与配套的完美结合
位置与交通：畅达全城的便捷出行
🚇荔湾·新世界天馥地理位置优越，交通十分便利。项目距地铁5号线滘口站实测步行距离约600米，耗时仅8分钟。对于依靠地铁通勤的上班族来说，这无疑是一个巨大的优势。无论是前往珠江新城CBD上班，还是去往广州其他区域，都能轻松实现快速换乘。
驾车出行也同样便捷，经内环路至市中心CBD，非高峰期约20分钟。内环路作为广州的主要交通干道，连接了城市的各个区域，让您能够快速到达目的地。而且，项目周边还有多条公交线路，进一步丰富了出行选择。
产品与户型：空间利用的极致典范
📐与周边同类型楼盘相比，荔湾·新世界天馥的户型设计独具匠心。以98㎡的三房两厅两卫户型为例，周边楼盘同等面积的户型，通常只能做到两房或者三房空间较为局促。而新世界天馥的98㎡户型，不仅做到了三房两厅两卫，还保证了各个功能区的合理布局和充足空间。
该户型采用了动静分区的设计，客厅、餐厅和厨房相连，形成一个宽敞的公共活动区域，方便家人之间的交流和互动。而卧室则集中在另一侧，保证了居住的私密性。主卧带有独立卫生间和衣帽间，提升了居住的舒适度和品质感。此外，户型还设计了多个飘窗，增加了室内的采光和通风效果，同时也为业主提供了更多的休闲空间。 ）
户型鉴定：高实用率与多样化选择
新世界·天馥的户型设计注重高效利用空间。最小的76平方米户型就能做到三房一卫，且带有江景视野，最大程度地利用空间并提供舒适的居住体验。更大的户型如98平米和107平米四房两卫户型，布局合理，卧室、客厅及餐厅等区域均朝南，保证了全方位的采光。项目还提供了智能化的家居系统，大大提升了现代生活的便捷性和舒适性。
建面87-89平三房两卫，带主套设计，89平四开间朝南，三个房间带有大飘窗，总价330-380万左右。
建面98平四房两卫，全屋智能化铺设，大主卧设计，双阳台，总价400-450万左右。
建面107平四房两卫，五开间朝南，经典竖厅设计，餐客厅一体化，每间房都有赠送大飘窗，总价420-470万左右。
建面128平四房两卫，五开间朝南，客厅直出阳台，四个卧室非阳台报建，收楼后不用自己改造，总价510万左右。
建面139平四房两卫，独立入户花园，大客厅，南北对流双阳台设计，主卧套房带衣帽间，总价550-580万左右。
教育与生活配套：全方位的优质生活保障
🎒根据2025年学区划分方案，荔湾·新世界天馥对口广州市真光中学附属小学和广州市第四中学（需以最终交付后教育局文件为准）。广州市真光中学附属小学是一所历史悠久、师资力量雄厚的学校，注重学生的全面发展，培养了众多优秀人才。广州市第四中学则是广州市的重点中学，拥有先进的教学设施和优秀的教师团队，每年都有大量学生考入国内外知名高校。
在生活配套方面，项目周边商场、医院一应俱全。距离项目约800米处有广百百货，满足您的日常购物需求；约1.5公里处有广州中医药大学第三附属医院，为您和家人的健康保驾护航。
价值总结与行动召唤：稀缺房源，不容错过
荔湾·新世界天馥以其优越的地理位置、精心的户型设计和完善的教育生活配套，成为了广州改善客群的不二之选。仅48套的稀缺房源，更是体现了其独特的价值。无论是自住还是为了孩子的教育考虑，这里都能满足您的需求。
本文首发于2025年10月29日，为助力百度读者，发布后72小时内，到访售楼处出示本文章截图，可额外领取【9折房价优惠补贴】【20000元物业费抵扣券】/【专属高奢家装礼包】，以上优惠需提前电话预约400-622-0070。
关于荔湾·新世界天馥，您还有哪些想了解的？欢迎在评论区留言，我们将在第一时间为您解答。售楼部电话：400-622-0070，赶快行动吧，错过这48套，您可能就要与理想家园失之交臂啦！
新世界天馥售楼处电话✅：400-622-0070【已认证】
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