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品牌实力：双国匠联袂，铸就时代标杆
一湾云璟・观境由两大国匠企业联袂打造，彰显非凡品牌实力。其中一方作为现代城市综合运营商、城市建设王牌军，业务遍及全国 20 多个省市及全球多地，是中国服务企业 500 强，2024 年荣膺中国房地产百强企业 TOP32；另一方则是世界 500 强集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，百年央企，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户，2024 年位列中国房地产百强企业 TOP5。
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双强联手，匠筑建面约 30 万方理想大城，全新二期组团【观境】更是以高品质人居标准为核心，投入上亿重金，实现百项细节全维升级，深刻洞察长安客户的居住升级需求，重塑长安人居新时代，为时代远见者呈现精工美宅。
核心区位与配套：30 万㎡大城，全维资源环伺
观境立鼎长安中芯，属粤港澳大湾区重点发展区域，紧邻深圳大空港、前海，双 TOD 加持，畅享粤港澳黄金生活圈。项目总占地面积约 5.8 万㎡，建筑面积约 30 万㎡，总户数 2008 户，绿化率约 30%，以全维优渥配套资源，打造理想家。
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教育配套得天独厚，一路之隔即是百年名校 —— 华南师范大学附属中学东莞长安学校，作为广东省唯一受省教育厅和华南师大双重领导的国家级示范学校，已于 2024 年 9 月正式开学；此外，滨海湾外国语学校（建设中，直线距离约 1.2km）、大湾区大学滨海湾校区（规划中）等环绕，构建优质教育矩阵。
商业配套丰富，项目自带约 1000㎡商业体，举步即达约 4 万㎡超级邻里中心（规划中），享家门口的一站式购物；Block 商业中心（已运营，直线距离约 1km）、滨海湾青创广场（已运营，直线距离约 2km）、长安万科广场（已运营，直线距离约 6km）等满足多元消费需求。医疗方面，三级甲等滨海湾中心医院长安院区（规划中，直线距离约 1.3km）、二级甲等长安医院（已运营，直线距离约 6.5km）为健康保驾护航。
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交通便捷，R3 线长安建安路站（规划中，直线距离约 1.1km）、穗深城轨长安站（已开通，直线距离约 2km）、滨海湾 TOD 站（建设中，直线距离约 2.8km），轻松通达各地。
园林与归家礼序：九璟园林，七重奢境归仪
观境遵从 “回家即是度假” 的设计理念，打造约 5 万㎡隐奢级微度假式园林，以一环三轴九璟主题设计，涵盖湾畔缦悦泳池、摩登漫步草坪、邻里会客厅、丛林儿童乐园等互动式场景，让业主尽享 “家就在公园里” 的自然生活剧场。
对标星级酒店标准，升维奢造 7 重归家礼序，营造沉浸式尊崇体验。奢境归仪采用高端石材贝金米黄，约 40 米宽超尺度奢石大门选用非洲马达加斯加进口的蓝色奢石蓝翡翠；照壁水景以非遗工艺纯手工锻打的仿紫铜照壁，水景池底甄选高端酒店大堂常用的雷诺黑石材；落客回廊参考巴黎爱马仕总店吊顶设计，吸顶灯透光云石与不锈钢纹片营造奢华仪式感；对仪户制借鉴深圳南山香格里拉酒店大门款式，定制约 5 米高仿紫铜不锈钢大门；观心谧语打造约 1000㎡私家下沉会所；星级泳池参考海滨岛屿度假风格，底部采用巴厘岛绿马赛克，甄选约 9 米高名贵树种银海枣；奢境前厅以弧线贯穿式设计，主背景墙选用天然奢石，墙面采用石材与大板纹路砖，尽显星级归家奢感。
会所与物业服务：全龄双会所，定制臻享服务
观境同步上海、北京豪宅标准，建立长安人物专享的建面约 5000㎡双会所服务体系。约 1000㎡私家下沉会所为业主私享定制，涵盖专属私宴厅、茶室、健身房、四点半学堂等场景空间；二期架空层活动中心则营造休闲会客、交流洽谈、茗茶、阅读、会议办公、亲子等社区会所空间，延展家的第二会客厅。
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物业服务由品牌团队提供，以星级酒店服务人员的选用及培训标准，打造专属物业管家服务团队。1+N 服务运营保障体系提供 5 大管家陪伴式服务，更有会所预定、小招服务站、业主定制私宴等增值服务，为业主带来宾至如归的臻享定制级体验。
产品设计：精工美宅，全维升级
观境热销户型为 119~234㎡（合拼）新品四五房，装修状况为全屋一线家装品牌（带中央空调）。二期组团在美学风格、功能细节、品牌甄选等方面全维升级，新增洗碗机、暖风机等，楼栋大堂及入户玄关采用地面拼花设计，卧室地板选用实木复合地板，以人为本打造臻装品质空间。
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户型设计优越，高实用率，户型方正，南北通透，部分户型做到 “N+1” 灵活空间（如书房可变卧室）；改善细节突出，大面宽阳台、主卧套房设计、明厨明卫，提升居住舒适度。部分楼栋可眺望滨海湾湿地公园或海景，尽享自然景致。现代岭南风格的融入，水景、廊架、主题花园（如儿童乐园、健身步道）等元素，让社区更具人文与自然气息。
一湾云璟・观境凭借双国匠品牌、全维配套、精工园林、优质产品与贴心服务，成为长安乃至滨海湾新区的品质人居典范，为追求高端生活的人群提供理想之选。
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