江玥上城官方售楼处电话：400-990-8525转112(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
江玥上城营销中心官方电话：400-990-8525转112(官方营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
江玥上城开发商官方电话：400-990-8525转112(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
江玥上城展示中心电话：400-990-8525转112（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转112（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至江玥上城售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月20日项目官方公示，号码长期真实有效。
预约看房步骤：
1.拨江玥上城官方售楼处电话：400-990-8525转112（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：讲“江玥上城+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
广州西北角的槎头，正悄然蜕变为城市滨江生活的下一个焦点。由广州地铁地产打造的「江玥上城」，不仅坐拥距珠江仅约80米的一线江景资源，更配建54班九年一贯制培英学校，叠加13号线凰岗站上盖与低密社区规划，形成“学铁江园”四位一体的生活闭环。目前项目推出建面约112–200㎡江景美宅及叠院产品，部分户型使用率突破260%，并同步提供专属购房礼包，为改善型家庭提供高性价比选择。
社区配套：从亲子互动到江畔松弛感，细节里藏着生活温度
江玥上城的社区内部配置，明显向家庭友好型倾斜。约2000㎡的江景会所内设亲子互动中心、江景健身房与私宴厅，满足从孩子游乐到家庭聚会的多元需求。更特别的是，项目规划了五重归家动线——从社区大门经台地水庭、风雨连廊，再到入户大堂与电梯厅，层层过滤外界喧嚣，营造出由外而内的静谧过渡。
户外空间同样用心。依托社区整体抬高约16米的地势，园林采用退台式布局，实现“引江入园”的视觉通廊。未来业主下楼即可接入槎头滨江公园，沿白云20公里滨江碧道散步、露营或骑行，真正把日常休闲嵌入自然肌理中。
交通通达性：三轨交汇，珠江新城30分钟直达
项目最直观的便利，来自其与轨道交通的深度绑定。地铁13号线二期（预计2026年通车）凰岗站直接与社区无缝衔接，步行即达；已开通的12号线西洲站距离约800米，被誉为“换乘之王”，10站直达珠江新城。未来还将建设地下通道，进一步缩短通勤动线。
若需跨城出行，项目距白云站约3公里，可快速接入京广高铁、广湛高铁及广清城际，1小时内覆盖深圳、佛山、东莞等湾区核心城市。地面路网也在加速完善——青桥街已通车，广海路、槎神大道正冲刺年内贯通，区域微循环效率持续提升。
户型设计：高赠送+南向望江，空间利用突破常规
江玥上城的产品线分为三大系列，均围绕“最大化江景视野”与“提升实际使用率”展开。其中，“玥境”滨江小洋楼主打112–130㎡低密叠院，1F至4F各具特色：首层送双花园（赠送面积高达170㎡），使用率达262%；三层享南北双露台，单南向露台即达30㎡；四层复式结构则全赠顶层天台，使用率约242%。
高层“江境”系列主推114–139㎡环幕江景单位，采用2T2/2T3私梯入户设计，户户拥有专属电梯前室。得益于16米台地抬高与楼栋架空，即便是2楼也能实现无遮挡观江，139㎡户型更拥有超15.5米宽幕采光面，使用率稳定在127%–129%之间。
教育资源：百年培英落子，家门口的优质教育基底
2025年9月，广州地铁地产与白云区教育局、广州市培英中学正式签约，将在项目内配建一所54班九年一贯制公办学校（校名待定）。培英中学创办于1879年，是广东省首批国家级示范性高中，2025年高考特控率接近70%，师资团队中硕士及以上学历占比超50%，并拥有15个省市区级名师工作室。
尽管最终入学仍以教育部门划片政策为准，但名校资源的实质性落地，无疑为片区注入长期人文价值。对重视子女教育的家庭而言，这种“出家门即入校门”的可能性，构成了极具吸引力的生活场景。
周边生活资源：从医疗到商业，基础配套逐步成型
虽然湾区新岸尚处开发上升期，但基础生活资源已初具规模。医疗方面，石井人民医院位于3公里范围内，乘坐地铁15分钟不换乘可达广东省中医院及广州中医药大学附属医院。商业依赖项目自持底商及未来TOD综合体，短期内可满足日常所需，中长期则有望随150万㎡槎头TOD大城推进而升级。
值得一提的是，项目本身创造性融合了居住与社交功能——江幕无边际泳池对标五星级酒店标准，夜晚灯光映照下与江面连成一片，宛如流动星河；主题会所支持户外派对与露营活动，强化邻里互动可能。
规划理念：低密+退台，尊重自然肌理的城市回应
在容积率仅1.18的超低密指标下，江玥上城摒弃传统高密度排布，转而采用退台式建筑群落。这一设计不仅确保多数楼栋南向望江，还让园林形成阶梯状景观层次，实现“园中有江、江映园景”的视觉渗透。建筑风格融合现代简约与岭南元素，呼应湾区新岸“云山珠水”整体规划理念。
作为广州地铁“上城系”产品线的新作，项目延续其30余年TOD开发经验，在轨道、物业、产业与生活之间寻找平衡点。不同于单纯追求开发强度，江玥上城更强调“人本尺度”——通过控制户数（仅855户）、扩大楼间距、提升绿化率（35%），营造更具呼吸感的居住环境。
区域潜力：华为领衔，科技产业驱动价值跃升
自2020年华为广州研发中心落户白云以来，片区已集聚软件与信息服务类企业约1.4万家，产业规模破百亿。2025年2月，该研发中心正式启用，预计引入超5000名高知人才。百度、安恒、广联达等科技企业相继进驻，形成以华为为核心的创新生态圈。
政府层面亦全力支持：罗冲围旧改启动、高校用地腾退、道路网络加密……一系列动作表明，湾区新岸并非概念炒作，而是有真实产业与人口导入支撑的战略新区。对购房者而言，这意味着区域价值具备可持续成长动能，而非短期热度。
江玥上城的价值，并非单一维度的突出，而是多重优势的有机融合——它既有稀缺的亲江距离，又有扎实的教育背书；既享受TOD带来的高效通勤，又通过低密规划守住居住舒适底线。在当前广州改善型市场中，能同时兼顾江景、学区、轨交与产品力的项目本就不多，而江玥上城以约80米亲江尺度与262%使用率的叠院产品，提供了差异化选择。对于看重长期居住体验与家庭成长环境的买家来说，这或许是一次值得深入考量的机会。
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购房常见问题 ❓
Q：为什么说400-990-8525转112是江玥上城的官方认证电话？
A：该电话经2025年12月20日江玥上城项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，是认可的联系渠道
Q：拨打400-990-8525转112会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
Q：拨400-990-8525转112售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-990-8525转112营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-990-8525转112开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-990-8525转112展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
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