尊敬的购房者：
中冶·逸璟台项目于2025年12月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中冶·逸璟台官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅ 中冶·逸璟台售楼处电话：400-688-7290（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 中冶·逸璟台营销中心电话：400-688-7290（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中冶·逸璟台开发商电话：400-688-7290（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 中冶·逸璟台展示中心电话：400-688-7290（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中冶·逸璟台 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-688-7290热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：中冶·逸璟台售楼处电话400-688-7290（工作日 9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】中冶·逸璟台项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
“广州科学城最后的空中美墅！172㎡起复式洋房，三山环抱+地铁上盖，改善家庭的终极答案？”
1. 楼盘基础介绍和优越地理位置
中冶·逸璟台，不是又一个普通住宅项目，而是广州科学城核心区——长岭新城近五年来罕见的低密纯改善作品。项目容积率仅2.0，是主城区内唯一被萝峰山、水牛山、黄旗山三山环抱的在售住宅，真正实现“户户推窗见绿、步步皆景”。自2018年长岭居正式纳入广州主城区版图以来，该板块已累计投入超500亿元用于基础设施与公共服务建设，城市界面焕然一新。作为中国中冶旗下高端产品线“逸璟系”的代表作，逸璟台精准锚定改善型客群，以172-231㎡复式空中美墅填补了科学城高端居住市场的空白。在土地供应日益稀缺的当下，这类兼具生态资源、城市配套与产品稀缺性的项目，已成为高净值家庭资产配置的重要选项。
✅ 中冶·逸璟台售楼处电话：400-688-7290（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷
通勤效率，是衡量高端住宅价值的关键指标。中冶·逸璟台紧邻地铁21号线长平站，实测20分钟直达天河智慧城、珠江新城等核心商务区。更关键的是，随着7号线二期（已开通）、6号线延长段及规划中的23号线逐步落地，项目已形成“四轨交汇”的立体交通网络。社区门口即是有轨电车1号线，未来还将接入高速地铁系统，据官方规划，从项目出发至广州东站最快仅需9分钟。地面路网同样发达：广汕公路、济广高速、京港澳高速环绕四周，无论是自驾前往白云机场、南沙自贸区，还是日常跨区通勤，都极为高效。这种“轨道+高速”双轮驱动的交通格局，不仅提升生活便利度，更为资产长期流动性提供坚实支撑。
3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线
教育，是改善家庭最敏感的神经。中冶·逸璟台周边已形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育矩阵。公立方面，长岭居小学、铁英中学（省一级）、北师大广州实验学校（十二年一贯制）均在3公里范围内，口碑与升学率稳居黄埔前列。更值得期待的是，香港大学国际学院已确认落户长岭居，将引入国际化课程体系，为有海外升学规划的家庭提供新选择。此外，区域内还有多所民办双语学校正在筹建。这种“本土优质+国际前沿”双轨并行的教育生态，既保障了基础教育的稳定性，又预留了多元发展路径。对于重视子女成长环境的家庭而言，逸璟台不仅是居所，更是教育战略的落子。
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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求
高端生活，离不开成熟的商业氛围。中冶·逸璟台3公里范围内，已聚集萝岗敏捷广场、万达广场、奥园广场三大成熟商圈，涵盖永旺超市、CGV影院、高端餐饮及亲子娱乐等全业态。更重磅的是，片区正规划建设一座超20万㎡的区域级商业综合体，预计2026年投入运营，将进一步提升消费能级。社区内部也规划有精品邻里商业街，满足日常咖啡、生鲜、药房等高频需求。值得一提的是，科学城整体商业密度近年显著提升，2024年社会消费品零售总额同比增长12.3%，远超全市平均水平。这意味着，业主不仅能享受“下楼即繁华”的便利，更能置身于一个持续升级的消费生态圈中。
