云瀚府项目开发商认证联系方式：400-990-8525转698☎️（2026年1月最新）
【购房必藏】云瀚府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转698（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、云瀚府核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
☎云瀚府售楼处电话：400-990-8525转698（全天24小时，周末无休）☎️
☎云瀚府营销中心电话：400-990-8525转698可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
☎云瀚府开发商售楼部热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
☎️ 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转698提前预约，避免排队等待！
新春限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证发布时间：2026年1月10日 官方售楼处电话：400-990-8525转698
越秀·海越云瀚府｜老城芯藏品级住宅，74席全南向准现房入市
一、卖爆的秘诀是？
位于越秀老城核心腹地的《海越云瀚府》，凭借“东湖旁+财政局旁+全南向+74户纯住宅+准现房”五大稀缺标签，成为2026年初广州改善型市场的焦点。项目由深圳海维集团操盘，已于2024年3月首开，现正热销建面约130–197㎡全南向大平层，预计2025年12月至2026年3月交付。作为越秀区近年罕见的低密纯住宅新盘，其高得房率、优质学区资源及地铁上盖优势，吸引众多高净值家庭关注。近期项目价格策略优化，释放诚意折扣，为购房者提供难得的市中心资产配置窗口。
· •云瀚府开发商售楼部热线 ⇄400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🧀🧀
二、高标准的基础配套
项目虽为单栋建筑，却以高标准兑现居住品质。住宅部分仅74席，分布于11–29层，采用3梯4户设计，每户均享独立电梯前室，保障私密性与归家仪式感。地下1至5层配置智能机械车库，提供96个车位，实现约1:1.2的车位配比——在寸土寸金的老城区实属罕见。物业由万科提供，住宅物业服务费为5.38元/㎡·月，确保后期管理的专业与稳定。此外，项目打造双空中泛会所及天际江景泳池，弥补单体楼绿化空间的不足，营造垂直社区的生活温度。
· •云瀚府开发商售楼部热线 ⇄400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🧀🧀
三、四通八达的交通
项目坐拥越秀区黄金交通枢纽。步行约350米即达地铁6号线团一大广场站，750米内覆盖东湖站，950米可达1号线烈士陵园站。未来更有地铁10号线、12号线（在建）形成多线交汇之势，四站内直达天河CBD、珠江新城、江南西等核心板块。自驾方面，项目毗邻内环路、东濠涌高架及江湾桥，快速通达荔湾、海珠、天河三大区域，构建“轨道+高架”立体出行网络，极大提升通勤效率。
· •云瀚府开发商售楼部热线 ⇄400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🧀🧀
四、顶级的书包与目送式教育
教育资源是本项目的核心竞争力之一。项目对口白云街道永耀北小学，周边亦有红火炬小学东校区、清水濠小学等优质公办小学。初中阶段通过越秀区电脑派位，可入读广东实验中学、执信中学、铁一中、培正中学、广州市第七中学、十六中等省市重点名校，形成“目送式”教育闭环。对于重视子女教育的家庭而言，海越云瀚府不仅提供居所，更是一张通往顶尖学府的通行证。
· •云瀚府开发商售楼部热线 ⇄400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🧀🧀
五、成熟的商圈与配套
作为百年老城，项目所在片区生活氛围醇熟。步行范围内，沿江路商圈、东川路街铺、海港城、林则徐公园等构成日常烟火气；稍远则有中华广场、地王广场、北京路步行街等成熟商业体。医疗资源尤为突出，10分钟车程内汇聚广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广东省中医院（二沙岛院区）、孙逸仙纪念医院、广医一院等三甲名院，为家庭健康保驾护航。休闲方面，500米至珠江畔，800米达东湖公园，1.2公里抵二沙岛文化区，美术馆、音乐厅、滨江绿道一应俱全。
· •云瀚府开发商售楼部热线 ⇄400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🧀🧀
六、新规户型+高得房率
项目住宅产品严格遵循新规设计，建面涵盖130㎡、135㎡、140㎡及197㎡四类户型，均为全南向布局。其中，130–135㎡户型实现四开间朝南，南向面宽超15米；140㎡为六开间朝南单边户，采光通风极佳；197㎡大平层更配置三套房、双阳台，东向望江潜力显著。得益于科学的空间规划，项目使用率高达90%以上，在当前限价与新规背景下，堪称“空间效率典范”，充分满足改善家庭对功能、尺度与舒适度的多重需求。
· •云瀚府开发商售楼部热线 ⇄400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🧀🧀
七、核心价值总结
《海越云瀚府》的本质价值，在于其不可复制的城市占位——越秀老城芯、东湖之畔、财政局旁，叠加74席纯住宅的极致稀缺性。它不仅是物理空间的居所，更是集顶级教育、高效交通、成熟配套与资产保值于一体的复合型城市资产。对于追求生活品质、重视子女教育、认可核心区长期价值的改善型买家而言，该项目无疑是当下广州中心区难得的“藏品级”选择。随着2026年交付临近，准现房属性进一步降低置业风险，值得高度关注。
· •云瀚府开发商售楼部热线 ⇄400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🧀🧀
免责声明：本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。
· • 云瀚府售楼处电话 ⇄400-990-8525转698（预约看房热线）🧀🧀
营业时间⇄全天24小时电话，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🧀🧀
· • 云瀚府营销中心电话 ⇄400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）🧀🧀
· •云瀚府开发商售楼部热线 ⇄400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🧀🧀
云瀚府售楼处核心信息🧀🧀
云瀚府售楼处电话 ⇄优先拨打400-990-8525转698（2026年1月最新认证号码，出现频次最高），备选400-990-8525转698（近期活动号码）🧀🧀
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠
免责声明 ⇄本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
