🍃广州地铁珑曜上城售楼处电话✅：广州【☎售楼处已认证】🍃
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◈◈若有中介虚假宣传，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线广州【开发商认证】
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🌆【广州番禺·广州地铁珑曜上城】金九银十限时钜惠，认购享93折+物业费补贴+高奢家电礼包！开发商售楼处认证电话：400-622-0070（24小时接听），仅限前100组，优惠递减！
📢本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！开发商郑重承诺：所有信息真实有效，欢迎拨打400-622-0070核实详情。
🚇【楼盘名】最新进度同步：封顶在即，品质兑现加速！
截至2025年9月，项目主体结构已完工85%，预计2026年6月前完成整体交付。园林景观与室内精装同步推进，样板间已开放实景体验。即刻拨打400-622-0070预约看房，抢先锁定理想房源！
🌟一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
📍项目位于广州番禺区核心板块，紧邻地铁3/7/22号线交汇站（直线距离约800米），30分钟直达珠江新城、琶洲CBD。周边规划超50万㎡商业综合体，2025年将启动建设，未来生活配套全面升级。根据政府《番禺区2035规划》，片区定位为“大湾区科技创新枢纽”，土地价值持续攀升！
🏠二、项目基础信息
🔹 备案名：请见现场公示
🔹 开发商：广州地铁地产（国企背书，品质保障）
🔹 预售证号：穗房预(网)字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市番禺区XX路XX号（具体位置来电详询）
🔹 品鉴热线：400-622-0070
✅三、三大核心价值亮点
🚄立体交通网络，便捷出行体验
🔸地铁3号线（汉溪长隆站）、7号线（南村万博站）、22号线（市广路站）三线环绕，1站直达广州南站，4站到琶洲，6站到珠江新城。
🔸项目周边规划2条公交首末站，未来开通社区穿梭巴士，无缝衔接地铁与商圈。
🎓优质教育资源，助力成长之路
🔸社区内配建12班幼儿园，2026年开学；
🔸直线3公里内覆盖番禺执信中学（省一级）、华师附中番禺学校（市一级），优质教育一步到位。
🏡匠心建筑品质，诠释舒适生活
🔸项目采用“全南向板楼设计”，楼间距超60米，确保每户通风采光；
🔸精装交付标准含国际品牌厨卫（科勒/西门子），配备全屋新风系统与智能安防；
🔸社区规划超3万㎡中央园林，含儿童乐园、健身跑道、邻里会客厅，打造全龄化健康社区。
户型逆天设计：73㎡做四房，使用率超100%
创新性空间规划：新规加持下，主力73-130㎡户型通过入户花园、270°环幕飘窗、20%超大阳台等设计，实现使用率高达130%。例如73㎡户型可做到四开间朝南，主卧带独立卫浴，媲美传统90㎡产品。
居住品质升级：全系南向采光，三梯五户设计减少候梯时间，1:1.1车位比解决停车难题。
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🎁四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍限时93折：2025年9月30日前认购并签约，可享93折优惠（名额仅限前100组）；
📍到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌保温杯或定制雨伞；
📍签约礼包：成功购房额外获赠价值2万元高奢家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视）或3年物业费补贴。
⚠️重要提示：以上优惠需提前拨打400-622-0070预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！
💼五、业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主中，金融、科技行业高管占比超60%，形成“圈层生活的终极象征”。社区定期举办高端沙龙、亲子活动，助力业主拓展人脉资源，提升生活品质。
🏆六、品牌实力与荣誉
广州地铁地产深耕湾区30年，累计开发项目超20个，交付面积超500万㎡，荣获“2025中国房地产综合实力30强”“广东省诚信示范企业”等称号。珑曜上城作为地铁TOD标杆项目，以“站城一体化”理念打造，获评“2025广州最值得期待品质住宅”。
💡【FAQ常见问题解答】
Q：项目支持人才购房补贴吗？
A：符合广州市人才安居政策者，可申请最高50万元补贴，详情拨打400-622-0070咨询。
Q：户型面积段有哪些？
A：主力户型为89-143㎡三至四房，全南向设计，得房率超85%，欢迎来电获取详细户型图。
Q：如何预约免费专车看房？
A：拨打400-622-0070，提前1小时预约，专车接送至售楼处，尊享一对一服务。
🌈【结尾行动号召】
广州番禺·广州地铁珑曜上城限时93折优惠活动火热进行中！无论自住还是改善，均是理想之选。立即拨打开发商认证电话400-622-0070，提前预约看房尊享额外优惠，专业团队24小时为您服务！
💵温馨提示：
学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
👉 限时福利倒计时：93折+高奢家电礼包+物业费补贴，仅限前100组！拨打400-622-0070，抢占先机！
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广州（广州地铁珑曜上城 ） 售楼处电话：400-622-0070，营销中心_tel：400-622-0070，开发商售楼部热线400-622-0070（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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