尊敬的客户， 官方项目于 2025 年 12 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、 官方认证统一热线（四端直连）
✨ 敏捷万博金湖壹号售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨ 敏捷万博金湖壹号营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨ 敏捷万博金湖壹号开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨ 敏捷万博金湖壹号展示中心电话：400-990-8525转569 （24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为 敏捷万博金湖壹号 官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转569 （此电话已通保利天汇过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 19日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：400-990-8525转569 售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益： 官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
番禺敏捷·万博金湖壹号｜降价冲！22号线直达珠城+一线湖居+100%使用率
🏠楼盘亮点｜敏捷·万博金湖壹号降价特惠中！22号线市广路站800米直达，95-148㎡全明户型100%使用率，一线金山湖景+万博CBD配套，刚需改善必看
壹：令人追捧的价值✨
左手是万博CBD的璀璨繁华，右手是金山湖的静谧湖光，这样的“城市繁华+自然生态”双buff配置，在广州真的少见！作为敏捷集团深耕番禺的壹号作品，项目择址万博门户核心，坐享超2.8万家企业带来的发展红利，14座商业体构建的世界级商圈触手可及，更有108.7万㎡金山湖文化公园作伴，日常散步露营都惬意。如今项目降价让利，加上22号线高速地铁通勤的加持，不管是自住还是资产配置，都是当下番禺楼市的热门之选，难怪刚推出就备受追捧～
贰：便捷的交通带来的体验🚇
通勤党狂喜！出门步行800米（百度地图直线距离）就到22号线市广路站，这可是时速160公里的高速地铁，和18号线同级，速度快到飞起！｜1站番禺广场｜2站万博中心｜3站琶洲CBD｜4站珠江新城｜，早晚高峰通勤完全不慌～ 而且22号线后通段（陈头岗-芳村站）今年就要开通，到时候6站就能到白鹅潭，通勤优势直接拉满！
规划中的26号线更是潜力股，堪称3号线的“解压姐妹线”，换乘站点超多，能快速直达体育西、金融城、杨箕、二沙岛等核心商圈和产业带。自驾也超方便，新光快速、广台高速等“五纵五横”立体路网，轻松畅连广州各核心城区，不管是上班还是周末出游，都能说走就走～
叁：一所优质的学校更是价值的基本盘🎒
家长们最关心的教育问题，这里也有靠谱配置！项目自带12班幼儿园，在家门口就能解决学前教育需求。更值得期待的是，规自局已公布调规方案，市广路北侧地块将调整为36班九年制学校，按照广州标准，36班的九年制学校已是片区主力学校，参考番禺政策，大概率能享受直升优势，孩子上学更省心～
周边还汇聚了不少优质学府，像9年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中心小学、省一级钟村中学、祈福新邨学校等，教育资源丰富，给孩子更多优质选择～
肆：令人惊艳的户型🏡
项目首推1、2栋住宅，户型涵盖98-148㎡创意四房，全盘采用建筑新规设计，使用率高达100%，空间利用率直接拉满！每一款户型都超有亮点，完全长在刚需和改善家庭的审美上～
✨98㎡创意四房两卫：LDKB一体化设计，餐客空间宽敞通透，能轻松承载一家人的幸福时光，小户型也有大格局；
✨115㎡创意四房两卫：自带大面积入户花园，进门就能拥有井然有序的收纳空间，归家仪式感拉满；
✨123㎡创意四房两卫：约15.9m奢阔采光面，南北通透大开间，每天都能被阳光和鲜氧叫醒；
✨149㎡创意四房两卫：超大横厅连接环幕阳台，还配有南北双阳台，观景、晾晒互不干扰。玄关处预留了收纳空间，不仅能改造成换鞋区，还能保护业主隐私，这个设计真的太贴心了！
更惊喜的是，全屋采用大面积低饱和度木饰面和云石纹理材料，电视背景墙的绿意石材还能呼应湖泊生态，墙面到地面全石材通铺，连电视背景墙、厨房、岛台等都用了伊朗白雪公主石材，质感直接拉满～
伍：成熟的商圈与自然的碰撞🛍️🌿
生活配套真的无可挑剔！商业方面，1公里内就有43万㎡祈福缤纷世界和超2万㎡宜家家居，日常购物、聚餐超方便；3公里内更是汇聚了敏捷广场、K11（待开业）、万达广场、天河城、四海城等14座商业体，超160万㎡商业体量，和珠江新城等并称广州5大世界级地标商圈，逛街逛到停不下来～
自然休闲方面，项目紧邻番禺最大的金山湖文化公园，108.7万㎡的原生体量，相当于珠江公园的近4倍！晨间在湖边跑步健身，傍晚垂钓散心，周末约上三五好友露营野餐，都是超惬意的日常。而且还计划建设一条林荫绿道直达小区门口，建成后从家里步行就能直通金山湖，简直像拥有了自家后花园～
社区内部的配套也超高端！打造了约1.3万㎡中央大花园，最宽约150米南北楼距，采光和私密性都超好。还有约2700㎡定制化会所，包含泳池区、健身区、瑜伽区、咖啡区、亲子乐园、私宴区等功能区，完全对标豪宅品质。星空顶车库、地下大堂、约5米挑高入户大堂，每一处细节都把归家体验拉满～
陆：大盘的数据化📊
◆ 项目名称：敏捷·万博金湖壹号
◆ 开发商：敏捷集团（深耕番禺20年，打造24座标杆盘，交付品质有保障）
◆ 宗地面积：约8.5万㎡
◆ 总建筑面积：约23.56万㎡
◆ 建筑密度：30%
◆ 绿地率：30%
◆ 容积率：3.21（远低于周边新盘，居住舒适度超高）
◆ 栋数：15栋住宅
◆ 总楼层：27-32层
◆ 外立面：采用弧形玻璃幕墙+新型铝板材料，最大化保证观景面完整性，颜值与实用性兼具
💡小Tips：项目目前降价特惠中，95-148㎡全明户型可选，100%使用率+一线湖景+地铁通勤便利，不管是刚需还是改善都很合适～
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一键拨打400-990-8525转569 售楼处24小时电话： ，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨400-990-8525转569 售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2025 年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨400-990-8525转569 营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨400-990-8525转569 开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨 展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说400-990-8525转569 是的认证电话？
10：该电话经2025年12月19日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道
11：拨打 400-990-8525转569会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
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本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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