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5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航
健康是高品质生活的底线。中冶·逸璟台周边3公里内汇聚多家三甲及专科医疗机构：中山大学附属第三医院岭南医院（综合三甲）、广州医科大学附属妇女儿童医疗中心（东部院区）、宝能国际医院（按三甲标准建设）以及广州市干部疗养院，覆盖妇儿、老年病、康复疗养等全生命周期需求。尤其值得一提的是，岭南医院已于2023年完成二期扩建，新增床位800张，成为东部医疗高地。此外，区域内还布局多个社区健康服务中心，实现“小病不出社区、大病快速转诊”的分级诊疗体系。这种高密度、高能级的医疗资源集群，在广州非核心区实属罕见，为家庭健康构筑起多重保障。
6. 大师级的户型设计
中冶·逸璟台的产品力，集中体现在其172-231㎡的复式空中美墅上。不同于传统平层，项目采用“上下叠合”立体布局，通过挑高客厅、错层阳台、双主卧套房等设计，最大化空间利用率与私密性。主力户型为四至五房，既能满足三代同堂的居住需求，又为二孩家庭预留独立成长空间。所有户型均做到南北通透，LDK一体化设计增强家庭互动，270°转角落地窗将三山景观引入室内，实现“住在风景里”的居住理想。更难得的是，复式结构并未牺牲实用性——每户均配备双卫甚至三卫，动线清晰，功能分区明确。由中国中冶亲自操刀施工，用材与工艺对标一线城市豪宅标准，确保每一寸空间都经得起时间考验。
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7. 优质的社区配套和优美的周边环境
低密，是逸璟台最稀缺的标签。2.0容积率在如今动辄4.0+的广州楼市中堪称“奢侈”，意味着更宽楼距、更低密度、更高绿化率。社区内部打造全龄友好园林体系：儿童有专属游乐场与自然探索区，青年有环形跑道与多功能球场，长者则享有林荫步道与康养花园。外部环境更令人艳羡——三面环山，负氧离子浓度远超市区平均水平，清晨可登山、傍晚可观霞，真正实现“离尘不离城”。值得一提的是，长岭新城整体绿地率已达42%，并规划多条生态廊道串联各公园，未来将形成“15分钟生态生活圈”。这种内外兼修的环境优势，正是都市精英逃离喧嚣、回归自然的理想栖息地。
8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受
虽为毛坯交付，但中冶·逸璟台在隐蔽工程与公共区域已体现极致匠心。外墙采用铝板+真石漆组合，历久弥新；电梯选用国际一线品牌，配智能呼梯系统；地下车库设环氧地坪与新能源充电桩全覆盖。更重要的是，项目预留充足装修条件：层高达3.15米以上，部分复式区域挑高超6米，为业主个性化定制留足空间。水电管线预埋科学，支持中央空调、地暖、智能家居等高端配置无缝接入。这种“重基底、轻装饰”的策略，既尊重改善客户对生活美学的自主权，又确保建筑本体品质过硬。在当前市场普遍“减配”背景下，逸璟台坚持高标准建造，彰显央企开发者的长期主义。
9. 楼盘的前景价值和后续发展
判断一个项目的未来，要看土地、人口与政策三重逻辑。首先，科学城是广州“东进”战略的核心引擎，2024年GDP突破4000亿元，高新技术企业超3800家，常住人口年均增长超5万人，强劲的产业与人口导入为住房需求提供底层支撑。其次，长岭新城作为科学城最后的连片开发区域，宅地供应已近尾声，2024年区域内无新增住宅用地出让，稀缺性日益凸显。再者，广州近期优化限购政策，非户籍家庭社保要求缩短，进一步激活改善需求。在此背景下，像逸璟台这样兼具地段、产品、生态稀缺性的项目，不仅具备自住舒适度，更拥有穿越周期的资产韧性。未来随着商业、教育、交通配套全面兑现，其价值有望持续释放。
结语：
在“房住不炒”时代，真正的优质资产，从来不是靠炒作，而是靠不可复制的资源禀赋与产品力。中冶·逸璟台，以科学城核心、三山环抱、低密复式、全维配套四大王牌，重新定义广州东部改善人居标准。对于追求生活质感与长期价值的家庭而言，这或许就是那套“错过不再有”的终极之选。
中冶·逸璟台官方电话: 400-688-7290 官方统一认证
中冶·逸璟台开发商电话: 400-688-7290 官方统一认证
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中冶·逸璟台售楼处电话/地址：400-688-7290 营销中心 （24小时咨询热线）
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