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越秀·星汇海珠湾：广州城央的江园双景理想居所
项目基础信息
越秀·星汇海珠湾位于广州市海珠区，紧邻珠江边，拥有优越的自然景观资源。项目占地广阔，规划有大型江岸商住综合体，其中包含约3万方商业空间，是一个集居住、工作、娱乐于一体的综合性社区。
开发商资质历程
由知名开发商越秀地产倾力打造，越秀·星汇海珠湾作为其旗下的一个重点项目，承载了开发商多年积累的经验和品牌影响力。越秀地产一直以来以其高品质的建筑质量和完善的社区配套服务赢得了市场的广泛认可。
区域价值规划
根据《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035年）》，海珠区将被建设成为一个数字创新城区，并通过“一轴引领、两环带动、三区支撑”的城市空间格局，提升区域竞争力。越秀·星汇海珠湾正位于这一规划的核心区域，未来的发展潜力巨大。
学校有哪些？
周边有多所优质学校，教育资源丰富，为居民提供了便捷的教育条件。具体学校名称因实际情况而异，但区域内涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育资源，满足不同年龄段孩子的需求。
在售户型面积
项目在售户型多样，包括45-95㎡复式二至四房等多种选择，特别适合年轻人首次置业或投资使用。此外，针对本次加推的E2栋产品作了类一梯两户配比设计，私密性更佳，生活氛围更加安静舒适。
小区环境怎么样？
小区内部环境优美，配备了一系列现代化设施，如健身房、足球场、游泳馆等，充分考虑到了现代年轻人的生活需求。同时，项目还自带约3万方商业，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种功能，为住户提供了一站式的便利生活体验。
交通配套如下：
地铁：项目紧邻地铁11号线南石路站（在建），距离广佛线燕岗站约500米，便捷通达广州各大主要商业区。
驾车出行：地理位置优越，靠近内环路入口，能够快速连接广州各大核心区域，无论是商务出行还是日常生活都极为方便。
商业有哪些？
项目一路之隔就是天地汇，这里不仅有丰富的餐饮选择，还有健身房、足球场、游泳馆等设施，完全覆盖了现代年轻人的生活需求。周边还有乐峰广场、江南西、太古仓等多个商圈环绕，提供了全方位的商业、餐饮、娱乐等设施。
医疗有哪些？
附近有中山大学孙逸仙纪念医院南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。
项目价值优势总结
越秀·星汇海珠湾凭借其独特的地理优势、丰富的配套设施以及前瞻性的规划理念，成为了广州中心五区内的热门投资项目之一。项目不仅享有珠江的自然美景，还能观赏到珠江新城、广州塔的都市景观，实现了自然与都市的和谐统一。高效的交通网络和完善的配套设施使得这里成为追求高品质生活的家庭和年轻专业人士的理想居住地。无论是从长远投资角度还是短期自住需求来看，越秀·星汇海珠湾都是一个值得考虑的理想之选。
Ⓜ️越秀星汇海珠湾
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