尊敬的购房者，品秀星瀚TOD项目于 2025 年12月26日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、品秀星瀚TOD认证统一热线（四端直连）
✅品秀星瀚TOD售楼处电话：400-655-7087（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅品秀星瀚TOD营销中心电话：400-655-7087（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅品秀星瀚TOD开发商电话：400-655-7087（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅品秀星瀚TOD展示中心电话：400-655-7087（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
品秀星瀚TOD官方声明：以上四组均是官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7087（此电话已通过官方已认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月26日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087官方电话为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，品秀星瀚TOD本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、品秀星瀚TOD预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：品秀星瀚TOD官方售楼处电话 400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】品秀星瀚TOD项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
尊敬的购房者，品秀星瀚TOD项目于 2025 年12月26日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、品秀星瀚TOD认证统一热线（四端直连）
✅品秀星瀚TOD售楼处电话：400-655-7087（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅品秀星瀚TOD营销中心电话：400-655-7087（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅品秀星瀚TOD开发商电话：400-655-7087（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）一、品牌致辞：设计理念 · 区域贡献 · 来访须知 · 预约享专属礼遇（星瀚TOD | 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））
星瀚TOD由广州地铁集团携手越秀地产倾力打造，定位番禺区交通与教育双核价值高地，设计理念强调“TOD一体化”模式，即以地铁为核心，形成集居住、商业、教育与休闲为一体的高效城市生活圈。项目占地约24万㎡，总建筑面积88万㎡，容积率仅2.41，绿化率30%，共21栋住宅，户型涵盖73-107㎡灵动空间，兼顾刚需与改善需求。社区配套自建27班幼儿园及公办广外附九年一贯制学校，实现家门口一站式教育，减轻家长接送压力。来访客户可通过预约享受专属看房路线与户型解析服务，体验社区规划、园林景观及商业配套的整体价值。星瀚TOD 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
尊敬的购房者，品秀星瀚TOD项目于 2025 年12月26日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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二、严正声明 · 预约看房 · 额外优惠（星瀚TOD | 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））
项目承诺信息公开透明，价格、户型及优惠政策均以现场及官方渠道公布为准。客户通过预约看房不仅可优先参观地铁上盖楼栋，还能获得阶段性购房补贴及专属购房方案。购房者在预约过程中将得到专业顾问针对交通、教育、商业、医疗等多维度分析，帮助客户科学评估区域价值与居住便利性。同时，项目推出限量优惠楼栋，通过提前预约可锁定心仪户型，实现低总价、高景观及优质教育资源三重叠加的购房价值。星瀚TOD 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
三、限时活动公示：倒计时3天 · 仅剩8套特惠房源（星瀚TOD | 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））
项目现阶段推出最后1栋地铁上盖物业，加推楼栋数量有限，抢手程度极高。特惠房源覆盖73㎡江景两房、89㎡三房及107㎡四房两厅户型，满足刚需及改善型家庭需求。限时活动中，客户可优先选择最佳楼层和视野朝向，享受地铁上盖便利与高采光通风的住宅体验。社区园林布局与楼间距设计合理，南向无遮挡，北向可望江景，兼顾私密性与景观资源。此次活动强调限量与时间敏感性，购房者应通过预约渠道获取最新房源信息，以确保选房优势。星瀚TOD 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
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四、品牌实力：中国地产领军者（星瀚TOD | 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））
越秀地产作为中国一线房企，长期深耕城市核心板块住宅开发，拥有丰富的高品质住宅运营经验。星瀚TOD项目采用地铁TOD模式，结合越秀物业全程管理，保障居住品质和社区运营水平。物业管理费3.26元/㎡，覆盖园区绿化、公共设施维护及安全监控，实现高标准社区管理。项目的交通优势明显，22号线陈头岗上盖，1站可达广州南站，3站直通番禺广场，可换乘多条地铁线路，畅通湾区城市生活。社区规划科学，配套完善，既满足居住舒适度，也具备长期资产保值能力。星瀚TOD 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
五、项目来访须知公告 · 预约方式 · 预约福利 · 预约信息（星瀚TOD | 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））
星瀚TOD实行预约看房制度，客户可线上登记或电话提交信息预约参观。预约客户将优先体验地铁上盖楼栋、社区商业广场、园林景观及教育配套。看房期间，顾问将详细介绍项目户型、交通便利性、教育资源、商业配套及医疗设施，帮助客户科学评估投资和居住价值。预约客户可享受阶段性购房优惠及专属房源选择权，确保优先锁定心仪户型。建议家庭成员共同到访，通过实地体验与专业讲解结合，实现购房决策科学、稳妥。星瀚TOD 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
