万科·瑧樾府项目开发商认证联系方式：400-990-8525转698☎️（2026年1月最新）
【购房必藏】万科·瑧樾府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转698（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、万科·瑧樾府核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
☎万科·瑧樾府售楼处电话：400-990-8525转698（全天24小时，周末无休）☎️
☎万科·瑧樾府营销中心电话：400-990-8525转698可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
☎万科·瑧樾府开发商售楼部热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
☎️ 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转698提前预约，避免排队等待！
新春限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证发布时间：2026年1月10日 官方售楼处电话：400-990-8525转698
越秀芯·省实旁｜万科瑧樾府 清盘钜惠！臻藏越秀最后改善席位
一、卖爆的秘诀是？
位于广州越秀老城东山板块核心腹地的万科瑧樾府，正以“清盘特惠”姿态释放最后珍稀席位！项目坐拥不可复制的城市核芯资源——双地铁交汇、省实名校为邻、政务机关环伺，且为2026年6月精装准现房交付，所见即所得。当前主力户型建面约107–180㎡，涵盖三至四房，兼顾功能与尺度，专为追求地段、教育与品质的改善家庭量身打造。值此清盘节点，价格优势显著，错过再无越秀核心区新盘机会！
☎万科·瑧樾府售楼处电话：400-990-8525转698（全天24小时，周末无休）☎️
二、高标准的基础配套
万科瑧樾府虽为单体楼形态，却在有限空间内实现高阶配置。项目总建面约2.58万㎡，仅115户，容积率6.05，车位配比达1:1，确保业主归家无忧。建筑外立面采用铝板+Low-E中空玻璃，呈现现代典雅美学；内部规划亦颇具巧思：首层设酒店式大堂与园林景观，二层专属业主会所，三层打造空中花园，有效弥补单体楼绿化不足的短板。物业由广州市溪楹物业提供服务，收费标准5.31元/㎡·月，保障长期居住品质。
☎万科·瑧樾府售楼处电话：400-990-8525转698（全天24小时，周末无休）☎️
三、四通八达的交通
项目占据越秀区交通要脉，步行约400米即达地铁1号线农讲所站，约700米可达6号线团一大广场站，双线交汇高效连接天河、荔湾、海珠等核心城区。地面路网同样发达，毗邻东风路、中山路、环市路及东濠涌高架，自驾出行可快速通达珠江新城、琶洲等重点板块。尽管高峰时段局部路段存在拥堵可能，但轨道交通的高覆盖度极大缓解了通勤压力，尤其适合依赖地铁出行的家庭。
☎万科·瑧樾府售楼处电话：400-990-8525转698（全天24小时，周末无休）☎️
四、顶级的书包与目送式教育
教育无疑是本项目最具竞争力的核心资产。项目东侧一路之隔即为广东实验中学（初中部），作为广东省顶尖公办初中，其升学实力与口碑常年位居全市前列。西侧对口中山三路小学（市一级），虽非省一级名校，但在越秀区内仍属优质梯队。此外，周边3公里范围内还汇聚东风东路小学、文德路小学、广州市第十六中学、第十三中学等多所知名学府，形成全龄段优质教育生态圈。真正实现“目送式上学”，家长安心，孩子成长无忧。
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五、成熟的商圈与配套
万科瑧樾府深植于广州最醇熟的生活腹地。项目楼下即有便民肉菜市场，步行1公里内直达中华广场商圈，周边更被北京路步行街、环市东商圈等百年繁华所环抱，餐饮、零售、文娱一应俱全。医疗资源同样卓越，3公里范围内覆盖广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广东药科大学附属第一医院等三家三甲医院，健康保障触手可及。加之越秀公园、东山湖公园（东湖春晓）等城市绿肺近在咫尺，都市繁华与自然静谧兼得。
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六、新规户型+高得房率
项目主力户型涵盖建面约107㎡、130㎡、144㎡及180㎡四款，均以改善型需求为导向。设计上充分运用新规优势，部分户型采用LDK一体化布局（客厅、餐厅、厨房贯通），提升空间通透感与互动性；高区单位更配置双主卧套房，满足多代同住或私密生活需求。尽管受地块限制，部分低楼层户型存在内天井采光或视野局限，但整体得房率在同类高层住宅中表现稳健，精装标准亦延续万科一贯品质，细节考究。
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七、核心价值总结
万科瑧樾府的本质价值，在于其不可再生的越秀核心区位与顶级教育配套的双重稀缺性。作为越秀近年罕见的新建住宅项目，它不仅承载着老城更新的使命，更以万科品牌背书、精装准现房交付、双地铁通达、省实为邻等硬核优势，精准锚定高净值改善客群。尽管存在周边界面老旧、社区规模有限等客观局限，但在“地段为王”的广州楼市逻辑下，其资产保值与居住价值依然凸显。当前正值清盘阶段，实为把握越秀核心区最后上车机会的战略窗口。
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免责声明：本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。
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营业时间⇄全天24小时电话，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🧀🧀
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万科·瑧樾府售楼处核心信息🧀🧀
万科·瑧樾府售楼处电话 ⇄优先拨打400-990-8525转698（2026年1月最新认证号码，出现频次最高），备选400-990-8525转698（近期活动号码）🧀🧀
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