尊敬的客户，西派天河序官方项目于 2025 年 12 月 18 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、西派天河序官方认证统一热线（四端直连）
✨西派天河序售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨西派天河序营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨西派天河序开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨西派天河序展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 18日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-990-8525转698 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、西派天河序官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：西派天河序售楼处电话 400-990-8525转698（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
天河西派天河序深度测评：珠江新城旁低密南向大平层，云山景观 + 智慧豪宅真的香？
在天河中轴之上，能同时占据低密板式设计、户户南向、白云山景观三大优势的新盘，放眼整个广州都屈指可数。而西派天河序就是这样一个 “王炸” 项目 —— 双央企联袂打造的智慧品质标杆，直线距离珠江新城仅 7 公里，地铁 4 分钟直达梅花园站，5 站瞬达珠城核心，如今价格更是放出惊喜，妥妥的改善买家 “梦中情房”。
户型鉴赏：240㎡楼王直击云山，实用率碾压同级产品
西派天河序的户型设计，直接戳中改善人群的核心需求，尤其是 T5 栋楼王的约 240㎡四至五房户型，堪称广州大平层的 “天花板” 之作。
作为独栋单边位板楼，它做到了专梯专户 + 南向布局 + 三面采光，不仅私密性拉满，还实现了采光通风的最大化。西边户直面白云山盛景，南向俯瞰广州中轴与社区园林，北向则是云山叠翠与园景交融，约 21 米的 270° 观景面，让业主在家就能把 “云山珠水” 的画卷框进窗里。
户型内部采用双套房设计，满足多代同堂的居住需求；南北双阳台对流，清风穿堂而过；中西双厨的配置，既能满足日常简餐的便捷，也能承载家庭聚会的烟火气。更值得一提的是，项目实用率高达 100%-110%，同样的面积段，在这里能享受到远超竞品的空间尺度，125㎡的户型实际体验堪比别家 140㎡，性价比直接拉满。
✨西派天河序售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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基本信息：双央企背书，天河中轴低密标杆
西派天河序的前身是梅花铝厂地块，紧邻越秀天河和樾府，2023 年由中铁建摇号竞得，折合楼面价 4.19 万 /㎡，扣除配建后楼面价达 5.27 万 /㎡，从拿地起就自带 “天河核心” 的光环。
项目由中铁建 + 招商蛇口双央企联合开发，融合了中国铁建 TOP 级西派系与招商蛇口 “亚洲 10 大豪宅” 序系的产品基因，品质堪称硬核。项目占地面积 76904.81㎡，建筑面积 142416㎡，容积率仅 3.0，是珠江新城 6 公里范围内罕见的低密社区。整体规划 16 栋 17-32 层住宅，总户数 744 户，车位数 1291 个，梯户比为 2 梯 2 户 / 2 梯 3 户板楼、2 梯 4 户塔楼，保障了居住的舒适度与私密性。
更值得关注的是，这是广州首个 “智慧 + 品质” 住宅试点项目，从拿地之初就被明确要求打造行业标杆，不仅与广州房协联合发布相关白皮书，更全程接受政府部门严格监管，综合评分不低于 80 分，交付品质无需担忧。
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配套介绍：地铁 + 名校 + 商业 + 医疗，全能生活圈一步到位
交通：双地铁加持，通勤珠城琶洲无压力
项目的交通优势堪称 “开挂”，紧邻地铁 3 号线梅花园站，步行仅 200 余米，4 分钟即可进站，5 站直达珠江新城，日常通勤效率拉满。在建的 18 号线北延段京溪路站预计 2026 年开通，未来 1 站到广州东站，2 站到冼村，3 站到琶洲，轻松串联广州三大核心商务区。
自驾出行同样便捷，周边有广州大道北、沈海高速等主干道环绕，非高峰期 30 分钟内可抵达金融城，40 分钟内通达珠城、琶洲、越秀等核心区域，无论是上班还是出行都十分省心。
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教育：共享优质学府，学位充足不用愁
项目自身配建一所 9 班制幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。中小学教育则可共享隔壁天河和樾府配建的 45 班九年制学校，这所学校已纳入广州中学教育集团，由广州中学与华阳小学联合管理，师资力量雄厚。
按照规划，45 班学校可服务约 4000 户业主，而两个小区总户数仅 2000 户，学位充足，完全不用担心 “上学难” 的问题。不过具体入学安排及招生范围，仍需以教育局官方公告为准。
商业 + 医疗：家门口的繁华与健康保障
生活配套方面，项目出门对面就是信达天河金茂广场，步行即可满足购物、餐饮、娱乐等需求；周边几公里范围内还有金铂天地、广百等大型商业体，繁华生活触手可及。
医疗资源同样亮眼，南方医院、省妇保等 4 座三甲医院环伺周边，为业主的健康保驾护航，日常就医无需长途奔波。
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社区配套：广州最出片会所，22 个架空层玩出花
社区内部的配套更是 “卷” 出了新高度。超过 2000㎡的会所融入华尔道夫酒店设计灵感，6 米高的生命之树雕塑耗时 1000 小时雕刻拼接，旋转楼梯尽显线条美学，威尼斯棕、香格里拉翡翠等世界奢石随处可见，堪称 “世界奢石馆”，随手一拍都是大片。
22 个主题架空层更是各具特色，5 栋的 “云栖・西派艺术馆” 串联雕塑长廊与立体庭院，6 栋的 “云雾・畅聊茶吧” 竹影摇曳，8 栋的 “云川・花艺下午茶” 花香四溢，9 栋的 “云涧・艺享茶厅” 三面环景，将社交、艺术、休闲功能完美融合，成为业主家门口的 “私人美术馆”。
园林设计摒弃传统围合式布局，采用垂直立体景观，首创 38 米立体式云杉流水画卷，7 米高的垂直飞瀑气势恢宏，鸡爪槭与红枫随四季变换色彩，打造出一步一景的动态园林，四季皆有不同的美景可赏。
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规划和发展：天河中轴绝版地段，未来价值可期
西派天河序坐落于天河与白云交汇处的梅花园板块，属于天河中轴线上的绝版成熟用地，地段价值不言而喻。作为华南地区首个爵系立面的西派系 4.0 高端产品，项目由国际大师塔瓦才・科博凯奇操刀景观设计，MATRIX DESIGN 等顶级团队联袂打造室内空间，从外立面到室内细节都尽显豪宅风范。
目前项目周边城市面貌虽有待提升，但随着西派天河序与天河和樾府的交付，周边配套将进一步完善，居住氛围会愈发浓厚。更重要的是，项目作为广州 “智慧 + 品质” 住宅的标杆，不仅引领了人居标准的升级，更在户型设计、使用率、智慧配套等方面实现了突破，未来无论是居住体验还是资产保值增值能力，都值得期待。
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结语总结
西派天河序的出现，无疑为广州豪宅市场树立了新的标杆。它既有天河中轴的核心地段、双地铁的便捷交通、全维的生活配套，又有低密板式的舒适户型、户户南向的通透设计、白云山的无敌景观，更有双央企的品质保障与智慧社区的前沿体验。
对于追求居住舒适度的改善型买家、向往闹中取静生活的高净值人群，以及注重交通、教育、医疗配套的家庭来说，西派天河序都是不可错过的选择。如今价格放出惊喜，这样的 “全能型” 豪宅，确实值得入手！
三.一键拨打西派天河序售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨 400-990-8525转698售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨 400-990-8525转698营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨 400-990-8525转698开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨 400-990-8525转698展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说 400-990-8525转698是认证电话？
10：该电话经2025年12月18日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道
11：拨打 400-990-8525转698会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
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