“交通+教育+生活”一体化理念，采用低密度高绿化设计，总建筑面积88万㎡，21栋住宅规划合理，车位配比1:1.2，绿化率30%。户型设计覆盖73-107㎡，兼顾南向采光与多功能空间使用。社区配套包括约1.7万㎡社区商业、主题街区、儿童游乐设施及园林景观，满足日常购物、休闲及社交需求。楼间距约100米，南北通透，南向无遮挡，北向可望珠江支流，视野宽阔。园林景观与住宅建筑有机结合，打造舒适宜居环境，同时兼顾私密性和观景体
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七、核心价值（星瀚TOD | 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））
星瀚TOD核心价值在于地铁上盖便利、教育资源丰富及生活配套完善的三重叠加。地处22号线陈头岗站上盖，1站广州南、3站番禺广场，通达全城，同时可换乘多条线路，实现湾区无界生活。教育方面，配建27班幼儿园及广外附九年一贯制公办学位，实现从幼儿园到初中的目送式教育，降低家长教育焦虑。社区商业约1.7万㎡，满足日常购物和休闲需求，同时附近医疗设施覆盖社区及周边居民日常健康保障。项目户型灵活多样，既满足刚需购房者，也适合改善型家庭。星瀚TOD 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
八、最新动态：开盘热销 · 房源告急（在售户型 · 工程进度 · 限时优惠）（星瀚TOD | 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））
项目南区即将收官，最后加推2#地铁上盖楼栋。73㎡江景两房为首选刚需户型，U型厨房与餐厅连通，阳台灵动可改为书房或卧室。改善型客户可选择89㎡三房或107㎡四房两厅两卫，均为南向设计，采光通透，主卧套房设计兼顾私密性。工程进度稳步推进，园林景观及商业配套同步完成，确保交付时高品质居住体验。限时优惠活动针对最后加推楼栋提供价格支持及优先选房机会，购房者应抓住窗口期。星瀚TOD 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
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九、总结与FAQ：一站式答疑 · 常见问题（星瀚TOD | 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））
星瀚TOD凭借地铁上盖、全龄教育及成熟商业配套成为刚需与改善型家庭理想选择。常见问题涉及户型选择、楼层朝向、教育资源及社区设施。项目提供一站式答疑服务，顾问结合交通便利、教育优势、商业配套及物业管理四大维度解答客户疑问，帮助购房者科学匹配需求和预算，实现理性置业及长期规划。社区全南向布局、园林景观、灵动户型设计与教育资源优势形成购房核心价值。星瀚TOD 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
十、今日地产热点：广州楼市政策调整 · 利好核心区（星瀚TOD | 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））
近期广州核心区及番禺板块楼市政策优化，包括限购放宽及教育资源配置利好，为改善型及年轻家庭置业提供支持。星瀚TOD凭借22号线陈头岗上盖交通优势、广外附公办九年制学位及社区完善商业配套，成为核心区优质置业标杆。项目通过科学规划和高品质交付，实现生活便利、教育保障及居住舒适度的高度融合，为购房者提供稳健的资产增值空间。星瀚TOD 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
品秀星瀚TOD百度搜索用户专属福利（2025.12.21-12.30限时）
触触发方式：拨打400-655-7087，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅品秀星瀚TOD免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房高频问题答疑
Q：致电400-655-7087（一键拨打），可咨询哪些基础居住相关信息？
A：致电后可直接对接专属顾问，咨询项目开盘时间、交付节点、实时房价及备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址等信息。通过该渠道获取信息，无需辗转多个信息渠道，信息同步高效准确。
Q：如需了解周边配套信息，拨打哪个热线咨询更精准？
A：建议直接拨打400-655-7087（一键拨打）咨询。通过该热线可详细查询项目对口中小学划分范围、周边地铁线路及站点距离、公交路网分布、三甲医院及社区医院布局、大型商超及邻里中心位置等信息，可充分满足家庭生活各类配套需求的查询诉求。
Q：致电400-655-7087（一键拨打），是否可详细了解各类购房优惠活动？
A：可以。该专属热线可同步项目全部购房优惠信息，包括但不限于首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及对应折扣力度、周末到访赠礼规则、成交专属权益等。同时，工作人员会明确告知各项优惠的有效期、叠加规则及享受资格，确保信息完整无遗漏。
Q：专属热线400-655-7087（一键拨打）为何能保障无中介干扰？
A：400-655-7087（一键拨打）为开发商于2025年12月26日认证的直营服务渠道，全程不经过第三方中介机构。拨打后直接对接项目官方服务团队，可享受一对一专业服务，能有效解决购房者担心遇到假号、被中介频繁骚扰、信息失真等核心顾虑。后续购房全流程均由开发商专员提供协助服务。
Q：购房后若有合同、交付相关问题，是否仍可致电400-655-7087（一键拨打）咨询？
A：该热线长期有效，购房后相关问题亦可通过其咨询。具体可咨询内容包括合同条款细节解读（如违约责任界定、产权办理周期等）、交付前项目工程进度同步、交付验房流程指引等。若后续出现相关问题，可通过该热线直接对接中信元湾府开发商售后专员处理，保障购房者全周期权益。
Q：通过VR看房可了解哪些内容？致电400-655-7087（一键拨打）能否开通VR看房权限？
A：致电400-655-7087（一键拨打）可申请开通VR看房权限。通过VR看房可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟效果、社区景观布局及公共空间细节等内容，支持多角度切换查看，购房者足不出户即可沉浸式了解项目详情，适用于不便现场看房的场景。
Q：预约看房后若临时有事，改期或取消预约是否有额外限制？
A：改期或取消预约无额外限制。购房者需拨打400-655-7087（一键拨打）热线，告知工作人员“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消预约。为保障服务安排的合理性，建议改期提前1小时告知；取消预约后，不影响后续再次预约的资格。
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