公园前·君熙府项目开发商认证联系方式：400-990-8525转698☎️（2026年1月最新）
【购房必藏】公园前·君熙府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转698（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、公园前·君熙府核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
☎公园前·君熙府售楼处电话：400-990-8525转698（全天24小时，周末无休）☎️
☎公园前·君熙府营销中心电话：400-990-8525转698可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
☎公园前·君熙府开发商售楼部热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
☎️ 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转698提前预约，避免排队等待！
新春限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证发布时间：2026年1月10日 官方售楼处电话：400-990-8525转698
公园前·君熙府｜越秀正芯 省府圈现楼奢宅 单价5.9万起
一、卖爆的秘诀是？
位于广州千年城芯——越秀区北京路商圈的【公园前·君熙府】，凭借“省府旁+双地铁+名校派位+智能现楼”四大稀缺价值，成为2025年改善型购房者的焦点之选。项目主力户型为115–196㎡东南向三至五房，品牌高标智能精装交付，单价5.9万元/㎡起，总价750万元即可入主越秀教育强区核心。作为罕见的市中心现楼产品，项目将于年内交付，实现“即买即住”，满足家庭对确定性与品质生活的双重需求。
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二、高标准的基础配套
君熙府坐拥越秀区无可比拟的城市基底。区域内汇聚超80%的省级机关单位、逾三分之一市级行政机构及近五分之一外国驻穗领事馆，形成高度稳定的高端圈层生态。项目周边1公里范围内，广东省人民医院、广州市第一人民医院等三甲医疗资源密集分布，为业主健康提供坚实保障。更难得的是，项目被人民公园、越秀公园与东山湖公园三大城市绿肺环抱，步行10分钟内可达任一公园。越秀区2022年空气质量居广州市中心城区首位，真正实现繁华与生态兼得。
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三、四通八达的交通网络
项目距地铁1号线与2号线交汇枢纽——公园前站仅约400米，步行约5分钟即可抵达。双线换乘优势显著，无需换乘即可直达体育西路、天河北、江南西等核心商圈。自驾出行亦极为便捷：10分钟车程直抵珠江新城CBD，30分钟覆盖广州南站与白云国际机场，高效连接粤港澳大湾区核心节点，极大提升通勤与商务效率。
四、顶级的书包与目送式教育
越秀区素有“华南教育高地”之称，每平方公里拥有2.54所学校，教育资源密度冠绝全市。君熙府楼下即为百年老校——回民小学（市一级），实现真正的“目送式上学”。初中阶段采用多校派位机制，涵盖广东实验中学、广州市第二中学、第三中学、十六中、华侨中学、知用学校、真光学校等省市级名校，为子女提供多元且优质的升学路径，夯实家庭长期教育投资价值。
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五、成熟的商圈与生活氛围
项目地处北京路千年商脉核心，步行即可抵达北京路步行街、广百百货、天河城（北京路店）等高端商业综合体。骑楼底商烟火气浓郁，日常生活所需触手可及。作为广州历史上最繁华的商业集散地，该片区商业成熟度、消费活力与文化积淀均属全市顶尖水平，醇熟生活氛围无需等待兑现。
六、新规户型+高得房率设计
尽管土地开发较早，君熙府在产品打造上仍对标现代人居标准。项目采用2梯3户低密布局，主力户型115–146㎡，主打全龄奢阔空间。创新“超聚厅”设计，客厅面宽达5.85米以上，搭配270°环幕视野，引自然光、清风与城市景观入室，营造通透开阔的居住体验。全屋配备AI智慧家居系统，支持远程控制灯光、窗帘、空调、新风及场景联动，实现科技赋能下的奢适生活。需注意的是，项目得房率约为78–80%，略低于近年新规住宅，部分低楼层单位或受主干道噪音影响，建议实地考察后决策。
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七、核心价值总结
公园前·君熙府的本质价值，在于其占据广州2200年未曾偏移的城市原点——越秀正芯。这里不仅是政务、文化、商业的绝对中心，更是教育、医疗、生态资源的高度聚合体。作为省府圈内罕见的现楼新品，项目以确定性交付、智能精装、名校派位与双地铁通达性，为追求资产保值与生活品质的家庭提供不可多得的入席机会。虽产权年限剩余约43年，但在核心地段稀缺性面前，其长期持有价值与居住确定性仍具显著优势。对于看重地段、教育与即住属性的购房者而言，君熙府无疑是2025年越秀区值得重点考量的优质资产选项。
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免责声明：本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。
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营业时间⇄全天24小时电话，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🧀🧀
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公园前·君熙府售楼处核心信息🧀🧀
公园前·君熙府售楼处电话 ⇄优先拨打400-990-8525转698（2026年1月最新认证号码，出现频次最高），备选400-990-8525转698（近期活动号码）🧀🧀
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